Acheter un immeuble dans le Nord (59)

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891 annonces
GRIMONPREZ IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GRIMONPREZ IMMO 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Immeuble, 133,13 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 246 €/m²
Immeuble • 133,13 m² • 4 chambres

Roubaix (59100)

IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEURS AVEC GRIMONPREZ IMMO // DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Prix : 299 000€ HAI // Immeuble vendu entièrement loué // bonne rentabilitée déjà en place. ______________________________________________________________ INFORMATIONS CLES : Superficie de l'habitation : 133m2 et du commerce : 86m2 Superficie totale : 219m2 5 lots cadastrés dont un local commercial de prêt à porter et 4 studios loués. Appartement 1 : Duplex de 26,61m2 ; DPE D. Appartement 2 : Studio de 35,62m2 ; DPE E. Appartement 3 : Studio de 34,12 m2 ; DPE E à rénover entièrement. Appartement 4 : Studio de 34,89m2 ; DPE F. Taxe foncière : 1981€/an Travaux : Un appartement sera à rénover entièrement à la sortie d'un locataire. Environ 30 000€ _______________________________________________________________ EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Stationnement facile au pied de l'immeuble, grand parking public. A moins de 5min à pieds du métro 'Eurotéléport' A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier dynamique et proche de toutes commodités Forte attractivité pour location longue durée comme courte durée Proche des universités et grandes écoles de Roubaix et Tourcoing _______________________________________________________________ POUR LES CHIFFRES : Location actuelle : 370€ HC/450€ HC/500€ HC/450€ HC/900€ HC. Montant des charges mensuelles pour l'appartement : entre 50 et 80€ Revenus locatifs : 32 040€/an. Rentabilité supérieure à 11% Cash flow positif. Zone non soumise à l'encadrement des loyers Bien éligible aux APL _______________________________________________________________ Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immobilière de l'Hippodrome
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immobilière de l'Hippodrome 28/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Immeuble, 210 m²

499 900 € 2 380 €/m²
Immeuble • 210 m²

Lille (59160)

*** Lomme / proximité métro / BOURG *** Immeuble de rapport avec fort potentiel Idéalement situé, cet immeuble de rapport est composé de plusieurs lots, offrant une belle opportunité d'investissement : Rez-de-chaussée : Appartement F3 71 m², avec cour privative et dépendance. avec accès garage directement DPE 245/53 CONSO 1200 € /1660 € (en E) 1er étage : Appartement F3 65 m², avec balcon. DPE 264/57 CONSO 1180 € /1640 € (en E) 2e étage : Appartement F3 65 m², avec balcon. DPE 373/81 CONSO 1590 € /2190 € (en F) les + Combles aménageables : Un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets. Annexes : 3 caves et 3 garages . Confort et indépendance Chaque appartement est équipé de sa propre chaudière gaz et de son propre compteur électrique et eau , garantissant une gestion autonome pour chaque lot.Taxe foncière : 2 900 €. Immeuble vendu libre, à l'exception de 2 garages actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Une opportunité rare à saisir pour un projet d'investissement ou d'habitation ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : David LIEVEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hugo Liot - efficity
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Hugo Liot - efficity 08/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 492 €/m²
Immeuble • 120 m²

Valenciennes (59300)

VALENCIENNES (59300) – IMMEUBLE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – RENTABILITÉ 8 % – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T3 – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR EffiCity vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, à deux pas de la place du Hainaut et de la gare — un secteur dynamique et recherché. Un immeuble de caractère entièrement rénové (toiture, façade, menuiseries double vitrage, électricité, cuisine, sanitaire...) offrant une tranquillité d'esprit totale. Rez-de-chaussée : local commercial de 50 m² avec point d'eau, WC et remise équipée d'un meuble évier. Loué 550 € + charges à un locataire en place. À l'étage : appartement T3 de 70 m², lumineux et bien agencé, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, lingerie et WC. Loué 570 € + charges à des locataires sérieux et stables. Revenus locatifs mensuels : 1 217 € (potentiel de revalorisation). Aucun travaux à prévoir – rentabilité immédiate – taxe foncière : 2 082 €. Un bien rare sur le marché valenciennois, alliant rentabilité, sécurité locative et emplacement stratégique. Visite virtuelle disponible sur demande. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MANON VERVELLE - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par MANON VERVELLE - BSK Immobilier 04/11/2025
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Immeuble, 166 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 505 €/m²
Immeuble • 166 m²

Douai (59500)

