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Gabriel Art Immobilier
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Gabriel Art Immobilier 14/11/2025
20
Immeuble, 203 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 203 m² • 3 chambres

Auch (32000)

Venez découvrir POUSTERLE INVEST, cet immeuble de centre ville bénéficiant d'un superbe T3 avec garage et jardin et d'un beau T2 avec garage. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, l'absence de travaux et le superbe extérieur offrant une vue sur les toits de la ville. Alors si vous cherchez un immeuble coup de coeur, POUSTERLE INVEST est fait pour vous. A découvrir en visite virtuelle chez Gabriel Art Immobilier. Appartements vendus vides de locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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FACTORIMMO
(13 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par FACTORIMMO 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(13 avis)
12
Immeuble, 300 m²

139 100 € 464 €/m²
Immeuble • 300 m² • 2 chambres

Puy-l'Evêque (46700)

Cet immeuble en centre ville de Puy l'évêque actuellement occupé au rez-de-chaussée par un commerce génére déjà des revenus locatifs réguliers. A l'étage un appartement à rafraîchir d'une surface de 92 m2 comprenant une grande entrée, un couloir desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, chauffage central au fioul. Au 2ème étage, un grand grenier de 108 m2 permettant de créer un second appartement indépendant avec un accès sur un jardin de 80 m2 avec un garage de 24 m2. Ou bien, vous avez la possibilité également de créer un duplex avec les deux appartements soit environ 200 m2. Le local commercial est actuellement loué et a déjà un rapport locatif. Ce bien est un atout majeur pour la location. Toiture et charpente en très bon état, tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr'.

Amédée Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Amédée Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Immeuble, 108 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 472 €/m²
Immeuble • 108 m²

Saint-Céré (46400)

Amédée Immobilier vous propose à la vente à Saint-Céré (46400) une maison ancienne pleine de charme, située dans une petite rue calme, à proximité du centre-ville. Rénovée avec goût, elle allie le cachet de l'ancien (pierre et briques apparentes) à une organisation fonctionnelle en deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée séparée. Le premier logement de type 3, accessible de plain-pied, se développe en triplex : ce logement bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un terrain privatif de plus de 100 m². Le second logement de type 2 est accessible depuis un escalier indépendant. Plusieurs projets s'offrent à vous : résidence principale avec location du second logement, investissement locatif avec deux lots à louer, regroupement possible des deux habitations pour créer une seule maison de famille. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie CORTES - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Marie CORTES - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Immeuble, 548 m²

298 000 € 544 €/m²
Immeuble • 548 m²

Carmaux (81400)

De nouveau en vente suite à problème de financement. Immeuble de rapport plein centre ville de Carmaux place Jean Jaures qui se compose de trois appartements rénovés: - un T4 qui peut être loué 690 euro, pour le moment vacant. - un T3 loué 540 euros. -un T4 loué 680 euros et de deux commerces un loué 1150 euros et l'autre vacant pouvant être loué 550 euros. L'ensemble bénéficie d'un grand garage en sus; L'immeuble est entretenu, les parties communes sont en bon état et l'emplacement est de premier ordre en plein coeur de ville avec les commodités de stationnement. Chauffage au gaz pour les logements, double vitrage et isolation complète par le toit. Les appartements sont classés D. Idéal investisseurs, à découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633 - SAFTI – CORTES Marie, Conseiller indépendant

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/06/2025
8
Immeuble, 1 894 m²

