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Trans'acte Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Trans'acte Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

299 250 € 1 734 €/m²
Immeuble • 172,53 m² • Sous compromis

Arras (62000)

Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 5 appartements : -T2 rez-de-chaussée : Composé d'une pièce de vie, kitchenette, une chambre et une salle d'eau W.C. - surface 31.16m2 DPE F et C - Studio rez-de-chaussée : Composé d'une pièce de vie, kitchenette, et une salle d'eau W.C. - surface 20.13m2 DPE F et C -T2 1er étage : Composé d'une entrée, pièce de vie, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau et W.C séparé. - surface 36.30m2 DPE E et B -Studio 1er étage : Composé d'une pièce de vie, kitchenette, et d'une salle d'eau W.C. - surface 22.46m2 DPE D et B - T3 2ème étage : Composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un W.C séparé. -surface 62.48m2 DPE E et B. Une cave d'environ 45m2 et une cour complètent ce batiment. Ce bien dispose d'un survitrage en menuiserie PVC double vitrage. montant du loyer annuel hors charges : 23 328 euros Pour tout renseignement veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58

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Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 18/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(129 avis)

350 000 € 1 264 €/m²
Immeuble • 277 m²

Roubaix (59100)

À 50 mètres du métro 'Grande Place' Emplacement no1 ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Roubaix, offrant un potentiel locatif sous-exploité et une rentabilité optimisable. DÉTAILS DU BIEN : Surface développée : 277 m2 10 bureaux parfaitement aménagés 1 local commercial en rez-de-chaussée 1 loft lumineux de 42 m2 Chauffage gaz à condensation Immeuble sécurisé : vidéosurveillance interne et externe Aucuns travaux à prévoir prestations propres et entretenues REVENUS & POTENTIEL : Revenu locatif annuel hors charges : 26 000 € (loyers actuellement en-dessous du marché belle marge de revalorisation !) Taxe foncière : 3 280 € Rentabilité brute actuelle : 7,4 %, à optimiser facilement PRIX : 350 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) Parfait pour professionnels de l’investissement, marchands de biens ou professions libérales souhaitant conjuguer placement patrimonial et rendement. Emplacement stratégique, transport, attractivité économique et zéro travaux : un bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. 07 67 60 76 54 Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

FORTICE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par FORTICE 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

353 100 € 2 207 €/m²
Immeuble • 160 m²

Lens (62300)

FORTICE vous propose, en centre ville de Lens, en face de l'université Jean Perrin, Un immeuble dont les appartements ont été rénovés il y a moins de 3 ans, Et entièrement meublés et équipés. 1 petit local commercial loué depuis plus de 10 ans, servant de vitrine, 3 studios loués à des étudiants ou jeunes travailleurs, 2 T2 loués en courte durée. Rentabilité très attractive à qui prendra le temps d'exploiter la courte durée à son plein potentiel. Possibilité de 43.800€ de revenus annuels (selon bilans de l'année précédente) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo Carte T 62062024000000003 RCP 934113309

Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

250 000 € 2 083 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tourcoing (59200)

Découvrez cet immeuble d'exception, construit et rénové en 2025, offrant un lot de 3 SPA loués. Situé dans un environnement prestigieux, cet immeuble allie luxe et confort, avec un terrain de 120 m² et un parking commun. L'immeuble est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant une expérience de vie luxueuse et sans souci. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de la température et des économies d'énergie. Conforme aux normes ERP, cet immeuble est non seulement sécurisé mais aussi respectueux de l'environnement. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Les finitions luxueuses et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère élégante et raffinée. L'immeuble est situé à proximité de plusieurs commodités, dont plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. De plus, plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles à pied en moins de 15 min, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble de grand standing, où chaque jour est une invitation à la détente et au luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet endroit exceptionnel. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Nouvelles Pépites

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Les Nouvelles Pépites 07/10/2025

360 000 € 3 051 €/m²
Immeuble • 118 m²

Croix (59170)

