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Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Immeuble, 130 m²

69 000 € 531 €/m²
Immeuble • 130 m²

Cambrai (59400)

?? Venez découvrir en exclusivité chez Jimmy DE SOUSA - Fox habitat ?? ?Une Maison divisée en 2 lots, + 2 garage + jardin sur Cambrai ? Secteur : Quartier Amérique Cambrai ? Entrée : Partie commune, avec accès cave et jardin. RDC (actuellement loué 460€/mois) : Appartement, cuisine, salon salle à manger, salle d'eau, WC et une chambre, Jardin 1 er étage (Actuellement sans locataire) : Appartement , cuisine, salon salle à manger, buanderie, salle d'eau, wc, une chambre, un bureau et un grenier. Accès jardin Rdc. Les ++ : 2 Garage sur l'arrière, Compteur électrique X2, compteur gaz x2, compteur eau x1. Menuiserie PVC 2019, chaudière condensation 7 ans A savoir : Présence d'une fosse sceptique ? Rentabilité possible pour les 2 logements : 460 € + 540 € = 1000 € / mois Location des garages possible : 50€ x2 = 100 € Soit 1100 €/mois = 19 % brut / an Travaux à prévoir ! Pour en savoir plus, contactez-moi : Jimmy DE SOUSA : 06x31x89x 76x90 (par sms également) Mandat : 1030 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet !

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Guy Hoquet Tourcoing
(180 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Tourcoing 01/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
(180 avis)
8
Immeuble, 100 m²

149 900 € 1 499 €/m²
Immeuble • 100 m² • 1 chambre

Tourcoing (59200)

Situé dans une rue commerçante à Tourcoing, immeuble de rapport constitué d'un local commercial d'environ 62 m² avec une cour au rez-de-chaussée et un T2 en duplex aux étages. L'appartement est loué et les locataires du local viennent de partir. Le bien est en bon état. Près de 11% de rentabilité. Opportunité à saisir !

Bcs Immobilier 120001
(272 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120001 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(272 avis)
4
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 279 925 € 1 166 €/m²
Immeuble • 240 m²

Tourcoing (59200)

EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE RAPPORT – TOURCOING RUE DE GAND Immeuble de rapport idéalement situé sur la très recherchée rue de Gand à Tourcoing, offrant une excellente rentabilité avec un potentiel d'optimisation. Le bien se compose de : Un appartement T4 d'environ 80 m² en duplex, lumineux et spacieux. Un studio d'environ 20 m², parfait pour de la location courte ou longue durée. Un local commercial actuellement loué à un cabinet de santé dynamique : 1 kinésithérapeute, 3 infirmières, 1 professionnel indépendant + un bureau vacant, idéal pour augmenter les revenus locatifs. Les combles aménageables d'environ 40 m² permettent de créer de la surface supplémentaire sur le duplex ou de concevoir un logement supplémentaire. Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23326

Patrice Laurent - iad
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Patrice Laurent - iad 01/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
4
Immeuble, 176 m²

Prix en baisse 251 500 € 1 429 €/m²
Immeuble • 176 m²

Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

iad France - Patrice Laurent vous propose: À SAISIR – Hallennes-lez-Haubourdin. Sur une parcelle de 600m2. Bâtiment 176m² + Jardin – Nouveau Prix ! Rare sur le secteur ! Bâtiment à rénover avec jardin exposé sud-ouest, parking, situé dans un quartier calme à 2 pas d’Haubourdin. Idéal pour loft, bureaux, atelier ou projet pro ! Laissez aller votre imagination! 176 m² à aménager selon vos envies. Grand jardin + stationnement. Contactez-moi au plus vite pour visite – Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Immeuble, 243 m²

Prix en baisse 520 000 € 2 140 €/m²
Immeuble • 243 m²

Armentières (59280)

Opportunité d'investissement - Immeuble De Rapport (250 m2) Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à deux minutes à pieds de la gare. D'une superficie de plus de 243 m2 habitables. Il se compose de 7 appartements (type 2), tous loués, pour un revenu locatif annuel de 43.000€. L'immeuble est dans un très bon état et ne nécessite pas de gros travaux. En sus, vous bénéficierez d'une emprise foncière de plus de 650 m2 permettant la création de stationnements privatifs. Cet immeuble représente une rare opportunité d'investissement alliant sécurité et rendement locatif. Qui plus est, cet actif dispose encore d'un grand potentiel d'optimisation. Pour en savoir plus, ou programmer une visite, vos conseillers Martine LEGRAND et Matthieu CORNIL sont disponibles au 06.68.09.26.19 et 06.99.36.65.18.

