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399 900 €
1 000 €/m²
Immeuble • 400 m² • 4 chambres
Ensemble immobilier composé d'un entrepôt avec bureau d'environ 150 m², d'un loft à usage de bureau équipé des commodités d'un appartement, et d'un appartement T2. Nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter.
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85 500 €
1 188 €/m²
Immeuble • 72 m²
En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 12 % Secteur Tourcoing CHR au pied du métro situé à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités cet appartement de 72 m2 conviendra parfaitement pour une colocation de 3 personnes pour étudiants et salariés, pour un projets courte durée ou pour vivre dans un secteur recherché. Appartement d'environ 72 m2 a, composée De 2 chambres une salle de bain et WC ,cuisine ainsi qu'un salon Le projet est d'ajouté une 3 eme chambre dans le salon. 360 X 3= 1080 euros mensuel soit une rentabilité de plus de 12% et un bon cash flow Taxe foncière 900 euros Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Tourcoing La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
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470 000 €
2 938 €/m²
Immeuble • 160 m²
VENDU EN UNE VISITE......... D'AUTRES CLIENTS EN PORTEFEUILLE RECHERCHENT CE TYPE DE BIEN, N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR UNE ESTIMATION Lille Faculté de droit ( réf MoFra) Nouveauté, à deux pas de la faculté de droit, des commerces et des transports, l'agence Faelens immobilier vous propose cet immeuble de 160m2. Il est composé de quatre studios avec mezzanine ainsi que deux T2 de 34,05 et 45m2. Les appartements sont actuellement tous loués avec locataires sérieux. Excellente rentabilité, 6,36 % !!! 470 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. FAIRE OFFRE APRES VISITE !!! Franck VITOUX chez FAELENS Immobilier 06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos offres sur notre site www faelensimmobilier com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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125 000 €
1 389 €/m²
Immeuble • 90 m² • 4 chambres
IMMEUBLE PROCHE DES COMMERCES TRAMWAY SUPER PRODUIT POUR DE LA COLOCATION IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER D'ENVIRON 90M² AVEC UNE COUR EXTERIEUR DE 14M² PORTE D'ENTREE ACCEDANT SUR UNLONG COULOIR AU REZ DE CHAUSEE SUR L'ADEVENTURE 1 STUDIO DE 18M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER TRES GRANDE CAVE SEINE SUR 30M² ENSUITE GRAND STUDIO ENVIRON 20M² A FINIR COMPLETEMENT AU 1 ER ETAGE UN PREMIER STUDIO DE 18M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER ET COIN CUISINE AU 1 ER ETAGE UN DEUXIEME STUDIO DE 17M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER ET COIN CUISINE AU 2EME ETAGE UN PLATEAU BRUT DE 32M² POUR CREER DEUX CHAMBRE EN PLUS DE 15M² COMPPOSER DE 4 STUDIOS POSSIBILITER REPRENDRE ET FINIR LES TRAVAUX DEJA EXITANT UN SEUL COMPTEUR EXIT ACTUELLEMENT REVENU LOCATIF ESTIMER APRES RENOVATION ENVIRON 2400 EURO MOIS NON SOUMIS AU DPE LA TAXE FONCIERE ET DE 1200 EURO BON PRODUIT POUR UN INVESTISSEUR TRES BON POTENTIEL Ce bien vous est présenté par Freddy Letombe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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340 000 €
2 615 €/m²
Immeuble • 130 m²
LILLE (VL5565) A proximité de la faculté de médecine et des axes autoroutiers, bel immeuble 1930 se composant de 4 lots. Trois appartements T2 ( 40m2, 27m2 et 27m2) et un studio au dernier étage de 26m2. Chaque appartement possède son compteur électrique. Immeuble entièrement rénové, pas de travaux à prévoir! Le tout loué 26 880 euros à l'année! 340 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Alyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER 06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16 Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613
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212 000 €
1 060 €/m²
Immeuble • 200 m²
Immeuble de rapport 11% à 10 minutes à pied université de Roubaix Offre coup de coeur faire super vite! Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole .Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 11 % de rentabilités secteur gare proche à 800 métres du métro, des universités et des transports en commun, ( des commodités ce qui conviendra pour tout type de locataire Immeuble d'environ 130 M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée actuellement de 5 Chambres indépendante 2 salles de bain avec 2 WC ainsi qu'un grand espace commun avec cuisine et un Actuellement 3 chambres sur 5 loué prevoirs 5000 euros de travaux Location à la chambre 400 euros soit 2000 euros par mois mensuel soit une rentabilités de plus de 11% pour un produit fini à 212 000 euros juste à coté des université et des écoles supérieur Taxe foncière 700 euros Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wattrelos . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
