Superimmo
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Vente immeuble 495 000 €
139 m²
Marseille 4ème (13004)

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  • 3 561 €/m²
  • Exclusivité
REINA IMMOBILIER

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT LA BLANCARDE
Immeuble de rapport à La Blancarde, Marseille 4e
Cet immeuble avec garage, situé à La Blancarde, coche toutes les cases : rentes immédiates et potentiel de valorisation. 5 logements indépendants de typologies recherchées (4 studios + un type 2 avec véranda), caves privatives, calme, proximité commerces/transports/universités : la recette parfaite pour maximiser le rendement et limiter la vacance locative.
Déjà partiellement loué (3 appartements+ garage), il génère des revenus dès l'acquisition et offre encore une marge de progression après travaux.
Une opportunité solide pour investisseur souhaitant sécuriser un actif et dynamiser sa rentabilité.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2320 - Réf Superimmo : ANVXZW8FF
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - ter. 186 m²Orientation : Est
Année de construction : 1900
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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