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Square Habitat Cambrai

(8 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Square Habitat Cambrai 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(8 avis)

399 500 € 1 617 €/m²
Immeuble • 247 m² • 6 chambres

Cambrai (59400)

Immeuble de rapport d'environ 250m² sans travaux proposant 6 T2 proche de l'autoroute pour un revenu locatif annuel hors charge de 35.376 euros réparti comme suit: rdc n°1 T2, 42m² loué 500 + 120 de charges dpe E Rdc n°2 T2 40 m² loué 498 + 120 de charges dpe E 1er étage n°3 T2 42 m² loué 475 + 120 de charge dpe E 1er étage n°4 T2 40 m² loué 475 + 120 de charge dpe E 2ème étage n°5 T2 en duplex 42 m² loué 500 + 140 de charge dpe D 2ème étage n°6 T2 en duplex 39 m² loué 500 + 140 de charge dpe D les charges comprennent les communs, l'eau et l'électricité.(décompteurs pour chaque appartement avec régule si nécessaire en fin d'année) taxe foncière 2533 euros L'immeuble possède un local poubelles, 2 garages et du stationnement. Tout est loué. Pas de travaux et nombreuses garanties sur le bien. Une très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Amalia France

(422 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Amalia France 04/12/2025

(422 avis)

189 300 € 1 578 €/m²
Immeuble • 120 m²

Cambrai (59400)

immeuble de rapport avec - bureau ou commerce au rez de chaussée (cloisons amovible pouvant etre transformé en habitation) - actuellement libre, était loué 1400 euros HC environ 60 m2 - un appartement rénové (2 ch, sdb, wc, cuisine aménagée sur séjour) 76 m2 - actuellement libre, était loué 600 euros jardin terrasse cave Double vitrage PVC C Gaz de ville très bonne rentabilité Emplacement de Choix (proche centre ville, proche jardin public, axe passant)

WATREMEZ IMMOBILIER

(106 avis)

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 29/10/2025

(106 avis)

77 000 € 895 €/m²
Immeuble • 86 m²

Le Cateau-Cambrésis (59360)

Immeuble en trés bon état, centre ville de LE CATEAU CAMBRESIS, sur 3 niveaux..Offrant entrée, local poubelles, puis sur chaque niveau un studio composé d'un séjour avec kitchinette, salle de bains, wc. Rapport 900 euros loyers mensuel. A voir.

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 18/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(129 avis)

298 870 € 964 €/m²
Immeuble • 310 m²

Prouvy (59121)

Immeuble surface commerciale et T5 avec entrée privative Surface de 310m2 Situé en secteur d'Haulchin sur un axe passant , à moins de 2 min de l'A2 Comprenant au Rdc une surface commerciale de 160m2 Composé de 2 bureaux de 10m2 , un garage de 21m2 , Un vaste sous sol d´environ 150m2 Chauffage gaz de Ville , Compteur électrique individuel Points fort : grâce a sa grande vitrine de 17m ce local vous offre une visibilité maximale , stationnement facilité Vous trouverez par une entrée privative un appartement T5 d'environ 150m2 Composé d'un couloir d'entrée , un salon séjour lumineux de 36m2 avec cheminée et balcon Une cuisine meublée et équipée de 15m2 , 2 salles de bain 4 chambres : 23m2 avec Wc , 14.8m2 , 14m2 et 12.3m2 Un second balcon de 38m2 à l'arrière de l'immeuble Chauffage gaz de ville et cheminée , double vitrage PVC , volets électriques et manuels Loyer surface commerciale : ancien loyer de réf 1900€ actuellement libre d'occupation Loyer T5 : 1000€ HC libre d’occupation Taxe foncière : 3000€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

SERENITY-FRANCE

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par SERENITY-FRANCE 16/03/2025 - mise à jour 19/09/2025

127 000 € 1 233 €/m²
Immeuble • 103 m²

Cambrai (59400)

SÉRÉNITY IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DEUX LOTS SITUÉE À CAMBRAI : VOUS Y TROUVEREZ : AU RDC : Un logement d'environ 65 M2 , avec cuisine équipée , salon/séjour , une chambre , jardin sans vis à vis. 1 étage : Un appartement d'environ 38 M2 avec cuisine équipée , salon séjour , une chambre. LOYER : RDC : 490 EUROS HORS CHARGES APPARTEMENT : 380 EUROS HORS CHARGES A SAVOIR : Loyer à jour pour chacun des locataires , locataires présent depuis 2018 et 2019 PRIX FAI : 127 000 EUROS VISITES ET RENSEIGNEMENTS : 0670381781 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Thibault BRUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 793 261 00019