Prix en baisse 210 000 € 111 €/m²
Immeuble • 1 894 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé à l'entrée de la ville, sur 1ha 59 de terrain, le domaine de Treize Pierres se compose : - d'un bâtiment élevé sur 4 niveaux + combles + caves, d'une superficie de 1894m² hab. Doté d'un ascenseur les 5 niveaux sont desservis. niveau -2 : 140m² environ :caves niveau -1 : 625 m² environ : rez de cour on trouve les cuisines, réfectoires, chaufferie, abri voitures, salles diverses. Niveau 0 : 526m² environ : rez de jardin aménagé pour un espace de travail, salle de conférence, bureaux et quelques chambres/ sanitaires, salle d 'eau. Niveau 1 et 2 : 900 m² environ : chambres, salles d'eau , sanitaires. Combles : accessibles et non aménageables. - d'un ancien corps de ferme construit en 1900, 390m² sur deux niveaux + dépendances 148m² avec son accès indépendant. Composé en rez de rue d'étables et d'une grange de 390m². Le premier niveau est réparti en trois volumes fermés : une grange 107m² , une ancienne partie habitable 47m², une autre grange 235m² et un hangar 100m². Adossé à ce bâtiment on trouve une ancienne buanderie 48m² et une serre. Terrain en espalier avec verger. Idéal pour investisseur. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barthe Immobilier
(92 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Barthe Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(92 avis)
15
Immeuble, 450 m²

525 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 450 m²

Lisle-sur-Tarn (81310)

Idéalement situé sur la jolie place de Lisle sur-Tarn, bel immeuble de rapport élevé sur 4 niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial - Un garage - Hall d'entrée (partie commune) Au 1er étage : - Trois appartements dont deux T2 et un T3 Au 2ème étage : - Trois appartements dont deux T2 et un T3 Rapport annuel : 39 530€ Actuellement 5 appartements sur 6 sont loués. Le dernier est un appartement de type 2 avec terrasse et prêt à recevoir de nouveaux locataires. Pas de de travaux important à prévoir. Référence agence : 4523

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE 25/09/2025
5
Immeuble, 650 m²

Prix en baisse 676 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 650 m² • 12 chambres

Cornebarrieu (31700)

CORNEBARRIEU ENSEMBLE IMMOBILIER (COMMERCE/HOTEL/APPARTEMENTS) DEVELOPPANT ENVIRON 650 M² DE SURFACE - COMPOSE D'UNE TERRASSE COUVERTE - 2 BELLES SALLES DE RESTAURANT ou AUTRES - CUISINE ET ANNEXES - SANITAIRES - VESTIAIRES - RESERVE - LINGERIE/BUANDERIE - 12 CHAMBRES D'HOTEL - 4 APPARTEMENTS STUDIO de 21 M² ENV. CHACUN - L'ENSEMBLE EST VENDU LOUE. TERRAIN DE 1700 M². TRES BEL EMPLACEMENT - PARKING PUBLIC A PROXIMITE. PROCHE DU PARC DES EXPOSITIONS et AIRBUS.

AGENCE DU CAGIRE
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par AGENCE DU CAGIRE 24/04/2025
14
Immeuble

139 000 €
Immeuble

Salies-du-Salat (31260)

EXCLUSIF. Cet immeuble, actuellement loué , offre un excellent potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial comprenant un café, des WC, une cuisine, une arrière-boutique, une pièce supplémentaire et une grande cave. Le premier étage se compose d'un couloir desservant une salle d'eau, deux grandes pièces et un WC. Au deuxième étage, un plan similaire avec un couloir menant à une salle d'eau, deux autres pièces et un WC. Le grenier aménageable dispose de 3 pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement Idéalement situé au cœur de Salies-du-Salat, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Son fort potentiel en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.61.90.39.48.

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gaillac 23/04/2025 - mise à jour 07/11/2025
16
Immeuble, 226 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 226 m² • 5 chambres

Lisle-sur-Tarn (81310)

Vous recherchez un immeuble idéalement placé au coeur de Lisle sur Tarn pour y faire plusieurs lots, ne cherchez plus nous l'avons trouvé ! Venez découvrir cette immeuble actuellement transformé en bureaux médicaux. Il se compose de 2 étages reparti de la façon suivante ; un rdc de 93.09m² pouvant accueillir 2 appartement T2 avec une terrasse privative de 50m² chacun. Le 1er étage d'une superficie de 88m² et le 2ème d'une superficie de 38.5m² avec une partie grenier de 77m², vous laissera libre court à créer ce que vous souhaiterez. Parking à proximité, commerces, écoles à moins de 5mins à pied ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!!