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 15/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Immeuble, 120 m²

245 000 € 2 042 €/m²
Immeuble • 120 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

En vente chez votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Faire vite, produit rare ! Immeuble de rapport : rendement de 14% Contactez Domenico au 07 61 13 62 26 Secteur Pont de Bois, proche du centre et à proximité immédiate des transports en commun (métro à 800 mètres), des universités et des commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour une colocation de 8 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Maison d'environ 120 m² avec de beaux volumes et en bon état général, composée de 6 chambres, 2 WC, une cuisine, ainsi qu'un jardin et 2 places de stationnement devant la maison.25 000 € de travaux à prévoir.DPE : D Le projet consiste à aménager 8 chambres étudiantes, 3 salles de bain, 3 WC, une cuisine et une buanderie.Taxe foncière : 950 euros.Location par chambre : 410 euros.Potentiel de revenus bruts : 410 € x 8 = 3280 € par mois. soit 39360 euros annuel La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813. Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Mata Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Mata Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
10
Immeuble, 255 m²

425 000 € 1 667 €/m²
Immeuble • 255 m² • 6 chambres

Sainghin-en-Mélantois (59262)

idéal investisseur ! Situé dans le charmant village de Sainghin-en-Mélantois, à proximité immédiate de la Haute Borne, du métro 4 cantons, de la cité scientifique, des grands axes et des chemins de promenade, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, vendus loués en meublé. Appartement 1 en rez-de-chaussée - 95 m2 , 2 chambres, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle de bain et cave. DPE C Appartement 2 en rez-de chaussée - 78 m2 , 2 chambres, spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, cellier et salle de douche. DPE E Appartement 3 au 1er étage - 82 m2 , 2 chambres, belle espace de vie, cuisine équipée, salle de bain. DPE E L'ensemble bénéficie également d'un local vélos / motos, idéal pour les locataires. Emplacement stratégique, à la fois calme et proche des commodités, transports, pôles universitaires et technologiques. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contacter-nous au O3.76.04.18.18. Mata Immobilier, tout faire pour votre bien !

AKYLES-IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par AKYLES-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Immeuble, 300 m²

690 000 € 2 300 €/m²
Immeuble • 300 m²

Valenciennes (59300)

Venez découvrir chez AKYLES-IMMO Immeuble de caractère à réhabiliter -Un projet unique à saisir. INVESTISSEURS, SAISISSEZ UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Projet de Prestige au Coeur d'une Commune Très Prisée à 8 minutes de valenciennes Artres Propriété d'exception à fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet immobilier haut de gamme ou une résidence de prestige. Ce bien se compose de : Une grange authentique de 300 m² au sol, déjà équipée de menuiseries en double vitrage, avec la possibilité de créer un étage complet pour doubler la surface (jusqu'à 600 m² exploitables). Une ancienne bergerie, parfaite pour un aménagement complémentaire (gîte, atelier, dépendance). Un magnifique terrain constructible de 600 m², arboré, calme, et situé dans un cadre verdoyant et privilégié. L'ensemble est situé dans une commune très recherchée, à fort attrait touristique et résidentiel. Points forts : Terrain constructible idéal pour un projet locatif ou patrimonial Grange aux volumes exceptionnels Un charme authentique à valoriser Rentabilité potentielle élevée Projet idéal pour : Création de logements de standing Résidence principale haut de gamme Exploitation touristique (gîtes, chambres d'hôtes) Investissement patrimonial à forte valeur ajoutée Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Marie-Sylvie COCHET au 06 63 03 83 91 (RCS de Valenciennes 539850388- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : Marie-Sylvie COCHET Agent commercial (Entreprise individuelle)

SOUCHEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par SOUCHEZ IMMOBILIER 16/10/2025
7
Immeuble, 206 m²

192 500 € 934 €/m²
Immeuble • 206 m²

Noeux-les-Mines (62290)

Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose sur la commune de Noeux-les-Mines cet immeuble à usage commercial avec possibilité d'habitation. Idéalement située sur un axe passant, la surface commerciale d'environ 65 m² dispose de 2 grandes vitrines et comprend également une réserve attenante avec cuisine équipée d'environ 45 m². A l'étage, 2 pièces d'environ 49 et 25 m², entièrement rénovées, pourront être aménagées en appartement(s). Au besoin, des combles d'environ 50 m² au sol restent à aménager en fonction de vos besoins. Cave voutée avec citerne de fioul, cour avec dépendance, jardin avec portail donnant sur la voie publique (possible parking). Des espaces à réhabiliter sur l'arrière du bâtiment sont également disponibles pour le plus grand bonheur des amateurs de travaux qui y trouveront un potentiel certain. Une NOUVEAUTÉ à ne surtout pas manquer ! Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1504.00 et 1504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Immeuble, 470 m²

189 500 € 403 €/m²
Immeuble • 470 m²

Caudry (59540)

