Vente immeuble 1 500 000 €

800 m²

Martigues (13500)

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1 875 €/m²
Piscine

ALEXANDRE RONDA - BSK Immobilier

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Description

RÉSIDENCE HÔTELIÈRE À VENDRE – RENTABILITÉ DE PLUS DE 9%
Investissez dans une résidence hôtelière rentable et idéalement située !
Localisation stratégique : Proche des commerces, transports, sites culturels, industriels et touristiques, et à deux pas d'un grand axe autoroutier.
15 appartements
+ 1 maison :
• Tous les appartements sont des appart'hôtels.
• 2 T1, 5 T2 (1 chambre), 8 T3 (2 chambres).
• 1 appartement avec piscine et cuisine d'été.
• 8 appartements avec jardinets, 8 avec terrasse.
• Certains T1 et T2 sont équipés de mezzanine.
Maison de 3 chambres + 2 sous-pente, avec garage à disposition.
Grand parking.
Rentabilité > 9% :
13 appartements déjà loués sous bail.
Quelques rénovations à prévoir sur certains appartements.
Une opportunité rare pour un investissement avec un excellent rendement !
Contactez-moi pour plus d'informations.
Cette annonce référence 277907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033.
Prix du bien : 1 500 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 2 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772.00 € et 1044.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 277907 - Réf Superimmo : ANVXY3UFD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

800 m²	Piscine
Parking extérieur	Année de construction : 1986
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 772 € / an

Maximum : 1 044 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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