Vente immeuble 159 000 €

545 m²

Merville (59660)

iad France - Sophie Caron vous propose: En Exclusivité chez iad sur la commune de Merville en zone non inondée
Idéal artisans ou investisseurs
Bâtiment + Appartement
Bâtiment sur axe principal de 545m2, atelier, bureaux, stockage, sanitaires, cave , garage avec porte sectionnelle, tous les possibles pour vos projets (entrée du bâtiment 3m58 hauteur des cellules 4m46)
Un appartement à l'étage de 78m2 vient compléter le bien composé d'un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains des wc séparés ainsi qu'une buanderie et un toit terrasse.
Stationnement facile / tout à l'égout
Taxe foncière : 1550e de l'ensemble
Tout changement de destination peut avoir lieu ( habitations en rez-de-chaussée ) ou nouvelle construction
Contactez moi pour plus de renseignements ou programmer une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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SOPHIE CARON - IAD

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