Acheter une maison à Rodez (12000)

Modifier ma recherche
44 annonces
POINT HABITAT
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par POINT HABITAT 02/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
5
Maison, 205,19 m²

450 000 € 2 193 €/m²
Maison • 205,19 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 203 m²

Rodez (12000)

Venez découvrir cette maison de ville d'environ 205 m2 avec jardin et garages. Vous apprécierez ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin, d'un cuisine, de 6 chambres, d'un bureau et d'une pièce annexe. Sa proximité avec le tour de ville, son extérieur et ses 4 garages en fons un produit rare sur le marché. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Mon Aide Immo
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Mon Aide Immo 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 189 m²

430 000 € 2 275 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rodez (12000)

Venez découvrir cette maison de ville des années 70, située à 2 pas du centre ville de Rodez !! Entièrement, parfaitement et méticuleusement rénovée, vous allez tomber sous le charme de ses volumes, de sa décoration, de ses nombreux rangements, ... Les 189 m2 habitables sont répartis comme suit : Au rez de chaussée, rez de rue : - belle entrée de 9.30 m2 - salon séjour de 38.17 m2 avec accès direct sur grande et belle terrasse - cuisine aménagée et équipée de 10.89 m2 - dressing de 5.81 m2 - wc de 1.73 m2 Au premier étage : - palier de 10 m2 - buanderie wc de 6 m2 - salle d'eau de 8.09 m2 - chambre de 13.64 m2 - chambre de 13.60 m2 - chambre de 10.15 m23 - chambre de 14.63 m2 Au second étage : - suite parentale de 44 m2 avec salle d'eau wc, rangements, ... - un petit grenier de 3 m2 Au sous sol : un grand garage. Le chauffage est au gaz de ville. Double vitrage partout avec volets roulants. Tout a été refait ou révisé : toiture, ... Taxe foncière : 2315 € Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

Les Clefs De L'immo
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Les Clefs De L'immo 05/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Maison, 158 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 120 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 319 m²

Rodez (12000)

Maison de ville avec jardin et grande terrasse Quartier prisé à Rodez Située dans un quartier recherché, cette maison de ville de 158 m2 offre un cadre de vie agréable avec un jardin agréable et une superbe terrasse en bois exotique. Spacieuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Classée C au DPE, elle bénéficie d'une excellente isolation et d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, garantissant confort et économies d’énergie. Descriptif détaillé : Rez-de-jardin : Caves offrant un espace de stockage pratique. Jardin permettant de faire son potager ou pratiquer des activités extérieures. Rez-de-chaussée : Garage fermé + place de parking privative. Entrée. Buanderie pratique. Deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, parfaites pour un bureau ou une chambre d’amis. WC indépendant. 1er étage Espace de vie lumineux : Séjour spacieux et lumineux donnant sur une superbe terrasse de plus de 30 m2 en bois exotique, parfaite pour les repas et moments de détente. Cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur une véranda, pouvant être utilisée comme terrasse, cellier ou espace de rangement complémentaire. Une chambre confortable de plain pied avec l'espace de vie. Salle d'eau avec douche. WC indépendant. Dernier étage Espace nuit : Deux belles chambres. Salle d’eau avec WC. Coin mezzanine, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une bibliothèque. Atouts et équipements : - Superficie généreuse de 158 m2.- Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, pour un confort optimal et des économies d’énergie.- Belle terrasse en bois exotique, véritable atout extérieur.- Maison fonctionnelle et bien entretenue.- Garage + parking pour un stationnement aisé.- Quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Ne tardez pas à la découvrir

Bourran Immobilier
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Bourran Immobilier 02/12/2025
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 689 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Rodez (12000)

Située à quelques pas du centre-ville et proche de toutes les commodités, cette maison d'environ 90 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre trois chambres, une cuisine à aménager à votre goût,, un séjour lumineux et chaleureux, une salle de bains avec WC séparés. Possibilité de créer deux logements pour un investissement locatif ! Vous bénéficiez d'une cave, d'un garage, et d'un jardin d'une superficie de 206² ! Contactez nous pour plus de renseignements. Servitudes : non Référence agence : 1525

SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 19/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Rodez (12000)

Située à seulement 5 min à pied du Centre-Ville de Rodez, cette maison T6 familliale d'environ 160m² habitables avec garage saura vous séduire par son caractère ancien et son originalité. Vous pourez profiter de sa grande terrasse exposée plein Sud et de sa vue dégagée. La maison dispose également d'un jardin d'environ 40m². Envie de visiter sans bouger de chez vous ? Cliquez ici pour la VISITE VIRTUELLE et explorez chaque pièce comme si vous y étiez ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée équipé de placards, un séjour/salle-à-manger de 32m² chaleureux et lumineux, une cuisine séparée, et des wc avec lave-mains. Le1er étage, desservi par de magnifiques escaliers en bois, dispose d'une suite parentale avec salle de bain et wc, et de 2 chambres. Sous les combles, découvrez une grande pièce parfaite pour des enfants, disposant de 2 mezzanines et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, profitez en famille ou entre amis d'une agréable pièce équipée d'une cheminée et d'une grande terrasse de 30m². S'y trouvent aussi 2 caves parfaites pour stocker. Equipements: chaudière à condensation gaz de 2021, ballon d'eau chaude de 2024, double vitrage sur menuiseries bois, volets roulants électriques.

