Ventes immobilières atypique à Rodez (12000)

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2 annonces
IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 17/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 46,55 m²

135 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 46,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE Venez découvrir cet appartement atypique entièrement rénové. Il dispose d'un aménagement comprenant une entrée, une pièce cuisine - séjour, une chambre avec accès à la salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce en duplex. Entièrement rénové en 2023 par un professionnel, avec les nouvelles normes RT 2020. Emplacement idéal, cet appartement se situe en hypercentre de Rodez, à proximité immédiate de la place de la Madeleine. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047.23 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

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iad FRANCE - Fanny Rouquette
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Fanny Rouquette 01/10/2023 - mise à jour 26/01/2024
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Maison, 170 m²

230 000 € 1 353 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres

Rodez (12000)

iad France - Fanny Rouquette (06 62 46 62 52) vous propose : Idéalement située dans le centre historique de Rodez, venez découvrir cette grande maison de ville de 170 m2 environ au très beau potentiel. Prestation de qualité sur trois niveaux. Entrée au rez-de-chaussée par un couloir donnant sur un double garage de 31 m² environ, une pièce de vie de 14 m² environ et un WC. Chaufferie indépendante et accès à la cour intérieure de la maison par une porte vitrée. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux espace de convivialité de 34 m² environ, une cuisine séparée toute équipée. Une chambre/bureau de 13 m² environ et une salle d’eau avec toilette. Le deuxième niveau de cette jolie maison comporte trois chambres de 13 m² environ, une salle de bain avec baignoire, WC, un espace buanderie et dressing. C’est au troisième niveau que vous accéderez à une grande chambre mansardée de 16 m² environ, trois fenêtres type velux. Une salle d’eau lumineuse et un bureau. A voir vite ! Pour habitation principale ou divers aménagements possibles/développement d’une activité professionnelle. SES ATOUTS : Proximité immédiate avec le centre ville, commerces, lieux de culture et d’enseignements, transports. Double garage avec portail automatique. Cour intérieure située à l’arrière de la maison avec possibilité d’aménagements (végétalisation). Espaces de vie lumineux, logement traversant sur plusieurs niveaux. ÉQUIPEMENTS : Soufflant à air chaud indépendant exclusivement réservé à la cage d’escalier. Chaudière individuelle gaz avec programmateur récemment installée (2021) Ballon d’eau de 50 litres supplémentaires pour le troisième niveau de la maison. Cheminée en pierre du 18ème siècle dans le salon. Double vitrage bois (validation par les Bâtiments de France) Escalier en bois massif. Sanitaires aux différents niveaux de la maison. Découvrez ce bien atypique et n’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite ! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – Mandat 1388094 – Fanny ROUQUETTE, conseillère en immobilier indépendante, disponible 7J/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rouquette EI (ID 78040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 512094285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.