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450 000 €
3 543 €/m²
Immeuble • 127 m²
Dans le centre du village de Mazargues, bel immeuble en excellent état comprenant 4 appartements dont un actuellement en location. Idéal location saisonnière ou étudiante.
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730 000 €
4 078 €/m²
Immeuble • 179 m²
Pleine Propriété situé dans le quartier de Sainte Marguerite, Marseille 9ème arrondissement, Au Bureau de l'Immo vous propose à la vente ce petit immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial loué depuis février 2016, bail commercial à usage médical, Local en très bon état générant 27 600 € / an de revenus locatifs Une entrée indépendante permet d'accéder à un appartement en duplex d'une superficie de 101 m² disposant d'une terrasse de 30 m² Appartement entièrement à rénover. Description de l'immeuble : Local commercial rez de chaussée : 78 m² Appartement 1er niveau : 72.85 m² Appartement 2nd niveau : 28.11 m² Terrasse 2nd niveau : 29.42 m² Année de construction de l'immeuble : 1900 Taxe foncière : 2800 € Situé au coeur du village de Sainte Marguerite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Nos honoraires :
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450 000 €
3 543 €/m²
Immeuble • 127 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS - 127m2 - COEUR DE VILLAGE MAZARGUES Au coeur du village de Mazargues, venez découvrir rapidement ce bel immeuble de rapport de 127m2 surface totale au sol. RENTABILITE BRUTE MIXTE SAISONNIER et ETUDIANT 6,5%-7% et UNIQUEMENT SAISONNIER (taux d'occupation moyen Marseille 60%) : 10% !!! A proximité immédiate des Calanques et des facultés de Luminy, IDEAL POUR LOCATIONS SAISONNIERES ET/OU ETUDIANTES. SOYEZ SUR LES STARTING BLOCKS POUR COMMENCER VOTRE 1ERE SAISON AVEC LES J.O. En rez-de chaussée élevé d'un étage, récemment rénové Il comprend 4 logements dont un est actuellement loué. Chaque habitation est pourvue de climatisation réversible et semi équipée en cuisine (plaques cuisson et/ou four et/ou hotte). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 EUR et 1800EUR Taxe foncière : 2400EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.
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1 552 500 €
1 695 €/m²
Immeuble • 916 m²
Era Marseille Immobilier Centre vous propose d'acheter un immeuble en monopropriété élevé d'un étage sur rez-de-chaussée composé actuellement de deux locaux commerciaux loués, d'un studio loué, d'un type 2 loué et d'un appartement de type 5 avec terrasse vide d'occupant sur une parcelle de terrain de 1353m2. Cet immeuble dont les revenus actuels sont de 64 493,28 euros offre une perpective de revenus de près de 82 000 euros par an pour une rentabilité de plus de 5% une fois l'appartement de type 5 reloué.
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277 000 €
2 689 €/m²
Immeuble • 103 m² • 3 chambres
Immeuble de 104 m2 divisé en deux commerces. Situé en plein coeur du Cabot, ce bien de 104 m2 est divisé en deux commerces dont l'un disposant d'un appartement. Le premier commerce de 82,66 m2, un restaurant de sushis, se compose au RDC: D'un accueil, d'une cuisine et d'une terrasse avec wc. A l'étage vous trouverez: quatres pièces et une salle de bain avec wc. Le local dispose d'une cave en sous-sol. Le commerce est loué 846EUR par mois hors charges ( eau et taxe foncière). Le deuxième local, une pizzeria de 23m2 se compose: De l'accueil, d'une cuisine, d'un wc et d'une cour. Le commerce est loué 500EUR hors charges ( eau et taxe foncière). Agent commercial no829 578 806 BC immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être disponible sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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210 000 €
4 038 €/m²
Immeuble • 52 m²
sur la rue emile zola, dans le quartier de mazargues, vous trouverez un petit immeuble, avec un local commercial de 28m2 et un T2 à l'étage de 26m2. Les2 biens sont loués en tout 1370€, taxe foncière de 1202€ bonne rentabilité, et bien situé. pas de travaux à prévoir, climatisation installée récemment dans l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant
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3 400 000 €
5 502 €/m²
Immeuble • 618 m²
EG AGENCY vous présente à la vente, BOULEVARD MICHELET (13009), À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, Bâtisse de 618 m2 en pleine propriété sur une parcelle de 1200m2. Ce bâtiment à usage d'habitation ou de bureaux est composé de la façon suivante : Maison 1 : T5 de 203m2 + jardin de 231m2 Maison 2 : T5 de 215m2 avec jardin de 187m2 Appartement de 200m2 (divisible) avec extérieur de 170m2 Vidéos disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :
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315 000 €
2 763 €/m²
Immeuble • 114 m²
L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un immeuble de deux étages au centre du village de Mazargues 13009. Proche des facultés de Luminy l'immeuble se compose de 3 type 2. Rdc T2: 37m2 au sol 1er étage: 37 m2 au sol 2eme étage: 40m2 au sol Des travaux sont à prévoir dans les biens. Toiture et facade en bon état. Prix: 315 000 euros honoraires charges vendeur. Taxe foncière de 1700 euros. Mandat numéro 1632, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14.
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315 000 €
2 788 €/m²
Immeuble • 113 m² • 3 chambres
A vendre Marseille 13009, au coeur du village de Mazargues, proche des facultés de Luminy, nous vous proposons cet immeuble en pleine propriété sur deux étages, comprenant 3 type 2. Des travaux seront nécessaires avant une mise en location. Revenus annuel possible de 25 000€ pour un rendement intéressant. Taxe Foncière: 1618€ Prix: 315 000€ honoraires charge vendeur
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599 000 €
2 735 €/m²
Immeuble • 219 m²
Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un immeuble en R+1 d'une surface d'environ 219 M2 situé au coeur de Mazargues. Loué pendant plusieurs années à un établissement bancaire, ce produit offre plusieurs autres possibilités d'aménagement et d'utilisation tel qu'un espace de Co-Working, une étude notarial ou encore la création d'un hébergement en Coliving. Le 1er étage est à usage mixte. A proximité des commerces, des transports en commun et de la faculté de Luminy. RARE A LA VENTE.
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350 000 €
2 500 €/m²
Immeuble • 140 m²
Tauris Immobilier vous propose cet immeuble de bureau sans extérieur d'une superficie d'environ 140 m2 sur 2 étages situé dans une rue calme entre le boulevard Romain Rolland et le boulevard Dromel, dans le 9ème arrondissement à proximité de toutes les commodités, du métro Dromel et du futur tramway. Au rez de chaussée, vous disposez d'un accueil, 1 bureau une cuisine, des toilettes et d'une autre pièce de 20 m2. Au 1er etage, 4 bureaux cloisonnés et au 2eme etage une salle de réunion avec velux. Etant dans une zone pavillonnaire, vous avez la possibilité de demander en mairie le changement d'affectation globale ou mixte. Clause suspensive non acceptée par le vendeur. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière: 1700 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE. Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière.
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