Vente appartement 155 000 €

96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rodez (12000)

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur de Rodez, un appartement de type 3 se composant comme suit : hall d'entrée, dégagement, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc individuel et un balcon. En annexe : un emplacement de parking en rez-de-chaussée et une grande cave. Chauffage individuel gaz de ville. Un rajeunissement de l'ensemble serait opportun. Visite virtuelle disponible sur demande. BIEN RARE EN COEUR DE VILLE, PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET SERVICES ! CET APPARTEMENT SPATIEUX ET LUMINEUX DISPOSE EGALEMENT D'UN EXTERIEUR, IDEAL POUR PROFITER DES JOURNEES ENSOLEILLEES ET D'UNE VUE DOMINANTE EXCEPTIONNELLE. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / an	Taxe foncière : 1 190 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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