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Vente appartement 145 000 €
82,44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rodez (12000)

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  • 1 759 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

Situé au 3ème étage avec ascenseur ce spacieux appartement T3 de 84 m² offre un fort potentiel après rénovation. Un séjour généreux et lumineux Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir pour créer un espace de vie convivial Deux belles chambres Une salle de bains et un WC séparé En plus : une cave privative Les + : Plein centre-ville - commerces et services accessibles à pied Copropriété à taille humaine (10 lots) Charges annuelles raisonnables : 811 € Aucun litige en cours Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 811 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les risques auxquels le bien ext exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Plus d'infos et visites : Réf. : 120051835 - POINT HABITAT - Catherine

Publiée le 02/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 120051835 - Réf Superimmo : ANVXZKXDM
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 811 € / anTaxe foncière : 1 339 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,44 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
CaveChauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle de bain
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 446 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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