Bages Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Bages Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 16/09/2025
25
Maison, 230 m²

280 000 € 1 217 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 794 m²

Rodez (12000)

À vendre Maison bourgeoise aux volumes audacieux, un lieu de vie unique et plein de potentiel Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette maison bourgeoise de caractère séduit dès le premier regard par son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Offrant une exposition ensoleillée et une vue dégagée sur la campagne environnante, elle combine à merveille charme ancien et multiples possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples facettes : Cette demeure singulière se prête à plusieurs projets de vie : Maison familiale d’exception, parfaite pour accueillir deux générations sous le même toit grâce à ses espaces distincts et modulables, Projet d’investissement locatif avec la possibilité de créer une petite copropriété (appartements ou studios), tout en conservant le cachet de l'ancien. Un cadre de vie paisible et verdoyant : L’extérieur n’est pas en reste : jardin arboré, espaces de détente, terrasses, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et serein. Les espaces extérieurs accueillants sont une réelle invitation à la convivialité. Un emplacement stratégique. Tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, ses commerces, écoles, et services. Les transports urbains à deux pas facilitent le quotidien et permettent une mobilité optimale. Un bien rare à fort potentiel : Que vous soyez en quête d’un cadre de vie familial paisible, d’un projet intergénérationnel, ou d’un investissement immobilier, cette maison bourgeoise au fort potentiel saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et d’opportunités. Une visite s’impose !

Bourran Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Bourran Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
22
Maison, 180 m²

360 000 € 2 000 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Rodez (12000)

Situé à Rodez, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison entièrement rénovée conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines avec un rare équilibre. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété séduit par ses volumes généreux de plus de 180 m2 et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, un bureau (pouvant être transformé en suite parentale avec salle de bain) et une cuisine élégante et fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et un second bureau offrent confort et sérénité. Le poêle à granulés et la chaudière au gaz assurent une efficacité énergétique optimale, renforçant le confort au quotidien. Le véritable atout de cette demeure réside dans son sous-sol d'exception de plus de 110 m², avec 4,45 mètres de hauteur sous plafond — un espace rare, idéal pour un atelier, un garage, ou une activité indépendante. L'extérieur de plus de 70 m2, intimiste et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre verdoyant où règnent calme et discrétion. Stationnement aisé devant la maison, et proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Une adresse confidentielle, un cadre serein, et une rénovation de grande qualité — un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1496

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Mon Aide Immo 12/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 210,13 m²

349 000 € 1 661 €/m²
Maison • 210,13 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Rodez (12000)

À vendre, belle maison rénovée de 203 m² habitables sur terrain d'environ 400 m², proche commerces et transports. Elle offre un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, véranda, terrasse, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, un sous-sol aménagé avec cuisine d'été et caves, ainsi qu'un garage. Jardin plat avec abri et terrain de pétanque. Prestations de qualité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2692.00 € et 3643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 04/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
16
Maison, 175 m²

190 000 € 1 086 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Rodez (12000)

Rare sur le secteur , maison année 1900 très lumineuse d'environ 175 m² (dont 65 m² en rez de chaussée) proche du centre-ville et des commodités, celle-ci dispose d'un séjour avec cheminé ouvert sur cuisine et salle à manger , à l'étage se trouve 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau , une salle de bain est aussi présente, travaux de rafraichissements à prevoir. Vous pourrez profiter de sa jolie terrasse de 60 m² sans vis à vis.

Thomas Fixes - iad
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Thomas Fixes - iad 23/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
19
Maison, 226 m²

560 000 € 2 478 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Rodez (12000)

iad France - Thomas Fixes vous propose: Charmante Maison de Ville - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Quartier prisé à Rodez Nichée au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Rodez, cette spacieuse maison de ville de 226 m² sur deux niveaux saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Construite en 1948, elle a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine équipée ainsi que de grands espaces de stockage au sous-sol. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau, offrant un espace de vie parfaitement adapté à une famille. Le jardin paysager de 500 m², qui entoure la maison, invite à la détente et aux repas en plein air. Les combles déjà isolés peuvent être aménagés selon vos besoins. Un espace est également prévu pour une future piscine, avec une cuisine d’été déjà installée. Un garage fermé complète ce bien. La maison bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, câble TV et chauffage individuel au gaz. Son environnement sécurisé et clos garantit une parfaite tranquillité. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est l’adresse idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 08/11/2025
20
Maison, 235,91 m²

