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Lamy Valenciennes
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Valenciennes 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Immeuble, 170 m²

Prix en baisse 233 000 € 1 371 €/m²
Immeuble • 170 m²

Famars (59300)

FAMARS centre dans un secteur très prisé Venez visiter ce bel immeuble comprenant 2 lots, au rdc une surface de 85 m² env aménageable en un grand T2 et son jardin, et à l'étage un grand T3, de 90 m² env avec une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne, possibilité de faire un T4, Le tout en excellent état, belle rentabilité possible à la clé. Plusieurs parkings possible dans la cour. Coup de coeur au rdv. Proche universités et tous commerces. DPE 07/2024 -

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Centaure Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Centaure Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
9
Immeuble, 111 m²

Nous contacter
Immeuble • 111 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Sous compromis : Au coeur d'Annappes, nous vous proposons un immeuble de rapport en mono propriété en excellent état général. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T3 de 63m² habitable comprenant deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, et un jardin de 75 m². Pour le confort des occupants, l'appartement dispose de volets électriques, et le chauffage de cet appartement est assuré par une chaudière au gaz récente, située dans un local technique incluant VMC et adoucisseur d'eau. Une cave et un abri de jardin viennent compléter cet appartement spacieux et en bon état technique. Au premier étage se trouve une studette de 17.50m² (incluant WC, salle de douche et coin cuisine. ) ainsi qu'une seconde chambre avec WC de 11m². La cuisine et la douche de cette deuxième chambre se trouvent au deuxième étage (cet ensemble formant ainsi la deuxième studette). Enfin, le palier du 2ème étage dessert une troisième studette de 15m² avec douche, WC et coin cuisine. L'ensemble de ces 4 lots est vendu loué et meublé, offrant un rendement immédiat et sans travaux.T3: loué 780 euros, Studettes louées 490,420 et 450 euros, soit 25680 euros de revenus annuels. Immeuble en monopropriété, aucune charge de copropriété à prévoir! Situé à proximité immédiate des deux universités (Lille 3 et Lille 1) et des nombreux établissement d'enseignement supérieur, cet immeuble est parfaitement situé pour répondre à la demande locative des étudiants. Cet immeuble de rapport est idéal pour les investisseurs ainsi que pour un projet mixte résidence principale au rez-de-chaussée et investissement locatif aux étages. Pour plus de renseignements et pour visiter, nous contacter via la messagerie du bon coin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 4000€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caruso immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Caruso immobilier 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
17
Immeuble, 280 m²

760 000 € 2 714 €/m²
Immeuble • 280 m² • 8 chambres

Valenciennes (59300)

VALENCIENNES / Boulevard Saly | Immeuble de rapport haut de gamme / 8 chambres. 1 Garage. Produit rare en coeur de ville . A deux pas de l'hypercentre de Valenciennes, découvrez cet immeuble entièrement restauré, mêlant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, dédié à la location courte durée à haut rendement. L'immeuble est composé de 8 chambres élégamment meublées et équipées, réparties sur plusieurs niveaux, chacune offrant à vos hôtes un cadre chaleureux et fonctionnel. Les atouts : Rénovation intégrale récente, prestations de qualité Ambiance soignée : parquet, moulures, décoration contemporaine Conciergerie automatisée pour une gestion facilitée Laverie commune pour le confort des occupants Secteur recherché : proximité immédiate des commerces, transports, universités, et de la gare Rentabilité attractive en location saisonnière / courte durée Investissement clé en main, idéal pour investisseurs en quête de rente immédiate sans travaux. Dpe : D 186 kWh/m2 par an D 27 kWh/m2 par an (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Immeuble, 120 m²

219 999 € 1 833 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tourcoing (59200)

Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% Secteur Tourcoing à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour étudiants et salariés Immeuble d'environ 90 m2 composé de 3 lots avec de beaux volumes sans travaux entièrement rénovée pour la vente menuiserie,électricité douche isolation plateforme Il ne vous reste plus qu'a le meublé . DPE D Un lot composée de 3 chambres avec salles de bains 2 WC ,cuisine commune idéal colocation ou courte durée Un lot composé d'un studio d'environs 18m2 avec douche WC et kitchenette et un lot d'environs 15m2 avec douche WC et kitchenette Taxe foncière 650euros Revenus éventuels en colocation : 450 € x 3 = 500 + 550 = 2400 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 28800 annuel soit 12,5 % Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Tourcoing .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Guy Hoquet Maubeuge
(39 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Maubeuge 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(39 avis)
6
Immeuble, 190 m²

