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Vente immeuble 1 150 000 €
310 m²
8 chambres 8 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 3 710 €/m²
  • 1 Garage
Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO

Catherine LEYENDECKER - 3G IMMO

5 avis
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Description

Suberbe ensemble immobilier aux Saintes Maries de la Mer
Ce bel ENSEMBLE IMMOBILIER d'environ 310 m2 habitables est situé dans un QUARTIER CALME à proximité des commerces, des plages et de toutes les activités des Saintes Maries de la Mer. Il a bénéficié d'une RENOVATION de QUALITE et se compose d'une MAISON PRINCIPALE avec GRAND GARAGE de 47 m2 et de 4 APPARTEMENTS avec entrées indépendantes.
Sa configuration se prête à de nombreux projets et est idéale soit pour une RESIDENCE PRINCIPALE avec LOCATIONS TOURISTIQUES ou à l'ANNEE, ou un INVESTISSEMENT LOCATIF par son emplacement de choix au COEUR du VILLAGE.
L'HABITATION PRINCIPALE, d'une surface habitable de 166 m2, se compose d'une vaste entrée avec espaces de rangement et un accès direct au garage.
A l'étage, on découvre un MAGNIFIQUE ESPACE de VIE aux pièces LUMINEUSES et CONFORTABLES, avec une spacieuse pièce de vie permettant l'installation d'une cheminée, une cuisine haut de gamme Howdens entièrement équipée, 3 chambres à coucher, un dressing aménagé, (ou 4ème chambre), une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire et un espace bureau en mezzanine.
Les 4 APPARTEMENTS (1 studio et 3 T2 respectivement entre 31 et 40 m2), dont 3 avec terrasse ou balcon, disposent chacun d'une entrée indépendante, et sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts pour la location.
Pour compléter les nombreux atouts de cet immeuble : Toiture entièrement refaite en 2023 - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Menuiseries en Double vitrage PVC - Volets PVC...
... Un BIEN de QUALITE 'Clé en main' aux BELLES PRESTATIONS, prometteur d'un BEL ART de VIVRE en Camargue...
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 215369CL - Réf Superimmo : ANVXZZLUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 8 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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