? Votre agence immobilière Fox Habitat - Nicolas Coupez vous présente: ?Caudry VRAI LOFT - Charme - authenticité - praticité Retrouvez un ensemble immobilier comprenant un lot à usage professionnel et un lot à usage d'habitation, pouvant être séparé et divisé grâce à plusieurs accès. 1?? La partie Pro en rez de chaussée d'une superficie de 345m2 au sol + un bureau en mezzanine. Toiture tuile et vitre exposition nord pour une lumière pure et naturelle. 2?? La partie Habitation exposée au sud, conformément à un loft, composé d'espaces ouverts, lumineux et spacieux. Une pièce de vie équipée d'un poêle à granulé, un espace salon, un espace salle a mangé, un espace cuisine. Un WC indépendant, une salle de douche, 2 chambres. ? Charme industriel et vintage, grandes vitres en doubles vitrages respectant le charme d'origine du bâtiment. Espaces pouvant être modulés. ?Immeuble raccordé au tour à l'égout. ?Des caves font également parti du lot. ?Idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle, possibilité de séparer le loft du local pro par les futurs propriétaires. Les deux ponts 4 colonnes peuvent être compris dans la vente. ?Son prix : 189500€ Honoraires agence inclus Visites et renseignements: Nicolas Coupez 07X86X52X29X31 Fox Habitat - Neuville Saint Rémy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?804 343 093? RCP 148578008. Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Eleven Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Eleven Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Immeuble, 421 m²

210 500 € 500 €/m²
Immeuble • 421 m²

Cambrai (59400)

Cambrai limitrophe, ensemble de bâtiments à rénover À proximité de Cambrai – Ensemble immobilier à fort potentiel locatif Opportunité à saisir ! Cet ensemble comprend 6 bâtiments à rénover totalement, sur un terrain constructible/attenant. L’ensemble offre de nombreuses possibilités : création de logements, division, projet locatif, ou activité artisanale. Secteur recherché, accès rapide aux axes principaux et commodités. Pas de système de chauffage. Rénovation complète à prévoir. Uniquement chez Eleven immobilier Une exclusivité Eleven immobilier. RCS 821458429. JM BRUNIAUX Tel : 06*68*17*11*09

Eleven Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Eleven Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Immeuble, 226 m²

324 800 € 1 437 €/m²
Immeuble • 226 m²

Cambrai (59400)

Cambrai, hyper centre immeuble de rapport Cambrai, hyper centre. Très bel immeuble de rapport comprenant 1 local commercial +- 75 m² (libre de locataire) 1° étage : Bel appartement ( libre de locataire) Entrée séparée, 1°étage : Salon, séjour, Cuisine équipée, wc 2°étage : 2 chambres, salle de bain 3°étage : 1 chambre, cabinet de toilettes, grenier aménageable Cave, cour. Bel ensemble immobilier très bien placé. Double vitrages Eleven immobilier. RCS 821458429. JM BRUNIAUX Tel : 06*68*17*.11*.09

Square Habitat Cambrai
(8 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Square Habitat Cambrai 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(8 avis)
8
Immeuble, 247 m²

399 500 € 1 617 €/m²
Immeuble • 247 m² • 6 chambres

Cambrai (59400)

Immeuble de rapport d'environ 250m² sans travaux proposant 6 T2 proche de l'autoroute pour un revenu locatif annuel hors charge de 35.376 euros réparti comme suit: rdc n°1 T2, 42m² loué 500 + 120 de charges dpe E Rdc n°2 T2 40 m² loué 498 + 120 de charges dpe E 1er étage n°3 T2 42 m² loué 475 + 120 de charge dpe E 1er étage n°4 T2 40 m² loué 475 + 120 de charge dpe E 2ème étage n°5 T2 en duplex 42 m² loué 500 + 140 de charge dpe D 2ème étage n°6 T2 en duplex 39 m² loué 500 + 140 de charge dpe D les charges comprennent les communs, l'eau et l'électricité.(décompteurs pour chaque appartement avec régule si nécessaire en fin d'année) taxe foncière 2533 euros L'immeuble possède un local poubelles, 2 garages et du stationnement. Tout est loué. Pas de travaux et nombreuses garanties sur le bien. Une très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Amalia France
(422 avis)
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Amalia France 04/12/2025
(422 avis)
11
Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 189 300 € 1 578 €/m²
Immeuble • 120 m²

Cambrai (59400)

immeuble de rapport avec - bureau ou commerce au rez de chaussée (cloisons amovible pouvant etre transformé en habitation) - actuellement libre, était loué 1400 euros HC environ 60 m2 - un appartement rénové (2 ch, sdb, wc, cuisine aménagée sur séjour) 76 m2 - actuellement libre, était loué 600 euros jardin terrasse cave Double vitrage PVC C Gaz de ville très bonne rentabilité Emplacement de Choix (proche centre ville, proche jardin public, axe passant)

WATREMEZ IMMOBILIER
(106 avis)
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 29/10/2025
(106 avis)
6
Immeuble, 86 m²

Prix en baisse 77 000 € 895 €/m²
Immeuble • 86 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Immeuble en trés bon état, centre ville de LE CATEAU CAMBRESIS, sur 3 niveaux..Offrant entrée, local poubelles, puis sur chaque niveau un studio composé d'un séjour avec kitchinette, salle de bains, wc. Rapport 900 euros loyers mensuel. A voir.

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