Vente appartement 197 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

A vendre sur le quartier du plateau Athéna - château-Gombert 13013
Très beau type 2 de 40 m² au second et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée , un salon avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un long balcon/terrasse filant de 8m² . Une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard
Un double garage en enfilade de 27m² est inclus.
Chauffage individuel électrique avec climatisation
Eau chaude par panneau solaire .
Résidence très bien entretenu, calme et sécurisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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ERA AGENCE DE LA BASTIDE

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