590 000 € 2 501 €/m²
Maison • 235,91 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 292 m²

Rodez (12000)

MAISON DE VILLE - 235m² - TERRASSES - JARDIN - GARAGE - T3 INDÉPENDANT En exclusivité, sur un secteur recherché de Rodez, votre agence Sélection Habitat vous propose un bien rare, alliant espace, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. La maison offre 235m² habitables, répartis sur quatre niveaux, entièrement rénovée il y a deux ans, et dont un niveau a été transformé en un appartement de type 3 indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse ouvrant sur une cuisine avec ilot central et entièrement équipée, ainsi que sur un séjour de 36m², lumineux et disposant d'un accès à une grand terrasse. Au même niveau, un wc indépendant complète le tout. Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres, aux volumes généreux, dont les surfaces varient entre 16,5m et 19m², d'un dressing avec coiffeuse et d'une salle d'eau contemporaine avec wc. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en chambre avec salle d'eau privative et wc. Au sous-sol, vous profiterez d'un appartement de type 3, totalement indépendant, disposant de deux chambres et de sa propre terrasse. Cet appartement offre un potentiel de revenus locatifs non-négligeable. A l'intérieur, la qualité des rénovations ne vous laissera pas indifférent, la maison a été exclusivement rénovée avec des matériaux de haut de gamme, vous garantissant un confort et une sérénité à long terme. Les travaux ont été supervisés par un maître d'œuvre, vous assurant une garantie décennale jusqu'en 2032. L'autre atout, le jardin, idéalement exposée et sans-à-vis, offre un cadre privilégié en tout intimité, à deux pas de la cathédrale de Rodez. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage attenant à la maison, facilitant la vie au quotidien. A savoir, des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Pour toute information supplémentaire ou programmer un rendez-vous de visite, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49.

Bourran Immobilier
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Bourran Immobilier 02/12/2025
10
Maison, 161 m²

Prix en baisse 317 000 € 1 969 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Rodez (12000)

Bonjour, Je vous propose cette maison de ville, à quelques pas du centre de Rodez. Cette maison a plusieurs atouts. Hormis qu'elle a été rénovée, qu'elle a 4 chambres, deux salles de bains, la climatisation, deux garages et bien plus encore, elle bénéficie d'une magnifique terrasse, au calme, ainsi que d'un terrain piscinable ! Idéal pour une famille de quatre ou cinq personnes ! Vous êtes moins nombreux ? Autre solution : cette maison possède deux entrées indépendantes , vous pouvez donc distinguer 2 logements et louer l'étage inférieur ! Alors conquis ? Référence agence : 1116

Laura Tognetti - efficity
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Laura Tognetti - efficity 17/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rodez (12000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Rodez
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 14/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
11
Maison, 473 m²

Prix en baisse 491 999 € 1 040 €/m²
Maison • 473 m² • 20 pièces • 14 chambres • Ter. 1 047 m²

Rodez (12000)

Emplacement stratégique dans Rodez – Giratoire de la Mouline Foncia vous propose une opportunité unique : une bâtisse de caractère à réhabiliter selon vos projets. Avec environ 480 m² sur 4 niveaux, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une division en plusieurs lots. De multiples projets sont possibles: une étude pour la création de 6 appartements est disponible sur demande. Mais possibilité de créer davantage de lots. Visibilité optimale : Idéal pour un investissement locatif ou une opération de marchand de biens. Stationnements : Plusieurs possibilités sur la parcelle. Atout financier : L'acquéreur percevra une indemnité versée par l'assurance du vendeur (273.700€ sous conditions). Emplacement idéal pour mener à bien un projet d'envergure. Rare sur le marché.

Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Maison, 150 m²

248 088 € 1 654 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 469 m²

Rodez (12000)

A Rodez en exclusivité : Offrez-vous un lieu unique à rénover, alliant vue imprenable, luminosité exceptionnelle et volumes généreux. Chaque pièce révèle un potentiel remarquable, sublimé par une hauteur sous plafond majestueuse et un cachet authentique qui ne demande qu’à être révélé. Laissez-vous charmer par cette maison bourgeoise des années 50, idéalement située à Rodez . Baignée de lumière, cette demeure d’environ 150 m² répartis sur trois niveaux offre un espace rare, empreint de caractère et de promesses. Restaurez, rénovez, imaginez : ce bien est une véritable toile blanche prête à accueillir votre projet de vie. Un jardinet intimiste et un garage complètent cet ensemble plein de potentiel. Une opportunité rare pour les amoureux de l’authentique et du charme d’antan. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.