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Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Bourran Immobilier 03/12/2025

(296 avis)

194 500 € 1 569 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Rodez (12000)

Située rue Grandet, au cœur de Rodez, cette maison rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle permet d'imaginer deux grands appartements T2, dont l'un pourrait bénéficier d'une agréable terrasse et d'un jardin, un atout très recherché en centre-ville. Vous préférez un lieu de vie unique ? La maison peut également être repensée en spacieuse maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien à fort caractère, idéal pour un projet sur mesure, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire en quête d'un bien à transformer selon vos envies. À découvrir rapidement ! Servitudes : oui Référence agence : 1529

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SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 03/12/2025

179 000 € 2 539 €/m²
Maison • 70,49 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 136 m²

Rodez (12000)

Votre agence Sélection Habitat Rodez vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne de 70m² habitables, située dans le quartier calme et résidentiel de Camonil. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour traversant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage de 27m² environ, d'une cave et d'un espace buanderie. A l'intérieur, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment les revêtements de sol et de murs afin de moderniser chaque espace. Vous pourrez également supprimer les cloisons de la cuisine et du séjour afin de créer, une seule et même pièce, traversante et lumineuse, et ainsi profiter d'une surface totale de 35m² environ. Concernant le chauffage, la maison est équipée de radiateurs électriques à accumulation permettant de réaliser des économies d'énergie. Des panneaux solaires d'une puissance totale de 700 watts ont été installés afin de produire l'électricité nécessaire au fonctionnement des appareils électroménagers en veille. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse offrant un espace propice à des moments de partage et de détente. Autre atout, le garage, vous assure une facilité de stationnement et de stockage. Enfin, vous serez situés dans un quartier résidentiel, à l'écart du bruit, et à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Mon Aide Immo 05/12/2025

276 000 € 1 693 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 402 m²

Rodez (12000)

À vendre, à Rodez, grande maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 163 m², sur un terrain de 400 m², à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison se compose d'une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une superficie de 50 m². Vous trouverez sur ce même niveau une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, vous trouverez la partie nuit avec trois belles chambres, dont une parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un accès aux combles, qui ont été aménagées (superficie de 30 m²), permet d'envisager une 4? chambre, une salle de cinéma, un espace bureau, une salle de jeux… Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie et un deuxième salon donnant un accès direct au terrain et à la belle terrasse avec pergola et vigne. Un grand jardin en ville permettant d'avoir un espace potager, deux terrasses et des espaces verts. Un garage individuel et un espace atelier complètent le tout. Une maison idéale pour une vie de famille à Rodez, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 27/11/2025

170 000 € 881 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres

Rodez (12000)

À deux pas de la Place de la Cité, découvrez une maison de caractère de 185 m² au charme médiéval, idéale pour un investissement à haut rendement en location saisonnière. Elle offre jusqu’à 6 chambres, 5 douches, 5 WC, dont un 2 pièces indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir une activité professionnelle. Vous profiterez également d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse, d’un garage, d’une magnifique cave voûtée de 60 m², et d’un espace sous combles offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Des travaux sont à prévoir (fenêtres), mais son emplacement premium, ses volumes généreux et sa modularité exceptionnelle en font une opportunité rare pour investisseur exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 01/12/2025

355 000 € 1 961 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces

Rodez (12000)

RODEZ – Cœur de Ville Belle maison composée de 2 appartements avec garage et sous-sol complet Située en plein centre-ville de Rodez, cette maison de caractère vous propose deux appartements indépendants, idéals pour une résidence principale avec investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Appartement 1 – T3 de 88 m² • 2 chambres • Grand séjour lumineux • Cuisine séparée • Salle d'eau • WC indépendant • Entrée spacieuse • Grand balcon Appartement 2 – T4 de 93 m² • 3 chambres • Séjour généreux • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendant • Grand balcon Parties communes et annexes • Accès individuel pour chaque appartement • Sous-sol complet avec : • Garage de 4 places (2 portails motorisés) • Cave • Chaufferie Prestations supplémentaires • Huisseries récentes : PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage au gaz de ville (1 chaudière par logement) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3800€ ~ 5200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 17/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

