Superimmo

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 05/12/2025

(218 avis)

8

65 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Découvrez avec Foncia ce charmant 2 pièces de 30 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'IUT et libre de tout occupant. Cet appartement, exposé plein sud-ouest, offre un panorama exceptionnel depuis sa terrasse, avec une vue imprenable sur l'église du Sacré-Cœur de Rodez. En bon état et fonctionnel, il se distingue par une belle hauteur sous plafond de 2,74 m, qui ajoute du volume et de la luminosité. La gestion de cette copropriété est assurée par nos soins, pour une tranquillité d'esprit garantie.

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(218 avis)

8

90 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Situé dans l'une de nos copropriétés Foncia avec ascenseur, secteur Gourgan, ce 2 pièces de 42 m² présente une configuration fonctionnelle et une vue dégagée dans un environnement arboré. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine attenante, offrant la possibilité de créer un espace de vie entièrement décloisonné. La chambre profite de la même vue agréable. La salle de bains avec WC nécessitera un rafraîchissement, à l'image du reste de l'appartement qui offre un réel potentiel de valorisation. Au niveau 0, un garage privatif, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bel ensemble qui ne demande qu'à être façonné. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage (mixte avec répartiteurs).

POINT HABITAT

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par POINT HABITAT 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

185 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 82,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Joli T4 exposé sud avec extérieur au 3ème étage, composé, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Copropriété avec ascenseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 82.48 m²

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 02/12/2025

(195 avis)

5

107 900 € 2 345 €/m²
Appartement • 46,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Proche centre universitaire, joli et grand T2 (46,02 m2 loi Carrez) complètement rénové au goût du jour. Faibles charges de copropriété : 56 euros . Cuisine équipée hotte et plaque induction. Cave et parking couvert. Conviendrait à primo accédant ou investisseur. Note importante : au 1er janvier 2026 le classement énergétique de l'appartement passe en classe énergétique D . A visiter sans tarder ! Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 673.94 euros.

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(296 avis)

12

152 500 € 2 210 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Dans un environnement calme et agréable, un appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une copropriété en bon état. Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé ainsi qu'une cave pour compléter le tout ! Référence agence : 1500

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 06/12/2025

18

104 900 € 1 907 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

GRAND T2 - HYPER CENTRE RODEZ CATHEDRALE Bel appartement de 55m², au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Emplacement de choix à 20 mètres de la cathédrale notre dame de Rodez. Proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, monoprix, docteurs, écoles... Immeuble avec ascenseur et des professionnels de santé. Cuisine aménagée équipée ouverte US vue cathédrale. Une chambres + une sa Salle d'eau privative. Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine souhaitant bénéficier d'un environnement paisible et sécurisé, peut convenir aussi pour exercer une profession libérale. Venez visiter !!! contactez-nous.

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 06/12/2025

28

133 900 € 2 029 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

T3 RENOVE + CAVE + 2 PARKINGS - RODEZ Magnifique appartement 2 chambres double balcons et traversant Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m2. Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une relation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché...) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu libre Possibimoité de rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !!!

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 07/12/2025

(218 avis)

8

159 000 € 1 622 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

À quelques pas de l'IUT de Rodez et de l'ensemble des commodités du quotidien, Foncia vous présente au sein de l'une de ses copropriétés un spacieux appartement de cinq pièces, immédiatement habitable. Entièrement rénové avec des matériaux de bon goût, ce bien clé en main se distingue par un vaste double séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, suffisamment généreuse pour accueillir un espace repas. La partie nuit offre trois belles chambres, chacune dotée de rangements, dont une équipée d'un véritable dressing. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Pour un confort optimal, l'appartement dispose également d'un garage privatif et d'une cave, valorisant le quotidien par des volumes de stockage supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité, offrant confort, volumes et sérénité d'esprit.

