Acheter une maison à Rodez (12000)

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 24/10/2025

260 000 € 1 140 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rodez (12000)

À vendre à Rodez, maison spacieuse de 228 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-rue, profitez de deux studios indépendants et d'un appartement T1 bis, parfaits pour recevoir famille et amis. Trois garages attenants facilitent le stationnement et ajoutent un confort non négligeable. Le premier étage dévoile un espace de vie chaleureux comprenant une véranda lumineuse, un séjour accueillant, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. L'ensemble présente un agencement fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou une combinaison habitation/investissement. Située proche de toutes les commodités, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'espace et de potentiel locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1890

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Mon Aide Immo

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mon Aide Immo 09/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

175 000 € 1 167 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Rodez (12000)

Venez découvrir cette maison de ville des années 60, idéalement située à RODEZ. D'une superficie de 150 m2, elle est habitable en l'état, mais a aussi un très beau potentiel de transformation : soit pour agrandir son garage, soit pour agrandir son espace jour, ou son espace nuit. Bref, les possibilités sont nombreuses... Les menuiseries ont quasi toutes été changées et sont en pvc avec volets roulants. Une pompe a chaleur a été installée très récemment. L'isolation des combles est faite. Son jardin est clos et attenant. Petit plus, et non des moindres : superbe vue dégagée sur l'aubrac, ... A visiter sans tarder Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 02/10/2025

249 000 € 1 456 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²

Rodez (12000)

Charmante Maison de ville composée d'une entrée, WC, séjour-salon, cuisine, à l'étage trois chambres, salle de bains-WC, sous les combles une grande pièce mansardée, salle d'eau-WC...On peut retrouver à l'étage inférieur une autre pièce à vivre accès Terrasse, cave et buanderie, Garage et Jardin...à découvrir !

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 03/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

221 600 € 1 862 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Rodez (12000)

Située dans un secteur recherché de Rodez, cette maison lumineuse de 119 m² orientée plein sud vous séduira par son agencement et son fort potentiel. ? Ses atouts : 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille Un vaste salon baigné de lumière Une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies 2 niveaux offrant une belle disposition des espaces Un terrain de 300 m², parfait pour profiter de l'extérieur ? Vous bénéficierez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un rafraîchissement est à prévoir, mais cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre véritable cocon. ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier Cardaillac ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

RUTHEN'IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par RUTHEN'IMMO 08/11/2025

189 000 € 1 775 €/m²
Maison • 106,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Rodez (12000)

A la fois proche du centre et avec un accès facile vers des sorties de la ville de Rodez, cette maison de type 6 avec terrasses et jardins, est idéale pour installer votre famille. Composée de trois niveaux avec cave et garage en rez-de-chaussée ; cuisine, séjour, bureau et WC séparé au premier étage ; et enfin une grande salle d'eau ainsi que trois grandes chambres au deuxième étages, vous apprécierez ses volumes ainsi que la grande terrasse dont elle dispose, offrant un espace extérieur calme et agréable. Équipé de menuiseries à doubles vitrages, avec volets roulants électriques, et d'un poêle à granulé installé dans la pièce de vie traversante et lumineuse, venant compléter son système de chauffage central au gaz, ce BIEN vous offrira tout le confort attendu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bourran Immobilier

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par Bourran Immobilier 24/06/2025

227 000 € 1 924 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé au cœur du centre historique de Rodez, une véritable perle rare pour les amateurs d'architecture ancienne. Cet immeuble, qui a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations soignées, est composé de trois logements : un studio et deux appartements T2. Avec un revenu locatif annuel de 14 000 euros, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement, offrant une rentabilité attractive dans un quartier prisé et vivant. Vous serez charmé par le mélange d'histoire et de confort moderne qu'offrent les pièces rénovées, dans une ambiance unique que seule une architecture ancienne peut proposer. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet immeuble d'exception ! Servitudes : Référence agence : 1182

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

129 000 € 860 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 86 m²

Rodez (12000)

Idéalement située Rue des Pénitents Blancs, au pied de la Place du Bourg, accessible par la pittoresque rue de la Barrière, cette maison ancienne pleine de caractère vous attend pour une seconde vie ! Implantée dans le quartier historique de Rodez, elle développe environ 150 m² sur 3 niveaux (environ 50 m² par étage). L’ensemble est à rénover entièrement : isolation, électricité, plomberie, chauffage… Un projet de rénovation idéal pour les amateurs de cachet et d’authenticité, en quête d’un lieu unique à façonner selon leurs envies. Cerise sur le gâteau : un espace jardin d’environ 50 m², rare en plein centre-ville, offrant une respiration végétale précieuse et la possibilité de profiter de l’extérieur en toute intimité. Un emplacement exceptionnel, au cœur de l’histoire et de la vie ruthénoise. Une opportunité rare de créer un lieu de vie ou un investissement de charme dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

RUTHEN'IMMO

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par RUTHEN'IMMO 15/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

123 000 € 1 171 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Maison de ville sur quatre niveaux, d'une surface habitable de 105 m² environ avec caves et garage, à rénover entièrement selon vos goûts afin de créer votre nid douillet en plein de coeur du centre historique de RODEZ. Elle se compose d'un grand garage et de volumes de caves au rez-de-chaussée, ainsi que de trois étages supérieurs pouvant être réaménagés selon vos envies et besoins. Deux terrasses, l'une accessible depuis le premier étage et l'autre depuis le second, vous permettront en outre de bénéficier d'espaces extérieurs d'une vingtaine de mètres carrés au total. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information concernant cette opportunité à fort potentiel disposant d'un emplacement privilégié et rare en centre ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2544.00 € et 3444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bages Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Bages Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

