Vente immeuble 353 100 €

160 m²

Lens (62300)

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2 207 €/m²
Chauffage électrique

FORTICE

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Description

FORTICE vous propose, en centre ville de Lens, en face de l'université Jean Perrin,
Un immeuble dont les appartements ont été rénovés il y a moins de 3 ans,
Et entièrement meublés et équipés.
1 petit local commercial loué depuis plus de 10 ans, servant de vitrine,
3 studios loués à des étudiants ou jeunes travailleurs,
2 T2 loués en courte durée.
Rentabilité très attractive à qui prendra le temps d'exploiter la courte durée à son plein potentiel.
Possibilité de 43.800€ de revenus annuels (selon bilans de l'année précédente)
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fortice Immobilier : Directeur - Antoine Abrigo
Carte T 62062024000000003
RCP 934113309

Publiée le 29/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VI051-ABRIGO - Réf Superimmo : ANVXYOE4A

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Caractérisques

Prix de vente : 353 100 €	Prix au m² : 2 207 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 23 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²	Année de construction : 1930
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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