Ventes immobilières à Rodez (12000)

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140 annonces
Foncia Transaction Rodez
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 42 m²

90 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Situé dans l'une de nos copropriétés Foncia avec ascenseur, secteur Gourgan, ce 2 pièces de 42 m² présente une configuration fonctionnelle et une vue dégagée dans un environnement arboré. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine attenante, offrant la possibilité de créer un espace de vie entièrement décloisonné. La chambre profite de la même vue agréable. La salle de bains avec WC nécessitera un rafraîchissement, à l'image du reste de l'appartement qui offre un réel potentiel de valorisation. Au niveau 0, un garage privatif, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bel ensemble qui ne demande qu'à être façonné. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage (mixte avec répartiteurs).

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Bourran Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Bourran Immobilier 03/12/2025
25
Maison, 124 m²

194 500 € 1 569 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Rodez (12000)

Située rue Grandet, au cœur de Rodez, cette maison rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle permet d'imaginer deux grands appartements T2, dont l'un pourrait bénéficier d'une agréable terrasse et d'un jardin, un atout très recherché en centre-ville. Vous préférez un lieu de vie unique ? La maison peut également être repensée en spacieuse maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien à fort caractère, idéal pour un projet sur mesure, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire en quête d'un bien à transformer selon vos envies. À découvrir rapidement ! Servitudes : oui Référence agence : 1529

SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 03/12/2025
14
Maison, 70,49 m²

179 000 € 2 539 €/m²
Maison • 70,49 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 136 m²

Rodez (12000)

Votre agence Sélection Habitat Rodez vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne de 70m² habitables, située dans le quartier calme et résidentiel de Camonil. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour traversant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage de 27m² environ, d'une cave et d'un espace buanderie. A l'intérieur, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment les revêtements de sol et de murs afin de moderniser chaque espace. Vous pourrez également supprimer les cloisons de la cuisine et du séjour afin de créer, une seule et même pièce, traversante et lumineuse, et ainsi profiter d'une surface totale de 35m² environ. Concernant le chauffage, la maison est équipée de radiateurs électriques à accumulation permettant de réaliser des économies d'énergie. Des panneaux solaires d'une puissance totale de 700 watts ont été installés afin de produire l'électricité nécessaire au fonctionnement des appareils électroménagers en veille. A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse offrant un espace propice à des moments de partage et de détente. Autre atout, le garage, vous assure une facilité de stationnement et de stockage. Enfin, vous serez situés dans un quartier résidentiel, à l'écart du bruit, et à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 02/12/2025
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Appartement, 46,02 m²

107 900 € 2 345 €/m²
Appartement • 46,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Proche centre universitaire, joli et grand T2 (46,02 m2 loi Carrez) complètement rénové au goût du jour. Faibles charges de copropriété : 56 euros . Cuisine équipée hotte et plaque induction. Cave et parking couvert. Conviendrait à primo accédant ou investisseur. Note importante : au 1er janvier 2026 le classement énergétique de l'appartement passe en classe énergétique D . A visiter sans tarder ! Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 673.94 euros.

POINT HABITAT
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par POINT HABITAT 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 82,48 m²

185 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 82,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Joli T4 exposé sud avec extérieur au 3ème étage, composé, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Copropriété avec ascenseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 82.48 m²

SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 27/11/2025
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Appartement, 66 m²

133 900 € 2 029 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

T3 RENOVE + CAVE + 2 PARKINGS - RODEZ Magnifique appartement 2 chambres double balcons et traversant Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m2. Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une relation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché...) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu libre Possibimoité de rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !!!

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Mon Aide Immo 05/12/2025
9
Maison, 163 m²

276 000 € 1 693 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 402 m²

Rodez (12000)

À vendre, à Rodez, grande maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 163 m², sur un terrain de 400 m², à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison se compose d'une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une superficie de 50 m². Vous trouverez sur ce même niveau une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, vous trouverez la partie nuit avec trois belles chambres, dont une parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un accès aux combles, qui ont été aménagées (superficie de 30 m²), permet d'envisager une 4? chambre, une salle de cinéma, un espace bureau, une salle de jeux… Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie et un deuxième salon donnant un accès direct au terrain et à la belle terrasse avec pergola et vigne. Un grand jardin en ville permettant d'avoir un espace potager, deux terrasses et des espaces verts. Un garage individuel et un espace atelier complètent le tout. Une maison idéale pour une vie de famille à Rodez, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 27/11/2025
9
Maison, 193 m²

170 000 € 881 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres

Rodez (12000)

À deux pas de la Place de la Cité, découvrez une maison de caractère de 185 m² au charme médiéval, idéale pour un investissement à haut rendement en location saisonnière. Elle offre jusqu’à 6 chambres, 5 douches, 5 WC, dont un 2 pièces indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir une activité professionnelle. Vous profiterez également d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse, d’un garage, d’une magnifique cave voûtée de 60 m², et d’un espace sous combles offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Des travaux sont à prévoir (fenêtres), mais son emplacement premium, ses volumes généreux et sa modularité exceptionnelle en font une opportunité rare pour investisseur exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 24/11/2025
18
Appartement, 55 m²

104 900 € 1 907 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

GRAND T2 - HYPER CENTRE RODEZ CATHEDRALE Bel appartement de 55m², au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Emplacement de choix à 20 mètres de la cathédrale notre dame de Rodez. Proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, monoprix, docteurs, écoles... Immeuble avec ascenseur et des professionnels de santé. Cuisine aménagée équipée ouverte US vue cathédrale. Une chambres + une sa Salle d'eau privative. Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine souhaitant bénéficier d'un environnement paisible et sécurisé, peut convenir aussi pour exercer une profession libérale. Venez visiter !!! contactez-nous.

SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 03/12/2025
16
Appartement, 97,98 m²

164 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 97,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

A deux pas de l'IUT et proche de toutes commodités, je vous propose ce très bel appartement de type 4, d'environ 100m2. Entièrement rénové, cet appartement traversant est équipé d'une chaudière individuelle basse consommation installée récemment,il est équipé de volets roulants monoblocs solaires, de menuiseries double vitrage Alu. Concernant les espaces à vivre, vous ne serez pas déçu avec un séjour d'environ 30 m2 baigné de lumière, d'une cuisine équipée et aménagée de 10m2, trois chambres d'environ 12m2, une salle d'eau d'environ 7m2 avec sa baignoire Balneo, un cellier / dressing et un WC séparé. Vous aurez à votre disposition un garage individuel et une cave. Aux vues de son emplacement et de sa surface, d'une rénovation récente, et d'équipements de qualités, ce bien se situe en rez de chaussée mais dispose aussi d'un ascenseur allant au niveau des caves ainsi qu'au niveau des garages. Bien idéal que soit pour une residence principale ou de l'investissement locatif (colocation) N'hésitez donc pas à nous contacter!

Bourran Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Bourran Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Appartement, 70 m²

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif, nous vous proposons cet appartement T3 : traversant, spacieux et lumineux. Il a tout pour plaire ! Situé à proximité du lycée Monteil et de l'IUT, il dispose d'un séjour confortable avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une cave et d'un emplacement de parking au sein d'un garage collectif. La salle d'eau a été entièrement rénovée récemment. Atout supplémentaire ? Deux balcons pour profiter du soleil tout au long de la journée ! Alors qu'attendez-vous ? Référence agence : 1520

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 53,72 m²

110 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 53,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Nouveauté dans votre agence Immo de France. Découvrez ce bel appartement situé sur le tour de ville de Rodez. Il se trouve dans une résidence calme équipée d'un ascenseur. L'appartement se situe au 4ème étage et dispose d'un balcon avec une vue imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, un séjour, une cuisine et une chambre. Copropriété entretenue, un seul appartement par palier, à visiter... Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2328 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

OCC'Immo Conseil
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par OCC'Immo Conseil 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 84 m²

195 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 Duplex Lumineux avec grande Terrasse Découvrez ce superbe appartement T4 duplex, véritable coup de c½ur, situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue. D'une surface habitable de 84 m² (102 m² au sol), il offre un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une magnifique terrasse de 43 m² avec vue dégagée sur le Sacré c½ur et les monts d'Aubrac. Il se compose de trois chambres (dont une de plain-pied), d'une salle d'eau moderne, de deux WC, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un confort thermique optimal, complété par un chauffage individuel électrique dernière génération. Un garage fermé de 18 m² en sous-sol et une cave 3.7 m² privative viennent parfaire ce bien rare en centre-ville. À seulement deux minutes à pied de toutes les commodités et éligible à la fibre optique, cet appartement combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Un bien coup de c½ur à visiter sans tarder !

Richard LAUREYS - eXp France
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 01/12/2025
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Maison, 181 m²

355 000 € 1 961 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces

Rodez (12000)

RODEZ – Cœur de Ville Belle maison composée de 2 appartements avec garage et sous-sol complet Située en plein centre-ville de Rodez, cette maison de caractère vous propose deux appartements indépendants, idéals pour une résidence principale avec investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Appartement 1 – T3 de 88 m² • 2 chambres • Grand séjour lumineux • Cuisine séparée • Salle d'eau • WC indépendant • Entrée spacieuse • Grand balcon Appartement 2 – T4 de 93 m² • 3 chambres • Séjour généreux • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendant • Grand balcon Parties communes et annexes • Accès individuel pour chaque appartement • Sous-sol complet avec : • Garage de 4 places (2 portails motorisés) • Cave • Chaufferie Prestations supplémentaires • Huisseries récentes : PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage au gaz de ville (1 chaudière par logement) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3800€ ~ 5200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

Occ'Immo Conseil - We Invest
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Occ'Immo Conseil - We Invest 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 84 m²

195 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 Duplex Lumineux avec grande Terrasse Découvrez ce superbe appartement T4 duplex, véritable coup de coeur, situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue. D'une surface habitable de 84 m² (102 m² au sol), il offre un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une magnifique terrasse de 43 m² avec vue dégagée sur le Sacré coeur et les monts d'Aubrac. Il se compose de trois chambres (dont une de plain-pied), d'une salle d'eau moderne, de deux WC, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un confort thermique optimal, complété par un chauffage individuel électrique dernière génération. Un garage fermé de 18 m² en sous-sol et une cave 3.7 m² privative viennent parfaire ce bien rare en centre-ville. À seulement deux minutes à pied de toutes les commodités et éligible à la fibre optique, cet appartement combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936