L'agence Les Nouvelles Pépites vous présente : • Immeuble de rapport Croix Hyper-centre ! - Surface commerciale de 52m2 et Duplex T3 de 65m2 aux étages. (Bail en cours jusque fin 2026) Emplacement IDÉAL et privilégié en plein centre de Croix, situé dans la principale rue commerçante. - Au RDC vous trouverez la surface commerciale avec une arrière salle pour stockage et point d'eaux. - Un escalier vous guide ensuite vers le Duplex T3 traversant entièrement rénové aux étages. Un hall d'entrée avec rangements vous guide vers les espaces de vie profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses hauteurs sous plafond. Au dernier étage un palier dessert 2 belles chambres avec parquet d'époque et une salle d'eau/buanderie. • Aucun travaux à prévoir • DPE: D • Large Vitrine commerciale et menuiseries en double vitrage avec volets • Radiateurs et cumulus électriques • VMC ? Un bien rare mêlant qualité de vie exceptionnelle et investissement sûr au coeur de Croix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABRINOR

(193 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par ABRINOR 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(193 avis)

294 000 € 948 €/m²
Immeuble • 310 m²

Tourcoing (59200)

SECTEUR PONT DE NEUVILLE- À découvrir sans tarder : immeuble de rapport d'environ 310 m², situé sur une parcelle de 544 m², offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de la manière suivante : Un local professionnel de 178 m², actuellement à usage de bureaux. Idéal pour une activité tertiaire ou pour un réaménagement en logement (sous réserve d'autorisation). Deux appartements de type T3, chacun disposant de son entrée indépendante : T3 de 63,10 m², actuellement loué 690 € par mois, dont 150 € de charges T3 de 68,46 m², actuellement loué 725 € par mois, dont 45 € de charges Atouts complémentaires : -Environ 7 places de stationnement privatives sur la parcelle, un réel avantage pour les locataires et les occupants professionnels. -Possibilité de création d'un lot supplémentaire d'environ 40 m², permettant d'accroître la rentabilité du bien (sous réserve de faisabilité). Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs souhaitant allier revenus locatifs immédiats et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Djamel DEBUICHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les Nouvelles Pépites

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Les Nouvelles Pépites 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

150 000 € 2 055 €/m²
Immeuble • 73 m²

Ronchin (59790)

Nouvelle Pépite : Maison en colocation de 3 Chambres libres - Localisation idéale : quartier calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la Fac de Sport, des lycées Faidherbe et Gaston Berger. La maison se compose comme suit : - RDC : Espaces communs comprenant une pièce de vie et la cuisine équipée - Étage 1 : 2 chambres avec salle d'eau et WC privatifs - Étage 2 : Une chambre avec sa salle d'eau et son WC Informations clés : • 3 chambres indépendantes avec sanitaires privatifs • Libre de locataires • Espaces communs optimisés pour la vie en colocation • Proximité des écoles, transports et commerces • DPE D • Maison sans extérieur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMKO DK

(202 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMKO DK 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(202 avis)

347 750 € 1 633 €/m²
Immeuble • 213 m²

Dunkerque (59140)

Immeuble idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports. Composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 90m2. Au 1 er et 2 émes étages de 2 appartements de type 2 avec balcons. Une grande cave. Revenue annuelle de 22080€. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(129 avis)

159 000 € 740 €/m²
Immeuble • 215 m²

Roubaix (59100)

Situé dans le secteur de l'épeule à Roubaix. Venez découvrir cet immeuble de 215m2. L'immeuble se compose d'une partie rez-de-chaussée comprenant un espace de plus de 100m2 avec plusieurs chambres froides. A l'étage, un espace de plus de 100m2 également avec une chambre froide et espace WC possible (évacuation présente). Taxe foncière: 1433€ Toiture principale neuve refaite en 2022 ! Possibilité de changement de destination en habitation !

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 06/12/2025

118 000 € 3 933 €/m²
Immeuble • 30 m²

Lille (59000)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée J'ai le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport composé de 2 studios 17 et 14 M2 vendu meublé sur le secteur Lille entre wazemme.et rue des postes (métro à 3OO métres) Chaque studio possède son propre compteur électrique et est vendu meublé et équipé avec tout le nécessaire afin d'être prêt à louer. location très recherché dans le secteur possibilité également de réunir les 2 studios afin de faire un grand t2 Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement ou un premier achat Location possible pour l'emsemble des lot environs 900 euros par mois soit une rentabilité de plus de 9% Taxe foncière 650euros Contact Domenico Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

AKYLES-IMMO

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AKYLES-IMMO 31/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

315 000 € 2 059 €/m²
Immeuble • 153 m²

Arras (62000)