Prix en baisse 139 800 € 736 €/m²
Immeuble • 190 m² • 1 chambre

Ferrière-la-Grande (59680)

Ensemble Immobilier à Ferrière-la-Grande de 190 m² ; Idéal Investisseur ! Exclusivité Agence Guy Hoquet Maubeuge Nous vous proposons à Ferrière-la-Grande un ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un projet d'investissement locatif immédiat. Composé de 3 logements distincts : - Un appartement T2 déjà rénové, avec compteur individuel ? actuellement libre, prêt à être mis en location : rentabilité immédiate garantie. - Un second appartement T2, également avec compteur individuel, à rénover intégralement ! un beau potentiel de valorisation. - Un espace aménageable en T3, avec jardin privatif et garage, parfait pour un projet familial ou une location premium. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 190 m². Toiture et façade refaites. Potentiel locatif total estimé à 1 900 euros par mois, une opportunité solide pour générer des revenus locatifs réguliers. Un premier logement déjà opérationnel, générant une rentrée d'argent immédiate. Contactez dès maintenant l'Agence Guy Hoquet Maubeuge pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cyrille THEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bruyère Immo
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Bruyère Immo 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Immeuble, 225 m²

183 750 € 817 €/m²
Immeuble • 225 m²

Wignehies (59212)

IMMEUBLE COMPRENANT LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 APPT LOUES EN RUE PRINCIPALE SUR LA COMMUNE DE WIGNEHIES RAPPORT LOCATIF ANNUEL 20100€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo : Marina Bombart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00092

Jean-Baptiste Riou - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Jean-Baptiste Riou - iad 12/07/2025 - mise à jour 04/08/2025
(18 avis)
7
Immeuble, 170 m²

239 000 € 1 406 €/m²
Immeuble • 170 m²

Roubaix (59100)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Immeuble de rapport, à usage mixte : commerce et habitation, dans une rue commerçante de Roubaix. Au rez de chaussée, 1 commerce type restauration, libre de locataire (un locataire peut facilement être conseillé par le propriétaire actuel). A l'étage, entrée indépendante, un appartement T4 de 73m² habitables, 3 chambres avec terrasse, actuellement loué avec locataire stable et fiable, en place depuis 7 ans. Revenus locatifs mensuels 1.950€ HC, soit bonne rentabilité à la clé : 10%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 16/09/2025
9
Immeuble, 200 m²

870 000 € 4 350 €/m²
Immeuble • 200 m²

Lille (59000)

LILLE -NATIONALE VAUBAN (REF SMATTIM) Situé dans un secteur recherché de Lille, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité. Composé de quatre appartements de type 2, d'environ 45 m² chacun dont un avec un extérieur, cet immeuble allie cachet et confort moderne. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie attractif pour les locataires. Trois appartements sont actuellement libres, offrant la possibilité d'optimiser la rentabilité locative selon vos objectifs. Le quatrième appartement est déjà loué, garantissant un revenu immédiat. Grâce à son emplacement stratégique, cet immeuble permet également d'envisager une activité de location courte durée type Airbnb, idéale pour maximiser la rentabilité. À proximité des transports, commerces et établissements universitaires, ce bien constitue un investissement sûr et durable. Une opportunité rare à Lille, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. 870 000€ FAI - Honoraires à la charge du vendeur Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER 06 86 44 95 05 / 03 20 07 37 33 Retrouvez toutes nos annonces sur Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 AC C5906AA02493

Bcs Immobilier 120901
(276 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120901 28/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
(276 avis)
6
Immeuble, 109 m²

212 000 € 1 945 €/m²
Immeuble • 109 m²

Faches-Thumesnil (59155)

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport à travaux non soumis à l'encadrement des loyers offrant 4 lots locatifs, idéalement situé ! Avec un revenu locatif annuel hors charges de 19 560 € et une taxe foncière de 1 862 €, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. 1 studio de 11,47 m² (DPE G) – Douche privative sur le palier – Chauffage gaz 1 studio de 14,4 m² (DPE G) – Douche privative sur le palier – Chauffage gaz 1 studio de 16,71 m² (DPE G) – Salle de bain privative – Chauffage électrique (Non loué) 1 T2 de 73,71 m² (DPE D) – Jardin privatif – Chauffage gaz Bien nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel locatif et améliorer sa performance énergétique. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22993