165 000 € 3 000 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Rodez (12000)

Grange et maison des années 30. Grange offrant un beau potentiel : agrandissement ou création de logements . Maison 55 m² sur 2 niveaux : 2 chambres, salle d'eau, cuisine ouverte. Chauffage au gaz. Terrasse 18 m² et terrain 600 m². Proche commerces, écoles et transports. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

POINT HABITAT

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 11/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

230 000 € 2 396 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Rodez (12000)

Maison entièrement de plain-pied dans un quartier résidentiel de Rodez. Jolie pièce de vie avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres avec placards et salle d'eau. Un coin bureau, possibilité d'aménager une 4ème chambre à l'étage. Un sous sol complet comprenant garage, cave et buanderie. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial n°878 686 013 Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

264 990 € 1 402 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Rodez (12000)

MAISON T6 AVEC GARAGE TRIPLE OFFRE ATTENDU A 5km de rodez dans l'Agglo de RODEZ - 803m2 de Terrain. Rare maison rénové avec 803m² de terrain, elle se situe à 5 minutes du panneau Rodez tout en étant au calme, elle dépend de l'agglomération Ruthénoise. Belle pièce de vie (entrée salon séjour entrée fait environ 50 mètres carrés) elle est baignée de soleil avec la vue dégagé sur la terrasse arborée. Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de Rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles cette maison est faite pour vous. Toutes les menuiseries de cette maison sont en double vitrage bois et alu ainsi que la toiture en ardoise est bien entretenu. Il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et garages 3 places. Bien sûr elle à une grande terrasse. J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nathalie ANGERVILLE - Expertimo

(9 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Nathalie ANGERVILLE - Expertimo 25/09/2025

(9 avis)

430 000 € 1 581 €/m²
Maison • 272 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Rodez (12000)

Découvrez cette superbe maison en pierres, un bien rare à la vente, offrant un cachet unique et une décoration soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à son éclairage naturel. La cuisine indépendante avec cheminée, spacieuse et fonctionnelle, saura satisfaire les plus exigeants. À l'étage, une suite parentale d'exception vous attend, comprenant une salle de sport, une douche, un sauna, un dressing, ainsi qu'une climatisation réversible pour votre confort. Trois autres chambres indépendantes viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une magnifique salle de bain récemment rénovée, au goût du jour. Côté performance énergétique, cette maison est parfaitement isolée et équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité thermique. Le tout sur un terrain avec stationnement et un très beau garage, idéal pour vos véhicules et rangements, voir activité professionelle. Points forts : Maison en pierres avec beaucoup de cachet Pièce de vie lumineuse et spacieuse Cuisine indépendante avec cheminée Suite parentale avec salle de sport, sauna et dressing Climatisation réversible dans la suite parentale Pompe à chaleur pour une haute performance énergétique (B) Garage spacieux et terrain avec stationnement Ce bien d'exception est à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bages Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Bages Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

144 000 € 1 485 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Rodez (12000)

En exclusivité dans votre Agence BAGES Immobilier, une petite maison Ruthénoise proche du centre-ville ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Elle se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un garage et d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain agréable de 210 m2, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d’en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville !

Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

168 000 € 1 244 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 281 m²

Rodez (12000)

A Rodez, idéalement située, cette maison mitoyenne d'un seul coté, d'une surface totale de 135 m², offre deux logements distincts : un T2 d’environ 25 m² et un T5 d’environ 110 m² . En rez de chaussée, l’appartement T2, composé d’une chambre séparée et d’une pièce de vie avec cuisine a été rénové : prêt la location. Au premier étage, le logement familial est composé d’une cuisine séparée, d’un salon /salle a manger avec une cheminée insert ainsi qu’une petite buanderie , donnant sur une terrasse spacieuse avec un jardin. On trouve également sur ce niveau, une chambre de bonne taille , une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage de cet espace familial offre trois chambres dont deux très spacieuses, une salle d’eau et un WC. Cet étage offre la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire et un dressing pour un bel espace parental. Un bien avec de nombreux atouts : son garage, sa terrasse, son jardin, un apport locatif avec le T2 et en plus, une situation privilégiée en ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 18/03/2025 - mise à jour 07/10/2025

