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130 900 €
2 338 €/m²
Immeuble • 56 m²
A VENDRE, MARQUISE, immeuble de rapport comporte un local commercial au rez-de-chaussée, un plateau au 1er étage à aménager et un grenier au second étage. Visibilité idéale et parkings proches pour la clientèle. RARE SUR LE MARCHÉ ! EMPLACEMENT IDÉAL ! Référence agence : 12186
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125 000 €
1 389 €/m²
Immeuble • 90 m² • 4 chambres
IMMEUBLE PROCHE DES COMMERCES TRAMWAY SUPER PRODUIT POUR DE LA COLOCATION IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER D'ENVIRON 90M² AVEC UNE COUR EXTERIEUR DE 14M² PORTE D'ENTREE ACCEDANT SUR UNLONG COULOIR AU REZ DE CHAUSEE SUR L'ADEVENTURE 1 STUDIO DE 18M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER TRES GRANDE CAVE SEINE SUR 30M² ENSUITE GRAND STUDIO ENVIRON 20M² A FINIR COMPLETEMENT AU 1 ER ETAGE UN PREMIER STUDIO DE 18M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER ET COIN CUISINE AU 1 ER ETAGE UN DEUXIEME STUDIO DE 17M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER ET COIN CUISINE AU 2EME ETAGE UN PLATEAU BRUT DE 32M² POUR CREER DEUX CHAMBRE EN PLUS DE 15M² COMPPOSER DE 4 STUDIOS POSSIBILITER REPRENDRE ET FINIR LES TRAVAUX DEJA EXITANT UN SEUL COMPTEUR EXIT ACTUELLEMENT REVENU LOCATIF ESTIMER APRES RENOVATION ENVIRON 2400 EURO MOIS NON SOUMIS AU DPE LA TAXE FONCIERE ET DE 1200 EURO BON PRODUIT POUR UN INVESTISSEUR TRES BON POTENTIEL Ce bien vous est présenté par Freddy Letombe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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194 250 €
1 295 €/m²
Immeuble • 150 m²
Pour vous loger.... vous propose en EXCLUSVITE cet immeuble de 2 appartements avec entrée individuelle comprenant : Au RDC : un appartement d'environ 62 m² comprenant un séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et une cour. Actuellement a loué nu 602 € + 24 euros de charges DPE D / GES D. Au 1er étage : un duplex de 88m2 comprenant un salon, une séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué nu 765 € et 25 euros de charges. DPE D / GES D - Compteurs individuels (eau, gaz et électricité). - Taxe Foncière 1930 € - Secteur de facile de stationnement, proche commerce. Zéro travaux, toiture révisé, chaudière neuve au rdc Pour visiter, Bertrand PETIT au 0680849713 A bientôt ( Vidéo sur demande ) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller POUR VOUS LOGER : Bertrand petit Agent commercial (Entreprise individuelle)
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340 000 €
2 615 €/m²
Immeuble • 130 m²
LILLE (VL5565) A proximité de la faculté de médecine et des axes autoroutiers, bel immeuble 1930 se composant de 4 lots. Trois appartements T2 ( 40m2, 27m2 et 27m2) et un studio au dernier étage de 26m2. Chaque appartement possède son compteur électrique. Immeuble entièrement rénové, pas de travaux à prévoir! Le tout loué 26 880 euros à l'année! 340 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Alyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER 06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16 Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613
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192 500 €
834 €/m²
Immeuble • 230,71 m²
ARTOIS IMMO vous propose cet immeuble mixte en centre ville de Noeux les Mines avec accès sur 2 rues. Comprenant un espace commercial de 72 m² avec atelier et une partie habitation de 73 m². De plus le bien possède une cour avec jardin et des combles à rénover. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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65 000 €
217 €/m²
Immeuble • 300 m²
Grange d'environ 300m² bâtie sur un terrain de 1077m². Plans pour habitation disponible (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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212 000 €
1 060 €/m²
Immeuble • 200 m²
