Vente immeuble 2 890 000 €

906 m²

Simiane-Collongue (13109)

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3 190 €/m²
Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur

Le Roy Et Roche Associés

72 avis

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Description

Complexe immobilier de 30 logements avec parkings – Ancien hôtel restaurant – Idéal investisseur
Votre agence Orpi vous propose à la vente un complexe immobilier en R+2 composé de 30 logements, pour une surface habitable totale de 906 m², édifié sur un terrain de 3 553 m² avec emplacements de stationnement.
Anciennement exploité en hôtel-restaurant à grande capacité d'accueil, ce bien offre aujourd'hui un fort potentiel locatif et patrimonial.
Il se compose de :
20 T1 d'environ 21 m²,
8 T1 bis de 30 à 42 m², dont certains avec extérieurs,
1 T3 de 52 m² avec terrasse,
1 grande maison de 130 m² avec terrasse et jardin.
L'ensemble est en bon état général et parfaitement entretenu : parties communes soignés, rénovation régulière des logements après chaque départ de locataire.
Actuellement, 25 logements sur 30 sont loués en location meublée professionnelle (LMP), et 4 logements sont occupés par les propriétaires.
Un bien rare à fort rendement, idéal pour un investisseur recherchant un ensemble locatif déjà exploité et bien entretenu.
M/1410
Référence agence : 1410

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : PFX1-HKC-OS8 - Réf Superimmo : ANVXZPXFA

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Caractérisques

Prix de vente : 2 890 000 €	Prix au m² : 3 190 € / m²
Taxe foncière : 10 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	906 m²
Parking extérieur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Jardin
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 30 lots

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