Vente immeuble 212 000 €

109 m²

Faches-Thumesnil (59155)

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1 945 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Bcs Immobilier 120901

276 avis

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Description

Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport à travaux non soumis à l'encadrement des loyers offrant 4 lots locatifs, idéalement situé ! Avec un revenu locatif annuel hors charges de 19 560 € et une taxe foncière de 1 862 €, ce bien représente une belle opportunité d'investissement.
1 studio de 11,47 m² (DPE G) – Douche privative sur le palier – Chauffage gaz
1 studio de 14,4 m² (DPE G) – Douche privative sur le palier – Chauffage gaz
1 studio de 16,71 m² (DPE G) – Salle de bain privative – Chauffage électrique (Non loué)
1 T2 de 73,71 m² (DPE D) – Jardin privatif – Chauffage gaz
Bien nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel locatif et améliorer sa performance énergétique.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22993

Publiée le 28/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2Y42-R0M-U4Y - Réf Superimmo : ANVXY6UG1

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 945 € / m²
Taxe foncière : 1 862 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	109 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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