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 18/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(129 avis)

350 000 € 1 264 €/m²
Immeuble • 277 m²

Roubaix (59100)

À 50 mètres du métro 'Grande Place' Emplacement no1 ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Roubaix, offrant un potentiel locatif sous-exploité et une rentabilité optimisable. DÉTAILS DU BIEN : Surface développée : 277 m2 10 bureaux parfaitement aménagés 1 local commercial en rez-de-chaussée 1 loft lumineux de 42 m2 Chauffage gaz à condensation Immeuble sécurisé : vidéosurveillance interne et externe Aucuns travaux à prévoir prestations propres et entretenues REVENUS & POTENTIEL : Revenu locatif annuel hors charges : 26 000 € (loyers actuellement en-dessous du marché belle marge de revalorisation !) Taxe foncière : 3 280 € Rentabilité brute actuelle : 7,4 %, à optimiser facilement PRIX : 350 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) Parfait pour professionnels de l’investissement, marchands de biens ou professions libérales souhaitant conjuguer placement patrimonial et rendement. Emplacement stratégique, transport, attractivité économique et zéro travaux : un bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. 07 67 60 76 54 Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

250 000 € 2 083 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tourcoing (59200)

Découvrez cet immeuble d'exception, construit et rénové en 2025, offrant un lot de 3 SPA loués. Situé dans un environnement prestigieux, cet immeuble allie luxe et confort, avec un terrain de 120 m² et un parking commun. L'immeuble est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant une expérience de vie luxueuse et sans souci. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de la température et des économies d'énergie. Conforme aux normes ERP, cet immeuble est non seulement sécurisé mais aussi respectueux de l'environnement. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Les finitions luxueuses et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère élégante et raffinée. L'immeuble est situé à proximité de plusieurs commodités, dont plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. De plus, plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles à pied en moins de 15 min, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble de grand standing, où chaque jour est une invitation à la détente et au luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet endroit exceptionnel. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Nouvelles Pépites

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Les Nouvelles Pépites 07/10/2025

360 000 € 3 051 €/m²
Immeuble • 118 m²

Croix (59170)

L'agence Les Nouvelles Pépites vous présente : • Immeuble de rapport Croix Hyper-centre ! - Surface commerciale de 52m2 et Duplex T3 de 65m2 aux étages. (Bail en cours jusque fin 2026) Emplacement IDÉAL et privilégié en plein centre de Croix, situé dans la principale rue commerçante. - Au RDC vous trouverez la surface commerciale avec une arrière salle pour stockage et point d'eaux. - Un escalier vous guide ensuite vers le Duplex T3 traversant entièrement rénové aux étages. Un hall d'entrée avec rangements vous guide vers les espaces de vie profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses hauteurs sous plafond. Au dernier étage un palier dessert 2 belles chambres avec parquet d'époque et une salle d'eau/buanderie. • Aucun travaux à prévoir • DPE: D • Large Vitrine commerciale et menuiseries en double vitrage avec volets • Radiateurs et cumulus électriques • VMC ? Un bien rare mêlant qualité de vie exceptionnelle et investissement sûr au coeur de Croix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABRINOR

(193 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par ABRINOR 17/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(193 avis)

294 000 € 948 €/m²
Immeuble • 310 m²

Tourcoing (59200)

SECTEUR PONT DE NEUVILLE- À découvrir sans tarder : immeuble de rapport d'environ 310 m², situé sur une parcelle de 544 m², offrant un excellent potentiel locatif. Il se compose de la manière suivante : Un local professionnel de 178 m², actuellement à usage de bureaux. Idéal pour une activité tertiaire ou pour un réaménagement en logement (sous réserve d'autorisation). Deux appartements de type T3, chacun disposant de son entrée indépendante : T3 de 63,10 m², actuellement loué 690 € par mois, dont 150 € de charges T3 de 68,46 m², actuellement loué 725 € par mois, dont 45 € de charges Atouts complémentaires : -Environ 7 places de stationnement privatives sur la parcelle, un réel avantage pour les locataires et les occupants professionnels. -Possibilité de création d'un lot supplémentaire d'environ 40 m², permettant d'accroître la rentabilité du bien (sous réserve de faisabilité). Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs souhaitant allier revenus locatifs immédiats et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Djamel DEBUICHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les Nouvelles Pépites

