Acheter un appartement 3 pièces à Rodez (12000)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bourran Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

12

Rodez (12000)

Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif, nous vous proposons cet appartement T3 : traversant, spacieux et lumineux. Il a tout pour plaire ! Situé à proximité du lycée Monteil et de l'IUT, il dispose d'un séjour confortable avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une cave et d'un emplacement de parking au sein d'un garage collectif. La salle d'eau a été entièrement rénovée récemment. Atout supplémentaire ? Deux balcons pour profiter du soleil tout au long de la journée ! Alors qu'attendez-vous ? Référence agence : 1520

Immo Centre

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Immo Centre 11/11/2025

6

129 900 € 1 998 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité dans votre agence IMMO CENTRE, à proximité de l'IUT, transport en commun et tout commerces découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, cuisine-séjour avec poële à granulés, salle d'eau et WC séparés, 2 chambres, traversant. Aucun travaux à prévoir. A découvrir !

Foncia Transaction Rodez

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

185 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

12

Rodez (12000)

Découvrez ce très beau trois-pièces de 72 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble intimiste avec ascenseur géré par nos soins, idéalement implanté au cœur du prisé quartier de Bourran à Rodez. L'appartement, en parfait état, offre une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par un balcon sans vis-à-vis exposé nord-est. La partie nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses de 11,5 m², d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un parking intérieur sécurisé ainsi que d'un cellier sur le palier de 22 m², rare sur le secteur et offrant un espace de rangement exceptionnel. Vous apprécierez sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. Un bien complet, confortable et particulièrement recherché dans le quartier de Bourran.

Foncia Transaction Rodez

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 30/10/2025

126 000 € 1 658 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

9

Rodez (12000)

Situé dans une résidence calme et verdoyante du quartier étudiant de Saint-Éloi, cet appartement T3 se trouve en étage surélevé, offrant un accès facile et sans vis-à-vis direct. Vous profiterez d'une triple exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, et de WC indépendants. Le tout est équipé de double vitrage et de volets roulants motorisés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. L'emplacement est idéal, à deux pas de l'IUT, des transports et des commerces. Un appartement agréable à vivre, lumineux et parfaitement entretenu, où l'on se sent tout de suite bien.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 22/10/2025

3

139 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces

Rodez (12000)

Rodez SECTEUR COMBAREL... Local professionnel d'une superficie de 79m² actuellement loué, situé au deuxième étage avec ascenseur il se compose d'une grande pièce très lumineuse, un bureau et une pièce annexe. Possibilité de transformation en habitation. Loué 650€/mois hors charges. Bon rapport locatif Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 844 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur

Bourran Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

152 500 € 2 210 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

12

Rodez (12000)

Dans un environnement calme et agréable, un appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une copropriété en bon état. Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé ainsi qu'une cave pour compléter le tout ! Référence agence : 1500

Bages Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Bages Immobilier 03/12/2025

7

139 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 64,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Exclusivité BAGES Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m2, idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate de l’IUT et du lycée Monteil. Un emplacement parfait pour un investissement locatif attractif ou pour un premier achat confortable. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains qui, bien que fonctionnelle, pourra bénéficier d’un léger rafraîchissement. Aucun autre travaux n’est à prévoir. L’appartement est classé D au DPE et dispose d’un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de parking dans un garage fermé ainsi qu’une cave, un vrai plus pour le rangement et la sécurité. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder !

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 29/01/2025 - mise à jour 16/10/2025

119 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 58,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

4

Rodez (12000)

Exclusivité avec baisse de prix chez Immo de France Type 3 en 3ème et dernier étage , d'une surface de 58 m2, traversant, balcon, vue, exposition sud ouest. Chauffage de base par le sol. Il comprend une cuisine séparée, un séjour avec balcon et vue, 2 chambres, une salle d'eau, un WC Vendu avec cellier et parking couvert. Copropriété de 389 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2242 euros.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 13/11/2025

135 000 € 1 709 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

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Rodez (12000)

En exclusivité dans votre agence Immo de France. Visitez cet appartement très bien situé dans une copropriété sur le tour de ville de Rodez. Idéalement situé, il fait partie d'une copropriété équipée d'un ascenseur. Le bien se compose de : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Très belle possibilité d'aménagement avec notamment la possibilité de créer une cuisine ouverte. Votre agence Immo de France vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

Bourran Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 20/11/2025

172 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

18

Rodez (12000)

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Rodez. En très bon état, il se compose d'un vaste séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble offre un ascenseur, un stationnement intérieur sécurisé et une cave privative en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Calme et bien agencé, ce bien convient aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Référence agence : 1516

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 27/11/2025

28

126 900 € 1 923 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

T3 RENOVE + CAVE + 1 PARKING - RODEZ Magnifique appartement Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m2. Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une isolation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché...) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, possibilité d'en acheter une deuxième. Rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !!!

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

28

122 900 € 1 862 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

T3 RENOVE + CAVE - RODEZ Magnifique appartement Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m2. Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une isolation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché...) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement peut etre vendu avec 1 ou 2 places de parking privative sécurisé en supllement. Cet appartement est vendu libre. Possibilité de rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !!!

Bourran Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 15/11/2025