Immeuble de rapport 11% à 10 minutes à pied université de Roubaix Offre coup de coeur faire super vite! Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole .Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 11 % de rentabilités secteur gare proche à 800 métres du métro, des universités et des transports en commun, ( des commodités ce qui conviendra pour tout type de locataire Immeuble d'environ 130 M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée actuellement de 5 Chambres indépendante 2 salles de bain avec 2 WC ainsi qu'un grand espace commun avec cuisine et un Actuellement 3 chambres sur 5 loué prevoirs 5000 euros de travaux Location à la chambre 400 euros soit 2000 euros par mois mensuel soit une rentabilités de plus de 11% pour un produit fini à 212 000 euros juste à coté des université et des écoles supérieur Taxe foncière 700 euros Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wattrelos . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
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125 000 €
581 €/m²
Immeuble • 215 m²
EXCLUSIVITE ORPI !!! Découvrez cet IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé, offrant trois logements prêts à être loués aprés de simples travaux de rafraîchissement. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif rapide. Composition de l'immeuble: -Appartement T2 ( Rez-de-chaussée) doté d'une entrée indépendante, il se compose d'une cuisine, séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et d'un WC. DPE: F/C - Appartement T3 ( Rez-de-chaussée avec cour) Ce logement dispose d'une cuisine, un séjour d'un WC, avec une cour extérieure privative, une remise. A l'étage vous trouverez une salle de douche et deux chambres. DPE E/B - Appartement ( Duplex à l'étage) Un vaste appartement familial comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre. L'étage distribue quatre chambres supplémentaires. DPE D/D - Une cave ainsi qu'un local poubelles Pour chaque logement Compteur d'eau et électricités séparé. Référence agence : 3126
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324 500 €
983 €/m²
Immeuble • 330 m²
Nouveauté Direct Immo Réseau Immeuble à usage mixte comprenant une grande surface commerciale , 3 pièces à usage multiples ( bureau , lieu de stockage ,atelier ) , un wc avec lave main , un accès à la cour avec dépendances A l'étage charmant appartement en duplex comprenant salon séjour lumineux , une cuisine , une salle de bain avec espace dressing avec à l'étage un palier et 3 chambres pour toutes informations stephane 0688147828 Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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415 000 €
2 546 €/m²
Immeuble • 163 m²
59790 RONCHIN - IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITÉ - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 168 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble idéalement situé sur un axe très passant de Ronchin. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Ronchin, cet immeuble de caractère en brique, construit entre 1930, représente une opportunité d'investissement unique. Alliant charme ancien et solidité, ce bien se distingue par son agencement optimal et sa situation géographique stratégique. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial de 106 m² actuellement loué, générant un revenu locatif stable de 2 000 € par mois. Ce local bénéficie d'une disposition fonctionnelle avec une grande pièce principale, deux espaces de préparation, des sanitaires, ainsi qu'une terrasse et un accès à une cour privée donnant sur un garage. Les deux étages supérieurs, nécessitant un rafraîchissement, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage comprend un salon lumineux ainsi qu'une pièce annexe à transformer selon les envies (cuisine, bureau, salle de restaurant supplémentaire etc.). Le deuxième étage dispose de trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou une colocation. Avec ses six pièces réparties sur 168 m², cet immeuble présente un fort potentiel pour un investissement locatif pérenne ou pour un projet alliant habitation et activité commerciale. La localisation privilégiée, au cœur d'un quartier prisé et bien desservi par les transports, ainsi que la proximité immédiate des commerces et services, renforcent l'attrait de cet immeuble. Une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un bien de qualité, alliant rendement et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 48 74 58 67 Prix : 415 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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248 572,02 €
