Vente immeuble 245 000 €

120 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

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2 042 €/m²
Exclusivité

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

07 61 13 62 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En vente chez votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole.
Faire vite, produit rare !
Immeuble de rapport : rendement de 14%
Contactez Domenico au 07 61 13 62 26
Secteur Pont de Bois, proche du centre et à proximité immédiate des transports en commun (métro à 800 mètres), des universités et des commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour une colocation de 8 chambres, 3 salles de bain et 3 WC.
Maison d'environ 120 m² avec de beaux volumes et en bon état général, composée de 6 chambres, 2 WC, une cuisine, ainsi qu'un jardin et 2 places de stationnement devant la maison.25 000 € de travaux à prévoir.DPE : D
Le projet consiste à aménager 8 chambres étudiantes, 3 salles de bain, 3 WC, une cuisine et une buanderie.Taxe foncière : 950 euros.Location par chambre : 410 euros.Potentiel de revenus bruts : 410 € x 8 = 3280 € par mois.
soit 39360 euros annuel
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813.
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773

Publiée le 15/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VI1632-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXYBHZS

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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