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31 annonces
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POINT HABITAT
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par POINT HABITAT 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Appartement, 82,44 m²

145 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 82,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Situé au 3ème étage avec ascenseur ce spacieux appartement T3 de 84 m² offre un fort potentiel après rénovation. Un séjour généreux et lumineux Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir pour créer un espace de vie convivial Deux belles chambres Une salle de bains et un WC séparé En plus : une cave privative Les + : Plein centre-ville - commerces et services accessibles à pied Copropriété à taille humaine (10 lots) Charges annuelles raisonnables : 811 € Aucun litige en cours Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 811 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les risques auxquels le bien ext exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Plus d'infos et visites : Réf. : 120051835 - POINT HABITAT - Catherine

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IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
(195 avis)
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 13/11/2025
(195 avis)
4
Appartement, 71,25 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 123 €/m²
Appartement • 71,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE, pour investisseur, grand Type 3 de 71,25 m2 au 1er étage avec ascenseur, traversant, avec balcon donnant sur séjour. Loué depuis 2008 à locataire stable et sérieuse. Chauffage collectif gaz. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Vendu avec une cave et un garage. Prévoir travaux. Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2271 euros.

Prospect Immo
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Prospect Immo 26/11/2025
5
Appartement, 65 m²

151 000 € 2 323 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Situé dans le quartier prisé de Montcalm à Rodez, Kévin JACKEL vous propose à la vente cet appartement T3 de 65 m2 se trouvant au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement offre une agréable pièce de vie de 30 m2, lumineuse et facilement aménageable pour créer un espace salon et salle à manger convivial. Il comprend également deux chambres de 11 m2, à la surface équilibrée, et une salle d’eau en bon état, fonctionnelle mais non rénovée. Le bien dispose d’un box extérieur privatif, idéal pour le stationnement ainsi que d'une cave. Le quartier Montcalm se distingue par son cadre résidentiel paisible, tout en restant proche du centre-ville de Rodez, des commerces, des écoles et des transports. Il offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et praticité. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86

Gaffard Immobilier
(76 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Gaffard Immobilier 14/10/2025
(76 avis)
10
Appartement, 68 m²

182 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Situé rue Montcalm à Rodez, cet appartement traversant de 68 m² allie confort et praticité dans un cadre agréable. Entièrement rénové en 2020, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et récente. Profitez d'une grande terrasse de 27 m², exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, et d'un balcon de 6 m² côté nord-est. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, apportant un vrai confort au quotidien. Copropriété bien entretenue, chauffage individuel électrique. Un appartement agréable à vivre, proche des commodités et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contact : 06 13 59 66 29 Référence agence : 1941

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
(195 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 12/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(195 avis)
4
Appartement, 69 m²

125 000 € 1 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

A découvrir sans tarder chez IMMO de France ! Situé dans un quartier dynamique, à deux pas de l'IUT, cet appartement T3 traversant, lumineux de 69 m² au 2 -ème étage vous séduira par son balcon ensoleillé , ses 2 chambres et une salle de bain, chauffage individuel au gaz , cave. Stationnement facile autour de la résidence. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 162 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1293 euros.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
(195 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 07/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(195 avis)
13
Appartement, 58,11 m²

75 000 € 1 291 €/m²
Appartement • 58,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité dans votre agence Immo de France. SPECIAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT - Découvrez cet appartement de type T3 situé dans un secteur proche de l'IUT et de la faculté de Rodez. Ce bien dispose d'une entrée, cuisine avec balcon, séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Rénovation à prévoir, contactez nous vite pour plus d'informations. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812.73 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

POINT HABITAT
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par POINT HABITAT 05/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
6
Appartement, 83,61 m²

237 500 € 2 841 €/m²
Appartement • 83,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Appartement dans le quartier de l'amphithèâtre de 83.77 m² chaleureux, rénové,composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur deux balconnets, deux chambres, une salle d'eau, un débarras, un WC. Grands placards aménagés, et une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 843,77 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponobles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 83.61 m²

DAMIEN ECHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DAMIEN ECHE - BSK Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 62 m²

139 500 € 2 250 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Proche du centre de Rodez tout en restant au calme, cet appartement au Monastère offre un cadre de vie idéal. • T3 d'environ 63 m² au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur • Séjour lumineux avec balcon exposé sud-est, vue dégagée sur la campagne • Cuisine semi-ouverte • 2 chambres • Salle de bain et WC séparé • Chauffage individuel au gaz • Cave et garage fermé • Stationnement gratuit devant l'immeuble • Le Monastère, limite Rodez, commodités et centre à proximité • Charges de copropriété environ 43 €/mois • Taxe foncière environ 850 €/an Venez le découvrir. Cette annonce référence 297002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 513,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 03/11/2025
9
Appartement, 77,61 m²

165 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 77,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

APPARTEMENT T3 - 77 m² - VUE PANORAMIQUE - GARAGE, CAVE ASCENSEUR En exclusivité chez Sélection Habitat, découvrez ce superbe appartement T3, lumineux et traversant, niché au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le quartier de Layoule. D'une surface habitable de 77 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un vaste séjour baigné de lumière avec un deuxième balcon bien exposé, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de wc indépendant. Entièrement isolé il y a 10 ans, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la luminosité exceptionnelle qu'offre son exposition idéale. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez, cet appartement est à proximité des commerces et des écoles. Vous serez également à 5 minutes à pied du parc de Layoule. Une vue dominante, un cadre paisible : ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 65 70 10 49.