380 000 € 2 222 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Rodez (12000)

Exclusivité Bages Immobilier À deux pas du centre-ville de Rodez, découvrez cette maison individuelle rare sur le secteur. Elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, marchés et loisirs accessibles à pied. Entièrement rénovée en 2013 (isolation, huisseries avec volets électriques, électricité, plomberie, toiture), elle propose un confort moderne et soigné. Caractéristiques principales La maison dispose de 170 m2 habitables et s’élève sur un terrain de 550 m2. Il s’agit d’une maison T5 entièrement rénovée avec un sous-sol complet comprenant deux garages ainsi que trois places de parking extérieures. Un intérieur moderne et fonctionnel Rez-de-chaussée La pièce de vie lumineuse s’étend sur 63 m2 et inclut une cuisine équipée ouverte. Le niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Étage L’étage accueille trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Un cadre de vie privilégié L’environnement est calme et verdoyant, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un équilibre entre ville et nature. Plusieurs lignes de bus, notamment A, B, D, F, H, K et S, se trouvent à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Bourran Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Bourran Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

273 000 € 2 275 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Rodez (12000)

Découvrez ce bien exceptionnel situé en hypercentre : une maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux premium. Vendue comme une maison… mais pouvant être considérée comme un appartement sans aucune charge de copropriété ! Un format unique pour profiter du confort d'un appartement tout en conservant l'indépendance d'une maison. Points forts : - Bien d'exception en plein cœur de Rodez - Maison de ville au style contemporain, rénovée avec des matériaux haut de gamme - Le confort d'un appartement sans aucune charge de copropriété, associé à l'indépendance d'une maison - Accès sécurisé par porte blindée télécommandée - Idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif rentable - Loyer potentiel : 1 100 €/mois - Rénovation soignée mêlant charme, authenticité et modernité Bien clé en main, parfaitement entretenu et sans travaux Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés - Buanderie fonctionnelle -WC indépendant -Accès direct au garage privatif Niveau de vie (env. 39 m²) : -Pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Parquets en chêne offrant un cachet certain - Cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale Niveau nuit : -WC indépendant - Deux chambres confortables de 14 m² et 12 m² - Un dressing indépendant - Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne Combles aménagés (env. 30 m²) : - Grande chambre supplémentaire sous les toits - Espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin détente Une opportunité unique : le confort, le style et l'indépendance, en plein cœur de Rodez. Un bien clé en main, prêt à vivre. Référence agence : 1321

POINT HABITAT

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 12/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

557 000 € 2 063 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rodez (12000)

Grange pleine de charme avec dépendances (garages 4 voitures) sur une parcelle de 4000 m² RDC : Vaste Séjour-cuisine lumineux donnant sur terrasse 2 chambres WC 1er : Salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur balcon d'environ 115 m² 1 chambre suite WC 2nd : 3 chambres confortables 1 Salle de bains douche baignoire WC Authenticité, volumes généreux et vie de famille réunis sous un même toit ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Bourran Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 722 m²

Rodez (12000)

Vous souhaitez acquérir une maison de ville avec terrain et piscine ? Nous avons la pépite qu'il vous faut ! Cette charmante maison rénovée vous accueille avec quatre chambres, deux salles de bains, une cheminée, un sous-sol complet, une terrasse ou vous pouvez manger nombreux, un jardin potager, une piscine... Tout y est pour que vous passiez de jours heureux... Appelez-nous pour plus de renseignements. Servitudes : OUI Référence agence : 1402

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 28/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

290 000 € 1 933 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Rodez (12000)

En exclusivité chez Immo de France , Proche centre ville magnifique maison d'architecte (VIGROUX) Type 5/6 des années 30/40 d'une surface d'environ 150 m2 avec jolie façade qui incarne un style à la fois raffiné et solide. Les volumes , les parquets en chêne massif, les carrelages vintage, les hauteurs sous plafond, la véranda d'environ 35 m2 composent un cadre empreint d'histoire. Un potentiel énorme. Son terrain de 444 m2 donne un cadre de verdure plaisant à vivre. Chauffage au fioul. Deux immenses garages. A visiter. Prévoir travaux.

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 28/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Rodez (12000)

Idéalement située dans un quartier prisé, à deux pas du centre-ville de Rodez et du collège Saint-Joseph, cette maison de ville de 160 m² habitables allie charme, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une famille ou une profession libérale, elle offre de beaux volumes et une distribution très agréable. Agencement : -Premier demi-niveau : un bureau, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec W.C, idéal pour un espace indépendant ou professionnel. -Niveau de vie : un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et un W.C. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois et au jardin, offrant un cadre convivial et lumineux pour les repas en extérieur. -Dernier étage : trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Atouts complémentaires : -Chauffage individuel au gaz de ville -Menuiseries double vitrage -Trois garages indépendants, dont un avec accès direct à la terrasse -Espace extérieur aménagé avec coin verdure et rangements pour le mobilier Son emplacement privilégié, ses prestations complètes et ses 160 m² habitables font de cette maison une opportunité rare à Rodez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Gaffard Immobilier

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 15/07/2025