1 187 €/m²
Immeuble • 209,35 m²
Un ensemble immobilier composé d'un immeuble de rapport de 2 logements, d'un hangar et d'une maison:Immeuble de rapport:RDC : T3 de 55,5 m² Salon/séjour (21,7 m²), cuisine (5,9 m²), 2 chambres (9,1 /10,4 m²), WC (0,9 m²), SDB (4 m²), cellier (3,5 m²).Étage 1: T3 de 57,2 m²Entrée (6,3 m²), salon/séjour (17,8 m²), cuisine (10 m²), 2 chambres (8,2 /10,3 m²), WC (1 m²), SDB (3,8 m²).Chauffage électrique - TAE - double vitrage PVC et bois + VR.Maison:RDC: salon/séjour (35,7 m²) + cuisine, WC (1,2 m²), SDB (4,1 m²).Étage: plancher bois.Palier (5,2 m²), 3 chambres (20,6 /11,3 /15,6 m²), rangement (3 m²).+ garage carrelé (22,3 m²) porte électrique.Bâtiment: 281 m²Toiture fibro avec structure métallique - Murs briques + parpaingsSol: pavé + béton. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
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277 000 €
1 307 €/m²
Immeuble • 212 m²
Vends Immeuble de rapport sur la commune de Bruay sur l'Escaut. Ce bien vous offrira dés le rez-de-chaussée un appartement de type F4 de 76m2 habitables avec terrasse et jardin. Au 1er étage, un appartement de type F3 de 74m2 habitables avec terrasse. Au 2nd étage, un appartement de type F3 de 62m2 habitables. Le gros plus de ce bien est un garage de 200m2 pouvant être transformé. Un jardin de 600m2 complète ce bien. Chaque logement a son propre compteur d'électricité et d'eau. Grosse rénovation faite entre 2018 et 2020. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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274 000 €
1 350 €/m²
Immeuble • 203 m²
Nous vous proposons à l'achat un immeuble à usage mixte idéalement situé à Loos, à la limite de Haubourdin. Ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités d'exploitation et constitue un excellent investissement. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale : 203 m2 Usage : Mixte (Commercial et Résidentiel) Prix : 282 500 € Détails du local commercial : Surface : 134 m2 Actuellement exploité par le propriétaire Composé de : Un espace commercial Trois réserves Un couloir WC et sanitaires Une grande arrière-salle Un atelier Une cave Détails de l'appartement T2 en duplex à l'étage : Composé de : Un séjour Une cuisine Un dégagement Une salle de bain avec WC Une chambre Atouts de l'emplacement : Proche de toutes commodités À 15 minutes à pied de la gare d’Haubourdin Possibilité d’acheter le fonds de commerce Informations financières : Taxe foncière : 1 558 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Lille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel et saisir cette chance d'investir dans un secteur dynamique et en plein essor Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE
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439 000 €
2 567 €/m²
Immeuble • 171 m²
Wavrin Centre Bel immeuble de Rapport se composant de la manière suivante : RDC Studio 21,22m² loué 370€ + 25€ charges T2 32,27m² loué 590€ + 30 € charges T2 39,56 loué 520€ 20 € charges 1er étage T2 en duplex 35,62m² loué 550€ + 30€ charges T2 en duplex 42,81m² loué 590€ + 30€ charges Taxe Foncière : 2.379€/an Revenu Mensuel : 2.620€ Revenu Annuel : 31.440€ Rentabilité : 6.62% Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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279 000 €
1 268 €/m²
Immeuble • 220 m² • 3 chambres
BRUAY SUR L'ESCAUT, Immeuble de rapport en Centre ville d'environ 220m² habitable sur trois niveaux, comprenant : - LOT 1 T4 avec terrasse et terrain loyer estimé 800 euros Hors Charge. - LOT 2 T3 avec terrasse loyer estimé 650 euros Hors Charge. - LOT 3 T3 avec terrasse loyer estimé 650 euros Hors Charge. - Un Hangard avec un terrain de plus de 900m2 loyer estimé 1000 euros - Compteurs individuels. 10% de rentabilité. MDT : 1708 DPE : C. Le prix de vente est de 279 000 euros honoraires d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
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