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Clairimmo La Ciotat

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Proposée par Clairimmo La Ciotat 25/07/2025

1 800 000 € 5 455 €/m²
Immeuble • 330 m² • 7 chambres

La Ciotat (13600)

BEL IMMEUBLE de 330m² sur 4 étages à LA CIOTAT proche port-vieux composé de : 6 studios dont : 3 de 25m² et 3 de 30m² et 1 appartement en duplex avec 2 terrasses surplombant la baie de LA CIOTAT avec vue mer le tout rénové intérieur, toiture et façade pour une surface de plateau d'environ 5X66m². Parkings - commerces et plages à proximité. Belles prestations idéal investisseur pour location saisonnière ou longue durée. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : l RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Eric TARRADE - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Eric TARRADE - Capifrance 17/12/2024 - mise à jour 22/10/2025

(21 avis)

250 000 € 1 563 €/m²
Immeuble • 160 m²

Marseille 3ème (13003)

Immeuble de 2 étages avec 4 appartements Au rdc T2 45m2 avec jardin s de 60m2 loué 600 euros Au 1 er étages , 2 studios de 3Om2 loués chacun 420 euros Au 2 éme etage T2 duplex de 45m2 avec terrasse de 12m2 actuellement libre et peut se louer 650 euros Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Réf.885370

ALEXANDRE RONDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ALEXANDRE RONDA - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 500 000 € 1 875 €/m²
Immeuble • 800 m²

Martigues (13500)

RÉSIDENCE HÔTELIÈRE À VENDRE – RENTABILITÉ DE PLUS DE 9% Investissez dans une résidence hôtelière rentable et idéalement située ! Localisation stratégique : Proche des commerces, transports, sites culturels, industriels et touristiques, et à deux pas d'un grand axe autoroutier. 15 appartements + 1 maison : • Tous les appartements sont des appart'hôtels. • 2 T1, 5 T2 (1 chambre), 8 T3 (2 chambres). • 1 appartement avec piscine et cuisine d'été. • 8 appartements avec jardinets, 8 avec terrasse. • Certains T1 et T2 sont équipés de mezzanine. Maison de 3 chambres + 2 sous-pente, avec garage à disposition. Grand parking. Rentabilité > 9% : 13 appartements déjà loués sous bail. Quelques rénovations à prévoir sur certains appartements. Une opportunité rare pour un investissement avec un excellent rendement ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 277907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 1 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772.00 € et 1044.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastien ARFI IMMOBILIER

(397 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 21/08/2025

(397 avis)

219 900 € 1 222 €/m²
Immeuble • 180 m² • 2 chambres

Miramas (13140)

Belle opportunité investisseur et commerçant ! Immeuble en centre-ville de Miramas à la vente. L'agence Bastien Arfi vous propose cet immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage, actuellement loué (785 euros charges comprises par mois). Le local commercial, d'une superficie d'environ 85m² (+ 6m² annexe), se compose d'un espace principal ainsi que deux pièces, d'un WC, d'une mezzanine et d'une cour. A l'étage, l'appartement d'environ 65m² (+20m² annexes), offre une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une climatisation réversible pour un confort optimal. Lumineux, il dispose également d'un balcon pour profiter d'un extérieur en étage. Plusieurs options s'offrent à vous : - Acquérir un lot distinct, la copropriété étant déjà établie avec compteurs individuels pour chaque lot. - Acheter l'ensemble de l'immeuble en monopropriété. L'immeuble est proposé à la vente au prix de 219 900 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cet immeuble pour le découvrir comme si vous y étiez ! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

Sabine WATHELET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sabine WATHELET - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

277 000 € 2 541 €/m²
Immeuble • 109 m²

Marseille 5ème (13005)

Investissement locatif avec rendement immédiat ! Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable dans un secteur dynamique de Marseille. Local en rez-de-chaussée d'un immeuble, d'une surface totale de 109,90 m² au sol, situé dans le 5? arrondissement de Marseille, à proximité des hôpitaux, transports et commerces. Le bien se compose de : Deux garages spacieux, Un bureau, Un vestiaire, Un WC indépendant. Diagnostics récents : Absence d'amiante (analyses confirmées), Absence de termites, ERP à jour (zone de sismicité 2 ? faible, radon niveau 1 ? faible). Atout majeur : Local loué 1 800 euros HT / HC par mois Soit 21 600 euros de loyers annuels Charges : 700 euros / semestre (soit 1 400 euros / an) Revenu net annuel : 20 200 euros Prix de vente : 277 000 euros charge vendeur Rentabilité brute : 7,3 % Absence de chauffage PAS DE DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine WATHELET, au 0661440879 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine WATHELET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :423882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

695 000 € 1 517 €/m²
Immeuble • 458 m²

Marseille 1er (13001)

