Acheter un immeuble à Marseille 11ème

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Agence Bresson
Publiée le 11/07/2019
Mise à jour le 30/08/2019

300 000 € 2 041 €/m²
Immeuble 147 m²

Marseille 11ème (13011)

Rare à la vente! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport situé au coeur du quartier de St Marcel, dans le 11ème arrondissement de Marseille, proche de tous les accès et des commodités le tout dans une impasse au calme et proche des collines. Immeuble rénové en 2013 hormis la toiture et la façade. Cet immeuble est composé de 4 lots : RDC T2/3 de 45m2 + Terrasse 20m2: actuellement loué 640e CC 1er étage : T2 traversant de 34m2: habituellement loué 520EUR hors charges 2ème étage: T2 traversant de 34m2 : habituellement loué 520EUR hors charges Fond de cour T2 de 34m2 + terrasse 10m2 : petits travaux et finitions à réaliser; loyer envisageable: 600EUR hors charges Revenus mini : 26000e/an Les plus : Immeuble au calme - bonne rentabilité - lumineux A découvrir au plus vite avec notre conseiller

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Aloeimmo
Publiée le 02/04/2019
Mise à jour le 29/08/2019

350 000 € 2 303 €/m²
Immeuble 152 m²
5 pièces - 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

LA MILLIERE : Ensemble immobilier composé d'une villa T3 de 72 m² rénovée + une maison de ville T2 et un local professionnel loué à un auxiliaire médical. Chaque bien bénéficie d’un accès indépendant, le local de 40 m² est loué 600 €, le T2 actuellement libre était précédemment loué 500 €. Cet ensemble immobilier qui est réparti sur une parcelle de 500 m² offre un fort potentiel d’aménagement ou d’investissement. Sur l’arrière au calme, accès par une cour, une villa de charme début 20ème non mitoyenne de 72 m² avec une cave de 22 m² équipée d’une buanderie. Un jardin privatif de 280 m² environ ainsi qu’un garage pour deux véhicules avec portail électrique, complètent ce bien. La villa se compose d’une lumineuse pièce de vie de 31 m² équipée d’un poêle à bois Godin, elle se prolonge par une baie à galandage sur une terrasse de 17 m². La cuisine équipée de 10 m² s’ouvre sur le séjour, au rch se situent aussi une petite chambre ou bureau et une salle d’eau. L’étage est réservé à une grande suite parentale de 19 m² pourvue d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un dressing et de rangements. Les espaces sont remodulables. Double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible. Visiophone. Le T2 de 40 m² entièrement rénové est composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre avec de grands rangements. Menuiseries PVC, climatisation dans la chambre. Proximité immédiate de petits commerces, accès transports en communs 4 lignes. Classe énergétique - DPE vierge Prix 350 000 € honoraires à la charge du vendeur Nos tarifs sont consultables sur ALOE IMMO - Carte T sans détention de fonds n° CPI 1310 418 délivrée par CCI Marseille Provence - RCS MARSEILLE 828 650 887 - SASU au capital de 5 000 € - 56 bd de l’herminette 13011 MARSEILLE

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Immo 2J conseil
Publiée le 10/09/2019

584 900 € 2 437 €/m²
Immeuble 240 m²

Marseille 11ème (13011)

Centre commercial le Printemps / La valentine immeuble de rapport / 3 maisons neuve T11 entièrement refait à neuf en copropriété 240 m² sur Terrain 720 m² 13011 Marseille. IDÉAL POUR INVESTISSEURS FAIRE DE LA COLOCATION. BONNE RENTABILITÉ. Sur un terrain de 720m² sans vis à vis, copropriété comprenant deux habitations 80 et 120 m² et un T2 indépendant de 38 m². Maison 1 : 120m2 sur deux niveaux - cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, une salle d'eau avec wc buanderie. Nombreux rangements. Cuisine entièrement meublée et équipée. SDB avec baignoire, SDE avec grande douche italienne. Chauffage : climatisation réversible et radiateur économique programmable à chaleur douce. Terrasse couverte de 40 m² env.avec possibilité de fermer. Taxe Foncière : 900 euros / an Maison 2 : 80m² environ sur un niveau - cuisine ouverte sur pièce à vivre, deux chambres, 3 chambres avec dressing, salle d'eau, wc indépendant. Cuisine entièrement meublée et équipée. Nombreux rangements, grands placards. Climatisation réversible. Terrasse couverte avec cuisine d'été équipée et four à pizza env 35 m² avec possibilité de fermer. Taxe Foncière : 800 euros / an T2 : 38m² - pièce à vivre avec cuisine entièrement meublée et équipée, chambre avec grand placard. Salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Connexions internet indépendantes pour chaque logement. Aucun travaux à prévoir. Toitures, électricité et plomberie refaites en 2010/2011. Piscine sécurisée 6,5m X 3,5m. Accès par portail automatisé. Dans le terrain, une allée pour stationner 5 voitures. Proche de toutes commodités (centre commerciaux de la Valentine, restaurants, cinéma, salles de sport, écoles, collèges, lycées, centres médicaux...). Accès direct autoroute A50 (axe Marseille-Aubagne, L2). Les Honoraires sont à la charges des vendeurs. Contact

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