Barthe Immobilier
(92 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Barthe Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
(92 avis)
18
Immeuble, 1 250 m²

787 500 € 630 €/m²
Immeuble • 1 250 m²

Gaillac (81600)

Idéalement situé, sur la commune de Gaillac, bel ensemble immobilier à rénover, avec beaucoup de charme et de caractère et comprenant : - Un bâtiment en bon état de structure d'environ 800 m² entièrement à rénover. Possibilité de créer jusqu'à 10 appartements. - Un ancien chai rénové en maison individuelle, d'environ 150 m² et composé de 4 pièces principales (3 chambres et 3 salles d'eau). Bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement. - Une ancienne cave aménagée en loft, composée de 3 pièces principales (2 chambres et 2 salles d'eau), bon état de structure et besoin de travaux de rafraichissement - Un espace piscine avec terrasse bois. L'ensemble est élevé sur un terrain de 5,2 hectares. Accès commerces à 500 mètres Accès autoroute à 3,5 km Centre-ville à 2.7 km Référence agence : 4560

DARNAULT IMMO
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Immeuble, 280 m²

Prix en baisse 283 000 € 1 011 €/m²
Immeuble • 280 m²

Oô (31110)

ENSEMBLE IMMOBILIER, 400m2, COEUR DU VILLAGE DE OÔ, 31110 A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME A RENOVER, de plus de 280m2 habitables sur une PARCELLE de 527m2 en plein COEUR du VILLAGE prisé d'OÔ. Cette BÂTISSE développe environ 400m2 répartis en plusieurs ailes organisées autour d'une COUR CENTRALE. Erigée en PIERRE et couverte d'ardoise, elle conserve de nombreux éléments anciens et un charme certain, tout en offrant un IMPORTANT POTENTIEL de REHABILITATION. UN CADRE IDEAL POUR UN PROJET D'ENVERGURE - L'ensemble, aujourd'hui inoccupé, se prête à de MULTIPLES SCENARIOS : RESIDENCE PRINCIPALE, DIVISION en PLUSIEURS LOGEMENTS, PROJET de GÎTE ou de MAISON d'HÔTES. La COUR INTERIEURE, accessible par un portail en façade, constitue un BEL ESPACE d'AGREMENT ou de STATIONNEMENT. Des VOLUMES rares dans un ENVIRONNEMENT NATUREL : Les Pièces sont nombreuses, certaines avec cheminée, poutres apparentes ou parquet massif. TROIS ESCALIERS desservent les différents niveaux, facilitant une ORGANISATION INDEPENDANTE par AILES ou APPARTEMENTS. Plusieurs DEPENDANCES (GRANGE, GARAGE, APPENTIS) complètent le bâti principal et peuvent faire l'objet d'aménagements complémentaires (ATELIER, STUDIO, LOCAL TECHNIQUE). UNE RENOVATION COMPLETE A ENVISAGER : Tous les POSTES doivent être repris dans le CADRE d'un PROJET GLOBAL. DOSSIER COMPLET, PLANS et DEVIS TRAVAUX sur demande. DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10

Fabrice PARENT - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Fabrice PARENT - CIMM IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
14
Immeuble, 110 m²

180 000 € 1 636 €/m²
Immeuble • 110 m²

Aussillon (81200)

Grand ensemble pour la création d'appartements Grand ensemble construit sur 1570 m² avec places de stationnement. 2 appartements terminés. Possibilité d'en créer encore 13. Possibilité de louer des espaces de stockage. À visiter pour voir le potentiel. Proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Fabrice PARENT - Agent commercial - EI - RSAC CASTRES 423 552 454 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

