Vente immeuble 5 512 000 €

717 m²

12 chambres 12 ch

Le Lavandou (83980)

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7 688 €/m²

Coldwell Banker St Barth Azur

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Description

Résidence vue mer, à rénover proche de la plage
Lavandou, dans un environnement calme et arboré, cette résidence de 22 appartements à rénover offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage.
Profitez d'une jolie vue mer et d'une exposition idéale, à quelques pas de la plage de Pramousquier.
Implantée sur une parcelle de 3500 m², cette résidence présente de belles possibilités d'extension. Avec une emprise au sol de 30 %, de nombreuses possibilités sont envisageables pour aménager ou agrandir l'existant selon vos projets. Terrain piscinable, permettant ainsi de créer un espace de détente supplémentaire pour vos résidents.
Idéal investisseur.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 85476233 - Réf Superimmo : ANVXXG9Y0

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Caractérisques

Prix de vente : 5 512 000 €	Prix au m² : 7 688 € / m²

312 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

717 m² (carrez : 716) - 12 chambres - ter. 3 500 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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Siren : 931 353 7 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2024 000 000 016