Vente maison 170 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rodez (12000)

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881 €/m²
1 Parking

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

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Description

À deux pas de la Place de la Cité, découvrez une maison de caractère de 185 m² au charme médiéval, idéale pour un investissement à haut rendement en location saisonnière. Elle offre jusqu’à 6 chambres, 5 douches, 5 WC, dont un 2 pièces indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir une activité professionnelle.
Vous profiterez également d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse, d’un garage, d’une magnifique cave voûtée de 60 m², et d’un espace sous combles offrant une vue imprenable sur la cathédrale.
Des travaux sont à prévoir (fenêtres), mais son emplacement premium, ses volumes généreux et sa modularité exceptionnelle en font une opportunité rare pour investisseur exigeant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1567517 - Réf Superimmo : ANVXZYV8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 881 € / m²

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193 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 Parking
Année de construction : 1600	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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