Acheter une maison en Midi-Pyrénées

A vendre à 20 minutes de Millau et de tous commerces dans le village de Saint Léons au lieu dit les Cauzits, maison rénovée de 138 m2 habitables sur deux niveaux offrant 6 pièces dont trois chambres. Bâtie sur un terrain clos et arboré de 459 m2. Elle se compose: En rez de chaussée un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie de 47 m2 chauffée au choix par une climatisation réversible ou par la cheminée avec insert , une salle d'eau de 3.72 équipée 'd'une douche , d'une vasque et d'un WC . Au premier étage, deux chambres très lumineuses ,une de 27 m2 et la deuxième traversante de 21 m2 . A l'entre sol , une suite parentale de 26 m2 avec un accès à la terrasse indépendant,une mezzanine avec une surface au sol de 20m2 une salle de bain de 8m2 avec baignoire, double vasque et le WC . Au sous sol , une cave de 30 m2 avec le cumulus . A L’extérieur, une terrasse couverte de 13 m2 donnant sur le jardin , un four a pain tout en pierre . Pas de travaux à prévoir: toiture refaite et révisée en 2018,velux neufs, fenêtres en double vitrage , isolation de qualité, chauffage économique au bois ou climatisation réversible , fosse individuelle remise au norme en 2019. Possibilité de chambre d’hôtes avec un accès indépendant . Vous serez à quelques minutes de l'autoroute A75 , à 20 minutes de Millau et 25 minutes de Séverac le château . Possibilité de financement à taux très attractif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827971508 Greffe de RODEZ) (réf. 830037537367 / 448839 )