254 000 € 3 175 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Sur les côteaux ensoleillés de Valady jolie maison rénovée seule les peintures restent à faire. Une jolie pièce avec cheminée, une cuisine entièrement équipée neuve, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC. Diverses dépendances, atelier, chaufferie. Un terrain arboré de fruitiers, une vue superbe! Les informations sur les risques auxquel le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

POINT HABITAT

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 02/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

450 000 € 2 193 €/m²
Maison • 205,19 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 203 m²

Rodez (12000)

Venez découvrir cette maison de ville d'environ 205 m2 avec jardin et garages. Vous apprécierez ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin, d'un cuisine, de 6 chambres, d'un bureau et d'une pièce annexe. Sa proximité avec le tour de ville, son extérieur et ses 4 garages en fons un produit rare sur le marché. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Mon Aide Immo 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

430 000 € 2 275 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rodez (12000)

Venez découvrir cette maison de ville des années 70, située à 2 pas du centre ville de Rodez !! Entièrement, parfaitement et méticuleusement rénovée, vous allez tomber sous le charme de ses volumes, de sa décoration, de ses nombreux rangements, ... Les 189 m2 habitables sont répartis comme suit : Au rez de chaussée, rez de rue : - belle entrée de 9.30 m2 - salon séjour de 38.17 m2 avec accès direct sur grande et belle terrasse - cuisine aménagée et équipée de 10.89 m2 - dressing de 5.81 m2 - wc de 1.73 m2 Au premier étage : - palier de 10 m2 - buanderie wc de 6 m2 - salle d'eau de 8.09 m2 - chambre de 13.64 m2 - chambre de 13.60 m2 - chambre de 10.15 m23 - chambre de 14.63 m2 Au second étage : - suite parentale de 44 m2 avec salle d'eau wc, rangements, ... - un petit grenier de 3 m2 Au sous sol : un grand garage. Le chauffage est au gaz de ville. Double vitrage partout avec volets roulants. Tout a été refait ou révisé : toiture, ... Taxe foncière : 2315 € Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

Les Clefs De L'immo

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Les Clefs De L'immo 05/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

335 000 € 2 120 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 319 m²

Rodez (12000)

Maison de ville avec jardin et grande terrasse Quartier prisé à Rodez Située dans un quartier recherché, cette maison de ville de 158 m2 offre un cadre de vie agréable avec un jardin agréable et une superbe terrasse en bois exotique. Spacieuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Classée C au DPE, elle bénéficie d'une excellente isolation et d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, garantissant confort et économies d’énergie. Descriptif détaillé : Rez-de-jardin : Caves offrant un espace de stockage pratique. Jardin permettant de faire son potager ou pratiquer des activités extérieures. Rez-de-chaussée : Garage fermé + place de parking privative. Entrée. Buanderie pratique. Deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, parfaites pour un bureau ou une chambre d’amis. WC indépendant. 1er étage Espace de vie lumineux : Séjour spacieux et lumineux donnant sur une superbe terrasse de plus de 30 m2 en bois exotique, parfaite pour les repas et moments de détente. Cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur une véranda, pouvant être utilisée comme terrasse, cellier ou espace de rangement complémentaire. Une chambre confortable de plain pied avec l'espace de vie. Salle d'eau avec douche. WC indépendant. Dernier étage Espace nuit : Deux belles chambres. Salle d’eau avec WC. Coin mezzanine, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une bibliothèque. Atouts et équipements : - Superficie généreuse de 158 m2.- Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, pour un confort optimal et des économies d’énergie.- Belle terrasse en bois exotique, véritable atout extérieur.- Maison fonctionnelle et bien entretenue.- Garage + parking pour un stationnement aisé.- Quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Ne tardez pas à la découvrir

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