Vente immeuble 495 000 €

331 m²

Tourcoing (59200)

Ajouter aux FAVORIS

1 495 €/m²
Chauffage au gaz

CONNECTIMMO59.COM

06 86 75 16 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
SECTEUR FLOCON, entre 5 et 10 min à pied du tramway et métro, du Centre ville et de la gare. Proche des commerces, des écoles et de l'IUT de LILLE, ECOSUP HOTELLERIE, CONNECTIMMO59 vous propose cet ensemble immobilier composé de 15 chambres louées meublées et un studio situé dans un emplacement très demandé
IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR PROJET DE PENSION DE FAMILLE!
Bien vendu avec baux meublés comprenant des chambres de 10m² à 14m² et un studio de 20m²
- RDC : 4 chambres + 1 studio
- 1er étage : 6 chambres
- 2ème étage : 5 chambres
Un jardin ainsi qu'une grande cave complète ce bien
RENTABILITÉ :
Revenu mensuel de 5300 euros charges comprises (4160 euros net et 1140 euros de charges) soit 49920 hors charges annuel
Taux d'occupation 100% de manière générale
ETAT TECHNIQUE :
- chaudière au sol en bon état et révisée
- ballon thermodynamique de 2021
- classe énergétique D
- Toiture et chéneaux en bon état
- TAE OK
Disponible du lundi au dimanche
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3122.00 et 4224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER
Carte T CPI59062020000044038
RCP Gallian.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

Publiée le 11/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VI085-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXZFK5R

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

331 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 122 € / an

Maximum : 4 224 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CONNECTIMMO59.COM

Siren : 879315547