Venez découvrir à Douai dans le quartier du clocher St pierre ce lot entièrement rénové : Le premier : plein de charme mêlant le cachet de l'ancien et la modernité : Sur une surface de 105 m2 vous y découvrirez une fois l'entrée franchie un beau salon parqueté et ses belles hauteurs sous plafond ,à sa suite une spacieuse cuisine équipée et lumineuse avec sa baie sur l'extérieur , dans son prolongement un espace buanderie avec accès cave , les wc indépendants, puis la suite parentale avec de grandes ouvertures sur la terrasse , une grande douche et un espace dressing . Au premier étage le palier dessert une salle de bain avec baignoire et 2 chambres de près de 13 m2 chacune. ce bien dispose également d'un exterieur composé d'une belle terrasse en bois, d'une dépendance de 20 m2 et d'un jardinet avec vue sur la pointe du beffroi. ( ce bien est loué jusqu' octobre 2024 1165€ ) Le second: ce duplex idéal pour location , airbnb prêt à être exploite offre plus de 55m2, il est muni d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée ,d'un salon indépendant et à l'étage d'une grande chambre avec douche . +++ neufs ou très récent: double vitrage et volets isolation électricité assainissement chaudière toiture / chéneaux zinc Cette annonce référence 237588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3DIMMO
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par 3DIMMO 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Immeuble, 272 m²

Prix en baisse 210 000 € 772 €/m²
Immeuble • 272 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Un Immeuble de rapport comprenant : Au RDC : local professionnel loué 460€/mois HC Au 1er étage : Un appartement T3 loué 490€/mois HC 2ème étage : Un appartement T3 avec garage et jardin loué 510€/mois HC Au 3ème étage : Un appartement T3 loué 500€/mois HC Parties communes, caves, terrasse, jardin, garage Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CONNECTIMMO59.COM
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CONNECTIMMO59.COM 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Immeuble, 331 m²

495 000 € 1 495 €/m²
Immeuble • 331 m²

Tourcoing (59200)

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE! SECTEUR FLOCON, entre 5 et 10 min à pied du tramway et métro, du Centre ville et de la gare. Proche des commerces, des écoles et de l'IUT de LILLE, ECOSUP HOTELLERIE, CONNECTIMMO59 vous propose cet ensemble immobilier composé de 15 chambres louées meublées et un studio situé dans un emplacement très demandé IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR PROJET DE PENSION DE FAMILLE! Bien vendu avec baux meublés comprenant des chambres de 10m² à 14m² et un studio de 20m² - RDC : 4 chambres + 1 studio - 1er étage : 6 chambres - 2ème étage : 5 chambres Un jardin ainsi qu'une grande cave complète ce bien RENTABILITÉ : Revenu mensuel de 5300 euros charges comprises (4160 euros net et 1140 euros de charges) soit 49920 hors charges annuel Taux d'occupation 100% de manière générale ETAT TECHNIQUE : - chaudière au sol en bon état et révisée - ballon thermodynamique de 2021 - classe énergétique D - Toiture et chéneaux en bon état - TAE OK Disponible du lundi au dimanche Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3122.00 et 4224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER Carte T CPI59062020000044038 RCP Gallian. Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

Cofima Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par Cofima Immobilier 25/06/2025
9
Immeuble, 400 m²

222 200 € 556 €/m²
Immeuble • 400 m² • 3 chambres

Roubaix (59100)

Immeuble à fort potentiel composé d'un grand garage / Atelier et box de stockage d'environ 200m2, d'un plateau à aménager de plus de 140 M2 environ et en façade un appartement triplex de plus de 80m2 avec une entrée indépendante et une terrasse. A proximité du méteo, du Tram, des écoles d 'enseignement supérieur et des commerces . N'hésitez pas à nous contacter, afin de vous donner plus de renseignements et fixer un rendez vous.

Alerte Immo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Alerte Immo 06/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Immeuble, 107 m²

95 000 € 888 €/m²
Immeuble • 107 m²

Tourcoing (59200)

