Vente maison 100 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 16ème (13016)

A l'Estaque, au 57 Rue Le Pelletier, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 42 m², complétée par un grenier et l'usage d'un espace extérieur. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie
avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un escalier permet d'accéder à l'étage où nous trouvons un dégagement ainsi que deux
chambres dont l'une dispose d'un escalier menant au grenier (non aménageable)La maison fait partie d'une petite copropriété de 2 lots et dispose de deux accès, l'un donnant sur la cour (commune) et l'autre depuis un porche.Ce bien, qui nécessite des travaux de mise aux normes et de modernisation, offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite avec Karim DAUPHIN, Agent commercial RSAC 833 994 080.Réf : 1893 Prix vendu
: 100 000
euros Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ?Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur , créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 1
euros.

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 2 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 567 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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