Vente immeuble 125 000 €

90 m²

4 chambres 4 ch

Anzin (59410)

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1 389 €/m²
Coin cuisine
Chauffage électrique

Letombe Freddy - Dr HOUSE-IMMO

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Description

IMMEUBLE PROCHE DES COMMERCES TRAMWAY SUPER PRODUIT POUR DE LA COLOCATION
IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER D'ENVIRON 90M² AVEC UNE COUR EXTERIEUR DE 14M²
PORTE D'ENTREE ACCEDANT SUR UNLONG COULOIR
AU REZ DE CHAUSEE SUR L'ADEVENTURE 1 STUDIO DE 18M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER
TRES GRANDE CAVE SEINE SUR 30M²
ENSUITE GRAND STUDIO ENVIRON 20M² A FINIR COMPLETEMENT
AU 1 ER ETAGE UN PREMIER STUDIO DE 18M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER ET COIN CUISINE
AU 1 ER ETAGE UN DEUXIEME STUDIO DE 17M² AVEC DOUCHE ET WC DEJA CREER ET COIN CUISINE
AU 2EME ETAGE UN PLATEAU BRUT DE 32M² POUR CREER DEUX CHAMBRE EN PLUS DE 15M²
COMPPOSER DE 4 STUDIOS POSSIBILITER
REPRENDRE ET FINIR LES TRAVAUX DEJA EXITANT
UN SEUL COMPTEUR EXIT ACTUELLEMENT
REVENU LOCATIF ESTIMER APRES RENOVATION ENVIRON 2400 EURO MOIS
NON SOUMIS AU DPE
LA TAXE FONCIERE ET DE 1200 EURO
BON PRODUIT POUR UN INVESTISSEUR TRES BON POTENTIEL Ce bien vous est présenté par Freddy Letombe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106334DHI3209 - Réf Superimmo : ANVXZKCYG

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 chambres - ter. 16 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
Année de construction : 1960	Chauffage électrique
Coin cuisine	3 salles d'eau - 3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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