AGENCE ALERTE IMMO LILLE SUR TOURE LA METROPOLE LILLOISE L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INERTNET Local industriel de type hangar loué 680€/mois HT, soit 8 160€/an HT RENTABILITÉ 8,60%, IDÉAL INVESTISSEUR POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un ensemble immobilier composé de 7 lots Toiture en tuile pas d'amiante !! Tourcoing, situé dans une rue parallèle à la rue des Francs et de la Chaussée Watt. A proximité immédiate de Bondues et Mouvaux. Accès rapide à Roubaix et Lille Hangar de 107 m2 13 M de long x 7, 80 m de large Très clair grâce à de nombreux puits de lumière. Accès par une grande porte électrique 3 M x 3 M Porte de service Idéal pour les passages de camions. Les plaques translucides apportent beaucoup de clarté. Idéal pour un investisseur pour un investissement locatif, hangar, logistique, box de stockage, atelier, entrepôt, Règlement de copropriété en cours ( interdiction de mécanique auto et carrosserie ) Très faible charge de copropriété Pas de procédure en cours Prix: 95 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.62.23.71.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Tourcoing, Wattrelos, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Villeneuve d'As, Wambrechies, Marcq-En-Baroeul, Saint-Andre-Lez-Lille, La Madeleine Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WATREMEZ IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 23/04/2025
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Immeuble, 180 m²

142 000 € 789 €/m²
Immeuble • 180 m²

Valenciennes (59300)

Watremez immobilier vous propose un immeuble situé sur la commune de Le Cateau-Cambrésis offrant, une entrée commune, un logement à refaire entièrement. Au premier étage : deux logements composés d'une entrée sur un séjour, une salle de douches avec wc, les deux logements sont meublés et prêts à être loués. Au deuxième étage : deux logements à terminé (peintures, sols et pose d'équipement). Un local poubelle au rez-de-chaussée. Jardin et cave. Reste à prévoir également : pose de compteur rdc et passage du consuel. Contact direct : Melle Brunois Pauline : 06.29.70.49.63

Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO 21/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
9
Immeuble, 212 m²

Prix en baisse 240 800 € 1 136 €/m²
Immeuble • 212 m²

Roubaix (59100)

TEATIME IMMO vous propose de découvrir cet immeuble à rénover avec 3 appartements cadastrés et un grand jardin de 90m2. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée un appartement avec une chambre et une cuisine , au 1er étage un appartement avec 2 chambres, salle de bain, toilettes, 2 étage : Un appartement avec 2 chambres avec kitchenette salle de bain et toilette. Un grand jardin de 90m2 vient agrémenter l'ensemble. Cet immeuble est proche de l'arrêt de tram Alfred Mongy, du métro, d'arrêts de bus, de l'hôpital de Roubaix, Mc Arthur Glenn, et plusieurs établissements supérieurs, à 7 mns à pied de L'IUT de Roubaix, 7 mns du Lycée Jean Moulin, etc. Le prix de vente de cet immeuble est seulement de 250 800€. Venez vite le découvrir en prenant rendez-vous avec Shamila ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bcs Immobilier 120001
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120001 28/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 109 m²

212 000 € 1 945 €/m²
Immeuble • 109 m²

Faches-Thumesnil (59155)

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport à travaux non soumis à l'encadrement des loyers offrant 4 lots locatifs, idéalement situé ! Avec un revenu locatif annuel hors charges de 19 560 € et une taxe foncière de 1 862 €, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. 1 studio de 11,47 m² (DPE G) – Douche privative sur le palier – Chauffage gaz 1 studio de 14,4 m² (DPE G) – Douche privative sur le palier – Chauffage gaz 1 studio de 16,71 m² (DPE G) – Salle de bain privative – Chauffage électrique (Non loué) 1 T2 de 73,71 m² (DPE D) – Jardin privatif – Chauffage gaz Bien nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel locatif et améliorer sa performance énergétique. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22993

B & H Immobilier Roncq
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par B & H Immobilier Roncq 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Immeuble, 119 m²

129 000 € 1 084 €/m²
Immeuble • 119 m²

Tourcoing (59200)

Tourcoing, Rdc Commercial + Habitation Uniquement chez B&H. A 1km du centre ville et 600m de Mouvaux. Sur un secteur à fort potentiel commercial et sans concurrence. Bâtiment semi mitoyen composé d'un rdc commercial (boucherie) développant +70m2 avec x2 chambres froides ainsi qu'une partie habitation aux étages, type T3bis en duplex de 50m2, composée comme suit : Au 1er , un séjour en devanture de 14m2 ainsi qu'une salle à manger/cuisine de 14m2 également. Une salle de d'eau avec wc et douche. Au 2eme, une première chambre de 13m2 ainsi qu'une deuxième chambre 'bébé' ou bureau pour 6m2 (loi carrez). L'ensemble développant approximativement 120m2. Tout à l'égout OK, double vitrage récent sur la partie habitation, extensions de toitures refaites en 2016, x1 compteur elec ainsi qu'un réseau gaz mais pas de système d'installation de chauffage ; Donc pas soumis à DPE. Tous projets/réhabilitation possibles. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703

