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VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 07/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Immeuble, 138 m²

680 000 € 4 928 €/m²
Immeuble • 138 m²

Marseille 2ème (13002)

Ideal investisseurs ! Situé dans le 2? arrondissement de Marseille, cet immeuble de rapport locatif est une opportunité rare à saisir. Composé de 10 lots d'habitations, exclusivement des appartements de type T1, il génère un revenu locatif annuel de 36 823 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par ID PATRIMOINE 11/06/2024 - mise à jour 18/02/2025
1
Immeuble, 184 m²

620 000 € 3 370 €/m²
Immeuble • 184 m²

Marseille 6ème (13006)

A usage d'habitation et idéalement situé dans une rue calme du 6ème arrondissement, immeuble sur 3 étages offrant une belle rentabilité locative. Il comprend 7 appartements allant du studio au T2 . Le rez-de-chaussée dispose d'une petite terrasse. Opportunité à saisir ! Contact : Virginie GRUNDLER 06 82 96 15 58

Nony Agency
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Nony Agency 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Immeuble, 45 m²

Prix en baisse 249 500 € 5 544 €/m²
Immeuble • 45 m²

Marseille 7ème (13007)

13007; Rue d' Endoume. Charmant petit immeuble composé de 2 lots au coeur du quartier animé d'Endoume. Il se compose d'un T2 en duplex de 31 m2 et d'un studio de 14 m2. Entièrement rénové, actuellement loué en saisonnier. A 2 pas des commodités. Idéal investissement. A visiter sans tarder.

Combarel Immobilier La Ciotat
(137 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 16/08/2024 - mise à jour 03/03/2025
(137 avis)
15
Immeuble, 61 m²

296 500 € 4 861 €/m²
Immeuble • 61 m²

La Ciotat (13600)

Immeuble 3 appartements à vendre - LA CIOTAT À vendre dans le centre historique - Rue Camille PELLETAN : Immeuble de ville en angle Sud/Est, composé de 3 appartements, 2 loués et un vide. - Au RDC, un studio en très bon état, loué en bail vide depuis 12/2021 avec un loyer CC à 427 €/mois. Locataire à jour des paiements. - Au 1er, un appartement qui vient d'être libéré, à rénover mais avec un beau potentiel d'amélioration. - Au 2ème et dernier, un appartement entièrement rénové, loué 515 € environ depuis 10/2020 en bail vide. Locataire à jour de ses paiements. Opportunité rare sur le secteur.

ERA Vp Immo
(196 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par ERA Vp Immo 18/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
(196 avis)
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Immeuble, 158 m²

Nous contacter
Immeuble • 158 m²

Marseille 3ème (13003)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cet immeuble en R+2 comprenant deux beaux appartements et un local commercial. Très bien situé dans le quartier de la Belle de Mai vous bénéficiez d'une situation idéal: proximité des transports ,des commerces, des écoles et du tribunal judicaire, le secteur est en pleine évolution et de nombreux projets de redynamisation sont en cours. Le bien proposé est constitué de: - rez de chaussé , local commercial actuellement exploité en brasserie avec petite restauration (licence IV) - Loyer annuel de 8100 euros /an. - Premier étage appartement de type 3 d'environ 54 m2 avec balcon .Un locataire est en place , loyer 9200 euros/an. - deuxième étage appartement de type 3 d'environ 54 m2 avec balcon . Libre de locataire. L'ensemble est en très bon état et de nombreux travaux ont été réalisé par les propriétaires. Excellente opportunité à saisir . Prix de vente 375000 euros FAI

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par ERA Mirabeau 12/12/2024 - mise à jour 18/03/2025
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Immeuble, 356 m²

Prix en baisse 699 000 € 1 963 €/m²
Immeuble • 356 m² • 12 chambres

Marseille 15ème (13015)

MARSEILLE 15E - SECTEUR HOPITAL NORD ** VENTE EN L'ETAT / INVESTISSEURS ** Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE un projet en cours de construction de cabinet Kiné / Balnéo en RDC + 3 logements à l'étage (modification de la destination possible). Vendu en l'état (hors d'eau) vous retrouverez au RDC une partie prévue pour un cabinet de kiné avec espace balnéo pour une emprise au sol de 190m2 avec autorisation prévue pour un effectif de 15 patients et 3 employés. A l'étage vous retrouverez un espace divisible de 166m2 habitable (210m2 d'emprise au sol avec les terrasses) prévu pour 3 appartements à terminer. Enorme potentiel d'investissement pour une personne de la partie qui serait en mesure de terminer les travaux et d'exercer ou louer les locaux / appartements. Plans et permis à disposition pour les personnes intéressés. PC accepté par la mairie de Marseille en 2020 mais recours d'un voisin sur le PC en cours de procédure avec avocat. Tous les documents sont entre notre possession afin d'expliquer la situation en toute transparence. Pour plus d'informations sur ce projet contactez votre spécialiste en immobilier d'entreprise Antoine DJERROU au sein de notre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295