RUTHEN'IMMO
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par RUTHEN'IMMO 03/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 64,85 m²

95 000 € 1 465 €/m²
Appartement • 64,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Dans une résidence sécurisée et entretenue proche de toutes commodités et du centre ville de Rodez, cet appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur est à rénover totalement, à l'exception des menuiserie ayant déjà été remplacées au profit de fenêtres en PVC à double vitrage. Bénéficiant d'un belle vue dégagée depuis son balcon, et d'une grande luminosité, vous pourrez laisser libre cour à vos envies et réhabiliter ce logement à votre convenance. Le BIEN dispose en outre de deux caves, un jardin privatif non attenant et un garage box individuel. Pour plus de renseignements nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
(195 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 05/10/2025
(195 avis)
10
Appartement, 53,46 m²

95 000 € 1 777 €/m²
Appartement • 53,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE, à 5 min du Centre, Appartement Type 3 d'une surface loi carrez de 53.46 m² composé d'une entrée, cuisine avec balcon, séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, WC, cave et garage (chauffage, eau froide et eau chaude sont compris dans les charges), travaux à prévoir..à visiter ! Copropriété de 63 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2058.36 euros.

Thibault Médalle - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Thibault Médalle - iad 24/09/2025
(9 avis)
9
Appartement, 55 m²

75 500 € 1 373 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

iad France - Thibault Médalle vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon - À rénover - Idéalement situé à Rodez À la recherche d'un projet à rénover ? Idéal pour un primo accédant ou un investisseur, cet appartement au rez-de-chaussée de type T3 à proximité immédiate du centre-ville de Rodez offre un excellent potentiel pour l'occuper ou le louer. D'une surface de 55m² environ, cet appartement dispose d'un hall d'entrée distribuant une cuisine séparée donnant sur un balcon, du séjour donnant également sur un grand balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. L'exposition traversante apporte une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC en double-vitrage, et une cave vient également compléter le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés par une chaudière collective. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.54€ par mois (soit 2934.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Rodez
(218 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(218 avis)
12
Appartement, 70 m²

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Rodez – 2 rue Carnus. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots à l'esprit intimiste (syndic bénévole, pas de charges de copropriété), découvrez ce T3 de 69,78 m² Carrez entièrement refait du sol au plafond : un véritable “clé en main”. Ce que l'on aime : Rénovation exceptionnelle : peintures, sols, cuisine et salle de bains refaites, électricité révisée – présentation impeccable. Combles isolés (DPE D). Dernier étage traversant avec orientation en “coquillage” : lumière toute la journée. Balcon agréable sur cour, au calme du centre. Copropriété à faibles contraintes : syndic bénévole, 0 € de charges (hors assurance/éventuels frais ponctuels). Emplacement pratique : quelques pas du Lycée Monteil, proche IUT de Rodez → fort potentiel résidence principale ou investissement locatif. L'appartement offre une circulation fluide avec un espace de vie lumineux ouvrant sur le balcon, séparé du coin nuit composé de deux grandes chambres. La cuisine rénovée est indépendante du séjour, la salle de bains et les WC sont séparés, et des dégagements optimisent les rangements. Traversant et bien orienté, il profite d'un ensoleillement tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau, vous disposez d'une cave en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseur recherchant un bien sans travaux dans un secteur étudiant et central.

POINT HABITAT
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par POINT HABITAT 10/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
3
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En plein cœur de ville, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T3 de 82 m² aux beaux volumes.Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Une pièce de vie lumineuse et confortable, - Une cuisine indépendante, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts : proximité immédiate des commerces, services et commodités, le tout dans un cadre pratique et sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 715 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 82.04 m² Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

PASSAGA Immobilier
(300 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
(300 avis)
10
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur de Rodez, un appartement de type 3 se composant comme suit : hall d'entrée, dégagement, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc individuel et un balcon. En annexe : un emplacement de parking en rez-de-chaussée et une grande cave. Chauffage individuel gaz de ville. Un rajeunissement de l'ensemble serait opportun. Visite virtuelle disponible sur demande. BIEN RARE EN COEUR DE VILLE, PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET SERVICES ! CET APPARTEMENT SPATIEUX ET LUMINEUX DISPOSE EGALEMENT D'UN EXTERIEUR, IDEAL POUR PROFITER DES JOURNEES ENSOLEILLEES ET D'UNE VUE DOMINANTE EXCEPTIONNELLE. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

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