AKYLES-IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par AKYLES-IMMO 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Immeuble, 196 m²

550 000 € 2 806 €/m²
Immeuble • 196 m²

Douai (59500)

AKYLES-IMMO vous propose dans le vieux Douai un immeuble de rapport en coliving, entièrement rénové, composé de 8 chambres. La totalité de l'immeuble est loué par une entreprise pour loger ses ingénieurs, pas de vacance locative, sécurité des loyers versés, et placement « bon père de famille ». Très forte demande locative avec l'ouverture de la gigafactory (usine de production de batteries) sur Douai. L'usine de 100000m² devrait employer plus de 1000 personnes à terme. Chaque chambre a sa propre salle de bain avec son wc, un meuble vasque, une douche carrelée, un chauffage sèche-serviettes, une literie de qualité avec de nombreux rangements, un coin bureau, un écran plat et une connexion internet individuelle. Les chambres sont louées 485€/mois dont 70€ de charges qui comprennent l'électricité, l'eau, internet, et le passage hebdomadaire de la femme de ménage. Soit un loyer annuel de 46560€ charges incluses, et une rentabilité de 7,25% sur les loyers hors charges, et en statut LMNP (location meublée), sans aucuns travaux à prévoir puisque tout est neuf. L'immeuble offre un salon-séjour d'environ 30m² qui a conservé le charme de l'ancien avec le parquet d'origine, une cheminée en marbre, et une belle hauteur sous plafond. Il y a également une cuisine équipée avec un double frigo, un espace buanderie avec machines à laver et sèche-linge, ainsi qu'une table à repasser à disposition. Les colocataires bénéficient également d'un petit jardin, très agréable pour les beaux jours. Une faible taxe foncière de 588€. Menuiseries pvc double vitrage, chauffages électriques à inertie et programmable dans chaque chambre et les parties communes, ballon électrique à accumulation verticale pour l'eau. Pour une visite, contactez dès à présent votre agent Akyles-Immo, Damien HALLOT. Classe énergie : D (235Kwh/m²/an) GES : B (7KgCo²/m²/an) Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 11/09/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3460€ et 4730€ Numéro ADEME : 2459E3153686A Mandat n°123 Prix : 550000€ honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs, mobilier compris. Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : Damien HALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Serge BARGIACCHI - Capifrance
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Immeuble, 75 m²

148 500 € 1 980 €/m²
Immeuble • 75 m²

Douai (59500)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité idéalement situé à Douai à proximité de l'université! Nous vous proposons à la vente un petit immeuble de rapport , composé de trois logements entièrement loués. Rez-de-chaussée : Un appartement de type T2, actuellement loué à 460 €/mois + 30€ de charges locatives Au 1er étage et 2ieme étage, deux studios meublés, loués respectivement 360€ et 340€ hors charges Cet immeuble bénéficie d'une gestion simplifiée grâce aux compteurs electrique séparés pour chaque logement, permettant une répartition aisée des charges . Les appartements assurent un revenu locatif stable dont celui-ci peut être revu à la hausse! Des travaux de renovations seront à prevoir une fois les locataires partis! Points forts : Emplacement géographique! Loyers sécurisés avec tous les logements occupés Compteurs indépendants pour une gestion simplifiée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.923389

ASD Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ASD Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Immeuble, 102,09 m²

444 990 € 4 359 €/m²
Immeuble • 102,09 m² • 2 chambres

Lille (59000)

Immeuble de 3 appartements à Lille – Opportunité rare ! Lot de 3 appartements libre d'occupation dans une copropriété. Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé au cœur de Lille, idéal pour un investissement ou pour constituer un joli pied-à-terre. Lille Solférino: A VENDRE 3 appartements - 1 T3 de 75,31 m2 - 1 studio de 12,07 - 1 studio de 14,61 m² Le lot comprend : Un T3 en dernier étage : spacieux, lumineux, avec une vue panoramique imprenable sur la ville. Parfait pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. Potentiel de loggia en mezzanine Deux studios : parfaits pour des locataires ou pour compléter votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié à Lille, proche des commodités, transports et attractions culturelles. Vue exceptionnelle depuis le T3, offrant un cadre de vie agréable. Bonne rentabilité locative possible avec les deux studios. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans cette ville dynamique ! Pour les visites: Edouard Ninive O6 68 10 69 78 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ninive EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 931 969 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.