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bourran Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(296 avis)

12

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif, nous vous proposons cet appartement T3 : traversant, spacieux et lumineux. Il a tout pour plaire ! Situé à proximité du lycée Monteil et de l'IUT, il dispose d'un séjour confortable avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une cave et d'un emplacement de parking au sein d'un garage collectif. La salle d'eau a été entièrement rénovée récemment. Atout supplémentaire ? Deux balcons pour profiter du soleil tout au long de la journée ! Alors qu'attendez-vous ? Référence agence : 1520

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 06/12/2025

27

324 900 € 2 031 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

T6 VUE CATHEDRALE - RODEZ - CAVE Beau plateau, au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Emplacement de choix à 20 mètres de la cathédrale notre dame de Rodez. Proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, monoprix, docteurs, écoles... Immeuble avec ascenseur et des professionnels de santé. 2 entrées, 2 cuisines aménagées équipées, attenante à la salle à manger, une vue agréable sur la cathédrale de Rodez. 3 Belles pièces de vie idéales pour la détente et la convivialité. L'appartement avec de 3 chambres en suite (chacune sa Salle d'eau privative) Deux toilettes. Une cave en plus Ainsi qu'une de parking sous terrain en location proche de l'immeuble. Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine souhaitant bénéficier d'un environnement paisible et sécurisé, peut convenir aussi pour exercer une profession libérale. Je vous attend pour toutes visites !!!

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 06/12/2025

28

126 900 € 1 923 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

T3 RENOVE + CAVE + 1 PARKING - RODEZ Magnifique appartement Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m2. Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une isolation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché...) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, possibilité d'en acheter une deuxième. Rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !!!

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 06/12/2025

39

459 900 € 2 613 €/m²
Appartement • 176 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

APPART BOURGEOIS JARDIN GARAGE COEUR HISTORIQUE Très bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol avec son jardin et un balcon au même niveau. Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes PMR. Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre. Une place de parking intérieure est vendu avec. Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !!!

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 06/12/2025

28

122 900 € 1 862 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

T3 RENOVE + CAVE - RODEZ Magnifique appartement Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m2. Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une isolation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché...) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement peut etre vendu avec 1 ou 2 places de parking privative sécurisé en supllement. Cet appartement est vendu libre. Possibilité de rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !!!

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

8

130 000 € 1 646 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 lumineux, Rodez Situé à Rodez, cet appartement lumineux de 79m² bénéficie d'une situation privilégiée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un couple ou une petite famille, ce bien est idéalement agencé pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux comprenant un salon lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée au sud et à l'est, offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, offre de belles possibilités d'aménagement. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de travail ou en chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les pièces sont bien agencées et offrent un bel espace de rangement. La résidence ne dispose pas de services de gardiennage, mais bénéficie d'un interphone pour une plus grande sécurité. Le chauffage est assuré par le chauffage au sol via un système de chauffage urbain, offrant un confort thermique appréciable. Pour vos véhicules, un parking est disponible pour garer en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité au coeur de Rodez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Mon Aide Immo 08/11/2025

9

159 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 87,7 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Rodez (12000)

Venez découvrir ce bel appartement de 87.7 m2, idéalement situé rue de Montcalm au coeur de RODEZ. Actuellement loué à 3 étudiants en colocation, il peut convenir pour un investissement locatif ou pour une famille. Son plus : une chambre de bonne sur le même palier pour recevoir vos amis, louer une chambre supplémentaire, ... Situé à l'entresol d'une résidence des années 60, il se compose : - d'un salon séjour de 25.26 m2 avec terrasse balcon. - d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 9.95 m2 avec balcon. - d'une entrée de 6.78 m2. - d'une chambre de 12 m2. - d'une chambre de 10.38 m2. - d'une chambre de 9.45 m2. - d'une salle d'eau de 3.28 m2. - d'un wc séparé de 1.45 m2. - d'une chambre de bonne de 9 m2. - d'une cave. - d'un garage fermé. Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec répartiteurs individuels. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Il est vendu meublé. Taxe foncière 1236 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

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