Immeuble d’investissement à vendre – Rue Tapis Vert Opportunité rare ! Situé rue Tapis Vert, cet immeuble de rapport R+5 est idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien solide, entretenu et déjà rentable. Caractéristiques principales : Immeuble R+5 comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et 5 appartements (un par étage, environ 68 m² chacun) Surface totale : 458 m² dont 122 m² de local commercial Loyer annuel actuel : 51 600 € Local commercial et appartements entièrement loués (sauf une procédure d’expulsion en cours sur un locataire) Fenêtres PVC double vitrage Exposition Sud / Nord Traversant Cage d’escalier propre et bien entretenue Grande terrasse privative à l’arrière pour l’appartement du 1er étage Atouts : Immeuble très bien tenu, peu de travaux à prévoir Locataires sérieux et stables Excellent rendement locatif Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports 💰 Rentabilité et sécurité locative au rendez-vous ! Une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier. 📞 Contactez moi au 0648723975 Olivia dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Bastien ARFI IMMOBILIER

(397 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(397 avis)

512 000 € 2 306 €/m²
Immeuble • 222 m²

Salon-de-Provence (13300)

Venez découvrir cette maison bourgeoise de caractère, à rafraîchir. Entièrement rénovée en 2001, toiture en 2020, façade à rafraîchir, située dans un secteur central recherché, cet immeuble de rapport se compose de 4 logements indépendants, dont 3 actuellement loués et 1 libre d'occupation. Idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et patrimoine de qualité! Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - Lot 1: T2 (RDC gauche )de 45,4 m2 avec cave en Sous -sol (11,2 m2) classé E/E libre d'occupation en décembre (loué jusque là 620 euros) à rénover. - Lot 2: T2 (RDC droite) de 45,9m2 avec terrasse (31,4 m2) expo sud classé E/E loué: 750 euros 1er étage/2ème: - Lot 3 :T3/T4 (1er /2ème étage droite) Duplex de 57,7 m2+5m2 (< 1,80 m) classé D/D loué: 610 euros - Lot 4: T4/T5 (1er/2ème étage gauche) Duplex de 70,9 m2 classé C/C loué: 810 euros Rentabilité et données financières : Loyers mensuels totaux : 2 790 euros Loyers annuels : 33 480 euros Taxe foncière : 3 300 euros / an Taux de rentabilité brute : 6 % Les atouts : - Immeuble rénové intégralement en 2001, toiture en 2020. - Belle architecture de maison bourgeoise. - Bonne répartition des lots, avec compteurs individuels. - Situation recherchée, centre ville, proche des commodités et transports. Idéal investisseur ! N'hésitez plus et contactez l'Agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29 pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

ACCENT IMMOBILIER

(1023 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ACCENT IMMOBILIER 22/11/2025

(1023 avis)

578 000 € 759 €/m²
Immeuble • 762 m² • 8 chambres

Orgon (13660)

Ensemble immobilier en plein centre village comprenant : Un immeuble sur 3 niveaux proposant 420 m² environ de surface habitables possibles moyennant travaux. Attenant à cette bâtisse on trouve une maison comprenant 4 logements : Un appartement de 127 m² avec 2 greniers en plus. Un appartement de 86 m² avec terrasse de 26 m². Un appartement de 70 m² avec courette. Un appartement de 60 m² avec cour commune. Idéal investisseurs ! Vous êtes intéressés n'hésitez pas, contactez nous. Annonce rédigée par Gérard VIDAL RSAC 79343752600049 Gerard VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(5 avis)

1 150 000 € 3 710 €/m²
Immeuble • 310 m² • 8 chambres

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Suberbe ensemble immobilier aux Saintes Maries de la Mer Ce bel ENSEMBLE IMMOBILIER d'environ 310 m2 habitables est situé dans un QUARTIER CALME à proximité des commerces, des plages et de toutes les activités des Saintes Maries de la Mer. Il a bénéficié d'une RENOVATION de QUALITE et se compose d'une MAISON PRINCIPALE avec GRAND GARAGE de 47 m2 et de 4 APPARTEMENTS avec entrées indépendantes. Sa configuration se prête à de nombreux projets et est idéale soit pour une RESIDENCE PRINCIPALE avec LOCATIONS TOURISTIQUES ou à l'ANNEE, ou un INVESTISSEMENT LOCATIF par son emplacement de choix au COEUR du VILLAGE. L'HABITATION PRINCIPALE, d'une surface habitable de 166 m2, se compose d'une vaste entrée avec espaces de rangement et un accès direct au garage. A l'étage, on découvre un MAGNIFIQUE ESPACE de VIE aux pièces LUMINEUSES et CONFORTABLES, avec une spacieuse pièce de vie permettant l'installation d'une cheminée, une cuisine haut de gamme Howdens entièrement équipée, 3 chambres à coucher, un dressing aménagé, (ou 4ème chambre), une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire et un espace bureau en mezzanine. Les 4 APPARTEMENTS (1 studio et 3 T2 respectivement entre 31 et 40 m2), dont 3 avec terrasse ou balcon, disposent chacun d'une entrée indépendante, et sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts pour la location. Pour compléter les nombreux atouts de cet immeuble : Toiture entièrement refaite en 2023 - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Menuiseries en Double vitrage PVC - Volets PVC... ... Un BIEN de QUALITE 'Clé en main' aux BELLES PRESTATIONS, prometteur d'un BEL ART de VIVRE en Camargue... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibault Corniquet - efficity