Margueron Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Margueron Immobilier 31/01/2025
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Immeuble, 600 m²

Nous contacter
Immeuble • 600 m²

Port-de-Bouc (13110)

IDEAL INVESTISSEUR, L'AGENCE MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente, un ensemble immobilier composé de 10 appartements et 5 locaux commerciaux actuellement loués. Locataire en place sérieux L'immeuble en R+2 a été construits en 2009 avec un rendement de 8,5% il est composé : 10 Appartements Spacieux : Cet immeuble comprend 10 appartements. Parmi eux, 8 sont des T3 et 2 sont des T2 la pluspart des appartments sont meublés ( 7 au total ) et équipés de systèmes de climatisation pour un confort optimal. Locaux Commerciaux : l'immeuble dispose aussi de 5 locaux commerciaux offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenu locatifs, tous les locaux commerciaux actuellement loué sauf un, parmi les baux il y a un centre médical qui exerce depuis des années. Cour Privée et Stationnement : Une cour privée équipée d'une barrière automatique à l'entrée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, l'immeuble offre 6 places de stationnement dédiées ainsi qu'un box de stockage qui permet un espace de rangement supplémentaire. Rentabilité et Chiffres Clés : Avec un revenu annuel de 132 000 euros, cet immeuble offre un rendement solide de 8,5%, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable pour les investisseurs. La combinaison d'appartements résidentiels et de locaux commerciaux offre une diversification de revenus, réduisant ainsi les risques et offrant un potentiel de croissance supplémentaire à long terme. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Gleizes Veronique - Global Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Gleizes Veronique - Global Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Immeuble, 180 m²

191 000 € 1 061 €/m²
Immeuble • 180 m²

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Votre conseillère immobilier Sylvie Scherma vous propose à la vente un immeuble ancien proche du port sur la commune de Port st Louis du Rhône, à renover avec possibilité de créer deux appartements. Pour une visite voici mes coordonnées: 06.24.91.62.94 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christian BIDAULT - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Christian BIDAULT - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
(5 avis)
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Immeuble, 250 m²

1 365 000 € 5 460 €/m²
Immeuble • 250 m²

Martigues (13500)

Immeuble composé des murs et d'un fond de commerce de Bar, Tabac, PMU, FDJ avec terrasse et un appartement avec grande terrasse. Très bel emplacement avec beaucoup de passage. Bon chiffre d'affaires. Prix : 1 360 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :395883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

PATRIMO
Annonce publiée le 30/03/2021 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par PATRIMO 30/03/2021 - mise à jour 22/03/2025
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Immeuble, 600 m²

1 750 000 € 2 917 €/m²
Immeuble • 600 m²

Martigues (13500)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - immeuble de rapport neuf de 2015 loué en totalité bon locataire rentabilité 6% net avant impôts. 600 m2 très bonne situation Martigues centre avec parking. Dossier sur demande

Agence du Sud - Roquevaire
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Agence du Sud - Roquevaire 25/09/2024 - mise à jour 21/03/2025
12
Immeuble, 285,04 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 316 €/m²
Immeuble • 285,04 m² • 16 chambres

Marseille 1er (13001)

Agence du Sud vous offre l'opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel de 3 étages, idéalement situé dans un secteur très recherché. Cet établissement, dons le bail commercial a été renouvelé en 2022, génère un loyer stable de 1600 euros par mois, garantissant une bonne rentabilité pour tout investisseur avisé. Ils comprend 16 chambres judicieusement réparties sur plusieurs niveaux, chacune équipée d'une d'une salle d'eau. De plus les chambres sont dotées de fenêtres à double vitrage. Au dernier étage, une cuisine entièrement équipée est à disposition, Offrant la possibilité de préparer des repas pour les clients. Ce niveau dispose également une terrasse avec une vue sur la place du Lycée Thiers. En sous-sol, une vaste cave abrite une chaudière à gaz, Cet espace peut également être utilisé pour du stockage, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour la gestion quotidienne de l'établissement. L'hôtel bénéficie d'une localisation de première ordre , à proximité immédiate du quartier Thiers, un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun, La proximité des commerces . A visiter sans tarder! Nous contacter en priorité au 04 42 36 08 08.