Bcs Immobilier 120902
(115 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120902 28/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(115 avis)
6
Immeuble, 109 m²

212 000 € 1 945 €/m²
Immeuble • 109 m²

Faches-Thumesnil (59155)

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport à travaux non soumis à l'encadrement des loyers offrant 4 lots locatifs, idéalement situé ! Avec un revenu locatif annuel hors charges de 19 560 € et une taxe foncière de 1 862 €, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. 1 studio de 11,47 m² (DPE G) – Douche privative sur le palier – Chauffage gaz 1 studio de 14,4 m² (DPE G) – Douche privative sur le palier – Chauffage gaz 1 studio de 16,71 m² (DPE G) – Salle de bain privative – Chauffage électrique (Non loué) 1 T2 de 73,71 m² (DPE D) – Jardin privatif – Chauffage gaz Bien nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel locatif et améliorer sa performance énergétique. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22993

3DIMMO
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par 3DIMMO 11/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Immeuble, 280 m²

189 000 € 675 €/m²
Immeuble • 280 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Immeuble de rapport en centre ville d'Avesnes-sur-Helpe comprenant : Un local commercial Un appartement T2 au 1er étage Un appartement T2 au 2ème étage Un appartement T4 en duplex au 3ème étage Compteurs individuels Libre d'occupation, quelques travaux de remise en état à prévoir avant de relouer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandra DEL MAGNO - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Sandra DEL MAGNO - iad 08/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
(49 avis)
20
Immeuble, 570 m²

Prix en baisse 475 000 € 833 €/m²
Immeuble • 570 m²

Roubaix (59100)

iad France - Sandra Del Magno vous propose: Opportunité d'investissement ! Immeuble de rapport situé rue du collège à Roubaix, comprenant : Au Rez-de-chaussée : Un entrepôt de 296m2 avec WC + un plateau de 3 bureaux à l'étage de 70m2 au sol, l'ensemble est en parfait état = Idéal pour toutes entreprises de bâtiments, d'ambulances, de Pompes funèbres... Vous trouverez aussi au RDC, avec une entrée séparée : 1 grand studio, de 32m2. Au 1er étage : 2 appartements de type 4 en duplex, de 90 et 92m2, tous les 2 avec terrasses ouvertes sur le séjour. Tous les lots de ce bien sont cadastrés, et 5 lots figurent sur la matrice cadastrale. Chaque appartement dispose de son compteur ainsi que le local commercial. Rentabilité 8%. La mise en copropriété ce cet immeuble a été faite par géomètre, vous aurez donc la possibilité de revendre les lots séparément. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3DIMMO
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par 3DIMMO 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
6
Immeuble, 83 m²

100 700 € 1 213 €/m²
Immeuble • 83 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Immeuble à usage mixte parfaitement situé comprenant : Un local commercial d'une surface de XXX m² Un appartement comprenant au RDC cuisine, salon, salle à manger ; au 1er étage : trois chambres, salle de bains, wc, débarras. Grenier, cave, terrasse, jardin, remise. Compteurs indépendants Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 06/12/2025
5
Immeuble, 125 m²

165 000 € 1 320 €/m²
Immeuble • 125 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 11 % vendu meublé secteur Roubaix centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 125m2 avec de beaux volumes, composée de 4 chambres, 1 WC cuisine et d'une petite cour Le projet est de faire 6 chambres avec salle de bain privées prevoir 60 000euros de travaux Taxe foncière 550euros Revenus éventuels en colocation :400 € x 6 = 2400 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 28 800 annuel Calcul de rentabilité :( 28 800 € - 550) / ( 150 000+60 000 +10 OOO ) x 100 = 11% Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 06/12/2025
5
Immeuble, 90 m²

135 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 90 m²

Croix (59170)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% secteur Roubaix limite Croix face au métro à proximité immédiate des transports en commun, ( métro 50 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 4 personnes pour étudiants et salariés. Maison d'environ 90M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée de 3 chambres, 1 WC, une cuisine et d'une cour Le projet est de faire 4 chambres et 2 salles de bain prévoir 20 000 euros de travaux Taxe foncière 650 euros Revenus éventuels en colocation :400 € x 4= 1600 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 19200 annuel soit une rentabilité de plus de 12 % Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

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