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Thibault Corniquet - efficity 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

720 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 400 m²

Marseille 1er (13001)

13001 - MARSEILLE - INVEST LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur de Marseille, Secteur Belsunce Idéalement localisé, cet immeuble de 320 m² composé de 17 lots tous loués, dans un bon état général ( façade / toiture / cage d'escalier refaite 10 ans ). 16 appartements studios de 17 m² en moyenne loué 400 €. Et un local commercial loué 600 €. 4 lots par étages. 16 appartements et un local commercial au rdc. lot 1 150 lot 2 450 lot 3 150 lot 4 350 lot 6 450 lot 7 450 lot 8 450 lot 9 150 lot 10 450 lot 11 450 lot 12 450 lot 13 350 lot 14 450 lot 15 450 lot 16 350 lot 17 900 € 81 900 / an. 3 Lots anciennement conventionnées peuvent être passés à 450€. Chaque appartement est dans un bon état ( propre) carrelage blanc mur blanc kitchenette. Facade refaire en 2016 structure en 2016 et cage d'escalier et porte d'entrée en 2016. Taxe foncière : 6700 € Pas de charges. L'emplacement central de cet immeuble est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir en matière de commerces, restaurants et transports en commun à proximité. N'hésitez pas à me contacter au 06 80 58 96 94 ou par mail à l'adresse pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers uniques à Marseille. lotscasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 80.58.96.94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Combarel Immobilier La Ciotat

(149 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 14/04/2025 - mise à jour 07/09/2025

(149 avis)

202 000 € 2 904 €/m²
Immeuble • 69,56 m²

Aubagne (13400)

Maison de ville à vendre - AUBAGNE En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier : Situé dans le centre historique d'Aubagne, venez découvrir cette charmante maison de ville sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chausséue d'un espace de vie avec cuisine, à l'étage se trouve une chambre avec une salle de bains et WC. Quand au dernier étage, vous profiterez d'un grand espace, complété par un WC et une mezzanine. Plusieurs rénovations sont à prévoir, cela vous laisse le champ libre pour réaliser la maison que vous désirez, le tout à deux pas de toutes les commodités du centre historique. Si vous êtes en recherche de rentabilité locative, le bien peut très facilement se transformer en 3 logements par niveau pouvant amener à une rentabilité d'environ 1600€ /mois. Visite virtuelle disponible sur notre site A découvrir rapidement !

Act'immo Services

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Act'immo Services 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

198 000 € 2 912 €/m²
Immeuble • 68 m²

Miramas (13140)

EXCLUSIVITE: Proche centre ville Spécial investisseur, lot de 2 biens Le 1er étant une maison de type 3 pouvant se louer 700 euros avec jardinet et l'autre un petit studio indépendant avec jardinet loué 413 euros/mois avec place de parking .Bon état en impasse Menuiseries double vitrage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 917.00 et 1241.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CP 1310 2018 000 008 442 AC ADC 1310 2023 000 001 880

L'Immobilière du Cours

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par L'Immobilière du Cours 14/02/2025 - mise à jour 19/08/2025

494 000 € 2 470 €/m²
Immeuble • 200 m² • 5 chambres

Port-de-Bouc (13110)

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF!!!! Très bel immeuble de rapport de 200 m² habitable env avec 2 terrasses, garage et une cave. Cet immeuble de rentabilité se compose de 3 T2, 1 studio et un T3 avec vue sur mer. Actuellement 3 logements sur 5 sont loués baux non meublés rentabilité de 7.9 % lorsque les 5 logements sont loués. Chaque logement possède son propre compteur edf, sous-compteurs d'eau. Des petits rafraichissements sont à prévoir. Contact Jessica 06.10.33.50.94

VOTRE MAISON - Rousset

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par VOTRE MAISON - Rousset 02/10/2025

680 000 € 4 928 €/m²
Immeuble • 138 m²

Marseille 2ème (13002)

Ideal investisseurs ! Situé dans le 2? arrondissement de Marseille, cet immeuble de rapport locatif est une opportunité rare à saisir. Composé de 10 lots d'habitations, exclusivement des appartements de type T1, il génère un revenu locatif annuel de 36 823 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

LA PROVENCALE

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LA PROVENCALE 02/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

250 000 € 2 660 €/m²
Immeuble • 94 m²

Gardanne (13120)

GARDANNE -13120- Votre agence La Provençale vous propose à la vente en exclusivité AMEPI cet immeuble composé de 3 appartements de type 2 dont un avec une cour intérieure. Les 3 appartements ont une surface comprise entre 25 et 33 m² environ et sont composés d'une chambre, une pièce principale avec cuisine américaine et une sdb avec wc. quartier calme et proche de toutes commodités. idéal investisseur (bon rapport locatif). Loyer total:1429 euros /mois. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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