Louis DANSEREAU - Expertimo
Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Louis DANSEREAU - Expertimo 19/02/2023 - mise à jour 19/03/2025
28
Immeuble, 109,26 m²

199 900 € 1 830 €/m²
Immeuble • 109,26 m²

Marseille 15ème (13015)

** POSSIBILITÉ VENTE À TERME LIBRE AVEC APPORT MINIMUM DE 105 000 EUROS (incluant frais de notaire) ** ** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande ** ** Immeuble vendu complètent libre d'occupation au plus tard en septembre 2023 ** QUARTIER SAINT LOUIS, 13015 MARSEILLE Vous cherchez un petit immeuble de rapport sympathique, dans une petite impasse au calme avec des voisins adorables dont certains habitent la rue depuis 60 ans? Vous venez de trouver! Au rez de chaussée une cour, un WC, une pièce d'environ 12 m2 avec douche et lavabo pouvant servir de cuisine d'été et un rangement pour les vélos. Au bout de la cour l'immeuble principal avec un T3 en RDC d'environ 50 m2 et un T3 à l'étage d'encore environ 50 m2. Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2020 et 2021. Revenus locatifs actuels RDC 600 euros par mois (valeur locative d'environ 700 euros par mois), étage 750 euros par mois pour un total actuel de 16 200 euros par an. Chaque locataire ayant sa propre facture d'eau et électricité et l'immeuble n'ayant pas de syndic, il n'y a pas de provision sur charges. La seule charge annuelle est la taxe foncière 1170 euros / an, accès autorioutiers proches, pas de nuisances. La copropriété contient 2 lots qui sont vendus ensemble. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eric TARRADE - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Eric TARRADE - Capifrance 17/12/2024 - mise à jour 19/03/2025
(17 avis)
4
Immeuble, 160 m²

320 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 160 m²

Marseille 3ème (13003)

Immeuble de 2 étages avec 4 appartements Au rdc T2 45m2 avec jardin s de 60m2 loué 600 euros Au 1 er étages , 2 studios de 3Om2 loués chacun 420 euros Au 2 éme etage T2 duplex de 45m2 avec terrasse de 12m2 actuellement libre et peut se louer 650 euros Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Réf.885370

Prestige Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Prestige Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Immeuble, 177 m²

406 000 € 2 294 €/m²
Immeuble • 177 m²

Aubagne (13400)

Ensemble Immobilier Loué : Idéal Investisseurs, Revenus Immédiats À vendre : Ensemble de lots loués dans une petite copropriété Opportunité rare d’investissement dans une copropriété à taille humaine. Cet ensemble immobilier, idéalement situé, se compose de plusieurs lots déjà loués et répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Local commercial de 12 m² 1er étage : Trois espaces loués de 20 m², 20 m², 23 m² avec salle d'attente. 2ème étage : Un espace de bureaux de 89 m² Revenus locatifs mensuels : 2 028 €, garantissant un rendement immédiat. Les locataires en place assurent une stabilité financière, ce qui en fait un placement sûr et attractif. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

PATRICK GERMAIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par PATRICK GERMAIN - BSK Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Immeuble, 175 m²

295 000 € 1 686 €/m²
Immeuble • 175 m²

Tarascon (13150)

Immeuble idéalement pour investisseur, composé de deux maisons de ville communicante actuellement, avec garages, possédant chacune une entrée principale et indépendante, il y a la possibilité de créer 3 logements distincts. La toiture est en bon état, les logements disposent de leurs propres tableaux électriques refait à neuf. La première maison de ville de 60m² avec du cachet, donnant sur une jolie place pavée avec garage et petit balcon, se compose au rdc d'un salon avec cheminée et cuisine séparée, buanderie, à l'étage la chambre avec mezzanine, salle d'eau et un espace extérieur. La deuxième maison de ville sur 2 étages de 115 m² environ au total, peut se diviser en deux logements T2, des travaux sont à prévoir pour rendre l'ensemble plus harmonieux et habitable. Photos de l'intérieur uniquement sur demande. Cette annonce référence 267001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 91246423700011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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