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Description

En exclusivité chez Immo de France , Proche centre ville magnifique maison d'architecte (VIGROUX) Type 5/6 des années 30/40 d'une surface d'environ 150 m2 avec jolie façade qui incarne un style à la fois raffiné et solide. Les volumes , les parquets en chêne massif, les carrelages vintage, les hauteurs sous plafond, la véranda d'environ 35 m2 composent un cadre empreint d'histoire. Un potentiel énorme. Son terrain de 444 m2 donne un cadre de verdure plaisant à vivre. Chauffage au fioul. Deux immenses garages. A visiter. Prévoir travaux.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 5095 - Réf Superimmo : ANVXYNMDN
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 933 € / m²
Taxe foncière : 3 262 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²Année de construction : 1934
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
558 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
176 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 10 370 € / an
Maximum : 14 070 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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