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Les Nouvelles Pépites 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

150 000 € 2 055 €/m²
Immeuble • 73 m²

Ronchin (59790)

Nouvelle Pépite : Maison en colocation de 3 Chambres libres - Localisation idéale : quartier calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la Fac de Sport, des lycées Faidherbe et Gaston Berger. La maison se compose comme suit : - RDC : Espaces communs comprenant une pièce de vie et la cuisine équipée - Étage 1 : 2 chambres avec salle d'eau et WC privatifs - Étage 2 : Une chambre avec sa salle d'eau et son WC Informations clés : • 3 chambres indépendantes avec sanitaires privatifs • Libre de locataires • Espaces communs optimisés pour la vie en colocation • Proximité des écoles, transports et commerces • DPE D • Maison sans extérieur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMKO DK

(202 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMKO DK 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(202 avis)

347 750 € 1 633 €/m²
Immeuble • 213 m²

Dunkerque (59140)

Immeuble idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports. Composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 90m2. Au 1 er et 2 émes étages de 2 appartements de type 2 avec balcons. Une grande cave. Revenue annuelle de 22080€. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(129 avis)

159 000 € 740 €/m²
Immeuble • 215 m²

Roubaix (59100)

Situé dans le secteur de l'épeule à Roubaix. Venez découvrir cet immeuble de 215m2. L'immeuble se compose d'une partie rez-de-chaussée comprenant un espace de plus de 100m2 avec plusieurs chambres froides. A l'étage, un espace de plus de 100m2 également avec une chambre froide et espace WC possible (évacuation présente). Taxe foncière: 1433€ Toiture principale neuve refaite en 2022 ! Possibilité de changement de destination en habitation !

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 06/12/2025

118 000 € 3 933 €/m²
Immeuble • 30 m²

Lille (59000)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico Idéal investissement ou pour habiter et louer une partie ou également pour de la location courte durée J'ai le plaisir de vous proposer cet Immeuble de rapport composé de 2 studios 17 et 14 M2 vendu meublé sur le secteur Lille entre wazemme.et rue des postes (métro à 3OO métres) Chaque studio possède son propre compteur électrique et est vendu meublé et équipé avec tout le nécessaire afin d'être prêt à louer. location très recherché dans le secteur possibilité également de réunir les 2 studios afin de faire un grand t2 Il se situe à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour un investissement ou un premier achat Location possible pour l'emsemble des lot environs 900 euros par mois soit une rentabilité de plus de 9% Taxe foncière 650euros Contact Domenico Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wazemme .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

La Rhonelle Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par La Rhonelle Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 12/08/2025

130 000 € 1 121 €/m²
Immeuble • 116 m² • 3 chambres

Condé-sur-l'Escaut (59163)

CONDE SUR L'ESCAUT, Centre-ville, En EXCLUSIVITE, IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE comprenant un local commercial et deux appartements. Il est composé de : - Un local commercial de 20 m², loué 450 euros CC. - Un studio en rez-de-chaussée de 36 m² habitable avec pièce de vie, kitchenette , chambre et cour, loué 397 euros CC. - Un appartement T3 situé au 1er étage, de 60 m² habitable offrant : une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres en duplex, LIBRE, loué 550 euros CC. Chauffage électrique. Taxe Foncière: 1510 euros RENTABILITE A : 11,90 % Mandat 1848 DPE : D / B 130000 euros Frais d'agence d'inclus, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

VRC Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VRC Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

229 000 € 1 527 €/m²
Immeuble • 150 m²

Halluin (59250)

Opportunité pour artisan ou investisseur : Immeuble à usage commercial comprenant des bureaux de 70m2 à l'étage et du stockage/garage en RDC. L'immeuble donne accès à 4 emplacements de parking. Possibilité de diviser en créant une habitation à l'étage. N'hésitez pas à contacter votre agence VRC Immobilier pour organiser une visite de ce bâtiment. VRC Immobilier vous propose un prix de vente fixé à 229 000 €. Alors, on visite ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram : VRC Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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