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125 000 €
581 €/m²
Immeuble • 215 m²
EXCLUSIVITE ORPI !!! Découvrez cet IMMEUBLE DE RAPPORT idéalement situé, offrant trois logements prêts à être loués aprés de simples travaux de rafraîchissement. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif rapide. Composition de l'immeuble: -Appartement T2 ( Rez-de-chaussée) doté d'une entrée indépendante, il se compose d'une cuisine, séjour lumineux, une chambre, une salle de douche et d'un WC. DPE: F/C - Appartement T3 ( Rez-de-chaussée avec cour) Ce logement dispose d'une cuisine, un séjour d'un WC, avec une cour extérieure privative, une remise. A l'étage vous trouverez une salle de douche et deux chambres. DPE E/B - Appartement ( Duplex à l'étage) Un vaste appartement familial comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre. L'étage distribue quatre chambres supplémentaires. DPE D/D - Une cave ainsi qu'un local poubelles Pour chaque logement Compteur d'eau et électricités séparé. Référence agence : 3126
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415 000 €
2 546 €/m²
Immeuble • 163 m²
59790 RONCHIN - IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITÉ - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 168 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble idéalement situé sur un axe très passant de Ronchin. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Ronchin, cet immeuble de caractère en brique, construit entre 1930, représente une opportunité d'investissement unique. Alliant charme ancien et solidité, ce bien se distingue par son agencement optimal et sa situation géographique stratégique. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial de 106 m² actuellement loué, générant un revenu locatif stable de 2 000 € par mois. Ce local bénéficie d'une disposition fonctionnelle avec une grande pièce principale, deux espaces de préparation, des sanitaires, ainsi qu'une terrasse et un accès à une cour privée donnant sur un garage. Les deux étages supérieurs, nécessitant un rafraîchissement, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage comprend un salon lumineux ainsi qu'une pièce annexe à transformer selon les envies (cuisine, bureau, salle de restaurant supplémentaire etc.). Le deuxième étage dispose de trois chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou une colocation. Avec ses six pièces réparties sur 168 m², cet immeuble présente un fort potentiel pour un investissement locatif pérenne ou pour un projet alliant habitation et activité commerciale. La localisation privilégiée, au cœur d'un quartier prisé et bien desservi par les transports, ainsi que la proximité immédiate des commerces et services, renforcent l'attrait de cet immeuble. Une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un bien de qualité, alliant rendement et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 48 74 58 67 Prix : 415 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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277 000 €
1 307 €/m²
Immeuble • 212 m²
Vends Immeuble de rapport sur la commune de Bruay sur l'Escaut. Ce bien vous offrira dés le rez-de-chaussée un appartement de type F4 de 76m2 habitables avec terrasse et jardin. Au 1er étage, un appartement de type F3 de 74m2 habitables avec terrasse. Au 2nd étage, un appartement de type F3 de 62m2 habitables. Le gros plus de ce bien est un garage de 200m2 pouvant être transformé. Un jardin de 600m2 complète ce bien. Chaque logement a son propre compteur d'électricité et d'eau. Grosse rénovation faite entre 2018 et 2020. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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274 000 €
1 350 €/m²
Immeuble • 203 m²
Nous vous proposons à l'achat un immeuble à usage mixte idéalement situé à Loos, à la limite de Haubourdin. Ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités d'exploitation et constitue un excellent investissement. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale : 203 m2 Usage : Mixte (Commercial et Résidentiel) Prix : 282 500 € Détails du local commercial : Surface : 134 m2 Actuellement exploité par le propriétaire Composé de : Un espace commercial Trois réserves Un couloir WC et sanitaires Une grande arrière-salle Un atelier Une cave Détails de l'appartement T2 en duplex à l'étage : Composé de : Un séjour Une cuisine Un dégagement Une salle de bain avec WC Une chambre Atouts de l'emplacement : Proche de toutes commodités À 15 minutes à pied de la gare d’Haubourdin Possibilité d’acheter le fonds de commerce Informations financières : Taxe foncière : 1 558 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Lille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien exceptionnel et saisir cette chance d'investir dans un secteur dynamique et en plein essor Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE
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439 000 €
2 567 €/m²
Immeuble • 171 m²
Wavrin Centre Bel immeuble de Rapport se composant de la manière suivante : RDC Studio 21,22m² loué 370€ + 25€ charges T2 32,27m² loué 590€ + 30 € charges T2 39,56 loué 520€ 20 € charges 1er étage T2 en duplex 35,62m² loué 550€ + 30€ charges T2 en duplex 42,81m² loué 590€ + 30€ charges Taxe Foncière : 2.379€/an Revenu Mensuel : 2.620€ Revenu Annuel : 31.440€ Rentabilité : 6.62% Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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279 000 €
1 268 €/m²
Immeuble • 220 m² • 3 chambres
BRUAY SUR L'ESCAUT, Immeuble de rapport en Centre ville d'environ 220m² habitable sur trois niveaux, comprenant : - LOT 1 T4 avec terrasse et terrain loyer estimé 800 euros Hors Charge. - LOT 2 T3 avec terrasse loyer estimé 650 euros Hors Charge. - LOT 3 T3 avec terrasse loyer estimé 650 euros Hors Charge. - Un Hangard avec un terrain de plus de 900m2 loyer estimé 1000 euros - Compteurs individuels. 10% de rentabilité. MDT : 1708 DPE : C. Le prix de vente est de 279 000 euros honoraires d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
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198 000 €
1 158 €/m²
Immeuble • 171 m²
Belle opportunité – Prêt à l'emploi ! Découvrez ce magnifique immeuble de cachet ancien, avec ses pierres et ses briques authentique, idéalement situé en plein cœur de Valenciennes. Parfait pour une activité associative, commercial, libéral ou toute autre destination professionnelle. Il se présente en trois plateaux, • Un rez-de-chaussée de 60 m² proposant un Espace Accueil, une Salle d'Attente avec Placard de rangement, un Bureau de 14 m², et un WC aux normes p.m.r • au premier étage une Mezzanine de 24 m², deux Bureaux de 9 et 11 m² et un WC • au second un palier dessert une salle de réunion avec kitchenette de 20 m², un bureau de 23 m², et un placard de rangement. Les points techniques : –châssis double vitrage alu –chauffage électrique –électricité OK –Toiture OK –cumulus 50l –TAE –taxe foncière 2127€ –Estimation locative mensuelle 2000 € –Proximité gare, tram, bus. –Stationnement dans la rue en zone orange. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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159 000 €
292 €/m²
Immeuble • 545 m²
iad France - Sophie Caron vous propose: En Exclusivité chez iad sur la commune de Merville en zone non inondée Idéal artisans ou investisseurs Bâtiment + Appartement Bâtiment sur axe principal de 545m2, atelier, bureaux, stockage, sanitaires, cave , garage avec porte sectionnelle, tous les possibles pour vos projets (entrée du bâtiment 3m58 hauteur des cellules 4m46) Un appartement à l'étage de 78m2 vient compléter le bien composé d'un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains des wc séparés ainsi qu'une buanderie et un toit terrasse. Stationnement facile / tout à l'égout Taxe foncière : 1550e de l'ensemble Tout changement de destination peut avoir lieu ( habitations en rez-de-chaussée ) ou nouvelle construction Contactez moi pour plus de renseignements ou programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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160 000 €
748 €/m²
Immeuble • 214 m²
Exclusivité Antoine Telle Optimhome Ensemble locatif / lot de rapport / rentabilité immédiate avec trois maisons louées situées à Le Cateau 59360, proche Musée Matisse, gare routière & centre ville, parfait pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier. Les trois lots sont loués pour un rendement brut mensuel de 1 390€. Le foncier est de 1663€ incluant la taxe TEOM. Lot 1 : Loué depuis Décembre 2024 - 480€ / mois + 20€ de charges mensuelles / DPE C Lot 2 : Loué depuis Novembre 2020 - 450€/mois sans charges / DPE "vierge" dû à l'année de loc. Lot 3 : Loué depuis Octobre 2023 - 460€/mois + 20€ de charges mensuelles / DPE D Caractéristiques identique à chaque logements : Rdc : cuisine espace repas, wc, salon séjour / 1er : palier, salle d'eau, deux chambres distinctes. Menuiseries double vitrage PVC + volets manuels Tout à l'égout Isolation laine (murs & plafonds) Chauffe-eau élec. + Vmc Colonne électrique a différentiels & modulaires Chauffage electrique inertie double corps de chauffe programmable Toitures ardoises fibro amiante + toles zinc Compteurs électrique indépendants Compteurs d'eaux séparées (en servitude dans la grange voisine - autre propriétaire) Pas de cour, garage ni jardin. Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite (sous réserve de respecter le statut et les disponibilités des locataires en place). . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 586465 )
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