IMMOVAL
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par IMMOVAL 30/01/2025 - mise à jour 14/10/2025
8
Immeuble, 170 m²

Prix en baisse 130 000 € 765 €/m²
Immeuble • 170 m² • 4 chambres

Labruguière (81290)

Ensemble immobilier d'environ 170m2 à rénover composé de deux maisons d'habitation ainsi que d'un garage. Situé proche de toutes les commodités à Labruguière, ce bien offre un certain potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Il comprend deux maisons, la première, plus récente, offre la possibilité d'avoir un rendement rapide. La seconde, plus ancienne, nécessite de gros travaux et laisse la possibilité de découper plusieurs appartements. La toiture a été révisée récemment et l'ensemble dispose de combles aménageables. Le tout se situe sur un terrain de 1000 m2.

Foncia Transaction Rodez
(218 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(218 avis)
29
Immeuble, 730 m²

Prix en baisse 383 000 € 525 €/m²
Immeuble • 730 m²

Aubin (12110)

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 49 RUE PAUL LAFARGUE, AUBIN (12110) Idéal investisseur : immeuble en très bon état général, situé au cœur d'Aubin, dans une rue accessible et proche des commodités. Description de l'immeuble 12 lots au total : 10 logements + 2 locaux commerciaux + 7 caves + 3 garages. Revenu locatif mensuel potentiel : jusqu'à 4 500 € (54.000€/an) Immeuble en bon état général, sans gros travaux à prévoir Cour intérieure avec accès aux annexes et caves Gestion locative déjà assurée (Foncia), permettant une acquisition sereine Rentabilité Revenus perçus sur le dernier mois : 4096€ hors charges. Locataires en place sur une majorité des lots Rendement brut potentiel : 14% en cas de relocation complète. 2 appartements sont en cours de relocation. Rentabilité brut actuelle : 12.8% Contexte local Marché porteur pour les produits à forte rentabilité Secteur à forte offre : de nombreux immeubles en vente sur Aubin, Cransac, Decazeville Présence d'une vacance locative structurelle sur la commune Prix de vente attractif en rapport avec le marché actuel Pourquoi investir ? Immeuble rentable et géré par Foncia, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un bon revenu locatif Produit rare sur le marché avec autant de lots déjà en place Potentiel de revalorisation immédiate via la relocation des logements vacants

Paul EPINETTE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Paul EPINETTE - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Immeuble, 234 m²

149 500 € 639 €/m²
Immeuble • 234 m²

Labastide-du-Temple (82100)

Situé au cœur du village de Labastide du Temple, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien à fort rendement. Le potentiel locatif est estimé à environ 2 000 € par mois après rénovation. Composition du bien (plan en photo) : Rez-de-chaussée : T4 de 99 m², à rénover entièrement. Grâce à son double accès (avant et arrière), il peut être divisé en deux appartements, augmentant ainsi le rendement locatif. Parking privé inclus. À l’étage : T2 de 61 m², actuellement loué en bureau pour 496 €/mois, avec parking privé. T3 de 74 m², partiellement rénové, actuellement libre, offrant un fort potentiel après achèvement des travaux. Atouts supplémentaires : Parkings privés - Double accès pour le T4 - Jardin Atouts de la commune : Labastide du Temple, dans le Tarn-et-Garonne (82100), bénéficie d’une situation stratégique à seulement 10 minutes de Castelsarrasin. Accès à pieds aux commerces et école. À 25 minutes de Montauban - Moins d’une heure de Toulouse - Environ 2h de Bordeaux grâce à l’A62. Un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des grands axes. Potentiel locatif : Revenus locatifs estimés à 2 000 € par mois après rénovation Possibilité de location mixte (habitation, bureaux, résidence principale) Division possible du T4 pour optimiser le rendement Taxe foncière : 1 706 € Cette opportunité d’investissement à fort potentiel dans une zone en développement n’attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869 - SAFTI – EPINETTE Paul, Conseiller indépendant

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