Au pied de la cathédrale Saint Vaast en plein coeur de la ville d'Arras, Akyles-immo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport de 162m². Erigée sur une parcelle de 140m², cette ancienne maison arrageoise est découpée en 2 lots de 73m² et 79m² actuellement loués Lot 1 : Dpe (E/E) loué 759 euros T3 de 79m² comprenant double Salon Séjour de 32 m² et cuisine de 8m² 2 chambres de 15m² et 11m² Salle d'eau cellier et dressing Espace extérieur de 70m² et ses dépendances. Chauffage Gaz Lot 2 : DPE (F/C) loué 705 euros T3 de 73m² comprenant Salon / Séjour / Cuisine de 29m² 2 chambres de 16,8 m² et 15,7m² Salle d'eau et cellier Cave Chauffage électrique 17568 euros annuel .Les locataires sont à jour des loyers. Compteurs Linky et eau individuels, Taxe foncière de 2100 euros par an. Idéal pour un investissement patrimonial et/ou LMNP. Vendu entièrement loué, cet immeuble n'a connu aucun vide locatif ces 3 dernières années. Idéalement situé, proche de toutes commodités, à 250m des places . Demande locative forte sur le secteur. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Rhonelle Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par La Rhonelle Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 12/08/2025

130 000 € 1 121 €/m²
Immeuble • 116 m² • 3 chambres

Condé-sur-l'Escaut (59163)

CONDE SUR L'ESCAUT, Centre-ville, En EXCLUSIVITE, IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE comprenant un local commercial et deux appartements. Il est composé de : - Un local commercial de 20 m², loué 450 euros CC. - Un studio en rez-de-chaussée de 36 m² habitable avec pièce de vie, kitchenette , chambre et cour, loué 397 euros CC. - Un appartement T3 situé au 1er étage, de 60 m² habitable offrant : une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres en duplex, LIBRE, loué 550 euros CC. Chauffage électrique. Taxe Foncière: 1510 euros RENTABILITE A : 11,90 % Mandat 1848 DPE : D / B 130000 euros Frais d'agence d'inclus, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

MANETIE

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MANETIE 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

365 000 € 1 825 €/m²
Immeuble • 200 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Immeuble de rapport situé en hyper centre ville, comprenant 5 logements : 2607e par mois Lot 1 : au RDC, loué 627 € / mois + 3e de charges. Salon séjour, cuisine, salle de bains avec baignoire, vasque, wc séparés, deux chambres, garage, jardin, double vitrage bois (volets battants). Lot 2 : au 1er, loué 510 € / mois + 3e de charges. Séjour, coin cuisine, 1 chambre, salle de bains avec baignoire cumulus, wc dans la salle de bains (à rafraichir) Lot 3 : au 1er, loué 442 € / mois + 3e de charges. Refait à neuf : séjour, salle de bains baignoire et vasque, chambre Lot 4 : au 2e, loué 566 € / mois + 4e de charges. Palier, beau salon séjour avec vélux, cuisine ouverte , salle de bains avec baignoire, wc séparés, deux chambres, très bien entretenu. Lot 5 : au 1er, loué 443 € / mois + 13e de charges. T1 bis avec entrée sur cuisine, coin nuit/salon, salle de bains avec baignoire et WC. En très bon état général. Travaux récents : Toiture revue en 2018 ; chéneaux en zinc 2012, Vélux faits en 2018, Chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LIÉVIN

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LIÉVIN 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

197 500 € 1 567 €/m²
Immeuble • 126 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Uniquement chez Souchez Immobilier ! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport en plein centre ville d'Hénin Beaumont. Le bien est composé de 3 appartements T2, dont 1 avec jardin, actuellement loués 500€/mois Compteurs eau + élec individuels Permis de louer OK Cave commune Avec une belle rentabilité de 8%, n'attendez plus pour une visite. Plus de renseignements au 03 21 29 34 95 Honoraires inclus de 9.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 673.00 et 911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

VRC Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VRC Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

229 000 € 1 527 €/m²
Immeuble • 150 m²

Halluin (59250)

Opportunité pour artisan ou investisseur : Immeuble à usage commercial comprenant des bureaux de 70m2 à l'étage et du stockage/garage en RDC. L'immeuble donne accès à 4 emplacements de parking. Possibilité de diviser en créant une habitation à l'étage. N'hésitez pas à contacter votre agence VRC Immobilier pour organiser une visite de ce bâtiment. VRC Immobilier vous propose un prix de vente fixé à 229 000 €. Alors, on visite ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram : VRC Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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