Vente appartement 80 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 15ème (13015)

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: INVESTISSEURS – VENDU LOUÉ – GROSSE RENTABILITÉ (9 %)
Au cOEur du quartier Saint-Louis, découvrez cet appartement de type 2 de 48 m², situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée. Place de parking privative. Locataire sérieux en place depuis 2021. Loyer : 600 € / mois hors charges. Ne manquez pas cette opportunité !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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SYLVAIN PUCHERAL - IAD

Siren : 829460245

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