Vente immeuble 283 000 €

280 m²

Oô (31110)

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1 011 €/m²

DARNAULT IMMO

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER, 400m2, COEUR DU VILLAGE DE OÔ, 31110
A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME A RENOVER, de plus de 280m2 habitables sur une PARCELLE de 527m2 en plein COEUR du VILLAGE prisé d'OÔ.
Cette BÂTISSE développe environ 400m2 répartis en plusieurs ailes organisées autour d'une COUR CENTRALE. Erigée en PIERRE et couverte d'ardoise, elle conserve de nombreux éléments anciens et un charme certain, tout en offrant un IMPORTANT POTENTIEL de REHABILITATION.
UN CADRE IDEAL POUR UN PROJET D'ENVERGURE - L'ensemble, aujourd'hui inoccupé, se prête à de MULTIPLES SCENARIOS : RESIDENCE PRINCIPALE, DIVISION en PLUSIEURS LOGEMENTS, PROJET de GÎTE ou de MAISON d'HÔTES.
La COUR INTERIEURE, accessible par un portail en façade, constitue un BEL ESPACE d'AGREMENT ou de STATIONNEMENT.
Des VOLUMES rares dans un ENVIRONNEMENT NATUREL : Les Pièces sont nombreuses, certaines avec cheminée, poutres apparentes ou parquet massif. TROIS ESCALIERS desservent les différents niveaux, facilitant une ORGANISATION INDEPENDANTE par AILES ou APPARTEMENTS.
Plusieurs DEPENDANCES (GRANGE, GARAGE, APPENTIS) complètent le bâti principal et peuvent faire l'objet d'aménagements complémentaires (ATELIER, STUDIO, LOCAL TECHNIQUE).
UNE RENOVATION COMPLETE A ENVISAGER : Tous les POSTES doivent être repris dans le CADRE d'un PROJET GLOBAL.
DOSSIER COMPLET, PLANS et DEVIS TRAVAUX sur demande.
DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10

Publiée le 09/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : KX114-2072 - Réf Superimmo : ANVXZ1BBA

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 011 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

280 m² - ter. 527 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

450 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2020.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 14,2%

283 000 €

9 juillet 2025

330 000 €

Localisation

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