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Acheter un appartement 3 pièces dans l'Aveyron (12)

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113 annonces
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Laurine CURIE - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 72 m²

130 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Situé à proximité du centre ville de Millau, cet appartement T3 de 72 m² (hors loi Carrez) et 61m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie également d'une vue imprenable sur les causses environnants. Cet appartement mansardé de 3 pièces, est situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, sans ascenseur. Il vous séduira par son charme authentique et son absence de travaux à prévoir. Sa grande pièce de vie lumineuse de 40 m², sa cave privative, son chauffage à chaudière gaz, la fibre, ainsi que la copropriété gérée par un syndic bénévole aux charges minimales (comprenant également l'eau) font de ce bien un véritable havre de paix au cœur de la ville. Grâce à un abonnement de 25€/mois, vous pourrez facilement stationner juste en bas de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

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Florian SALABERT - iad
(111 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Florian SALABERT - iad 22/11/2025
(111 avis)
20
Appartement, 46 m²

69 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cOEur du charmant village de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offre un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46m² est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état. L'appartement est au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château. Pour les moments de détente, la résidence offre un jardin aménagé et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité. Situé à Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la nature et de la sérénité de la région. Laissez-vous séduire par cet appartement de charme avec son espace extérieur verdoyant et sa piscine, idéal pour une vie de qualité en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amandine TASSIE - Expertimo
(23 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 27/11/2025
(23 avis)
13
Appartement, 74,03 m²

122 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 74,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Appartement T3 avec balcon - Beau cachet Situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois entretenu, face à la Mairie, cet appartement de 74 m2 loi carrez réunit charme, luminosité et emplacement privilégié. À seulement quelques pas de la place du Mandarous et de toutes commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché en plein cœur de Millau. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et sa circulation fonctionnelle : Il se compose d’une cuisine séparée de 7,65 m2 avec accès à un petit balcon au calme rue Ferrer, d’un grand séjour parqueté de 23 m2, d'une salle de bain et de deux belles chambres de 12,7 m2 et 18,6 m2 dont une avec point d’eau. De nombreux rangements apportent confort et praticité au quotidien. Côté technique : -Électricité rénovée il y a 6 ans -Chaudière au gaz de ville 6 ans - Double vitrage ancien - Grenier privatif - Local vélo commun Charges : environ 108 €/mois, pas de travaux prévus. (Loyer estimatif après travaux : 575€/mois) L’appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et s’adapter à vos envies. Un très beau projet d’investissement ou résidence principale mêlant charme, volumes et belle adresse en centre-ville. Plus d’informations et visite sur demande Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 27/11/2025
28
Appartement, 66 m²

133 900 € 2 029 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

T3 RENOVE + CAVE + 2 PARKINGS - RODEZ Magnifique appartement 2 chambres double balcons et traversant Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m2. Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une relation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché...) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu libre Possibimoité de rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !!!

Margot SAVOYANT - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Margot SAVOYANT - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 79 m²

129 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Découvrez en exclusivité cet agréable appartement avec jardin, situé au cœur du village de Saint-Geniez-d'Olt, dans un cadre paisible et verdoyant aux portes de l'Aubrac. L’alliance parfaite entre authenticité et confort, ce bien correspond à une résidence principale comme secondaire. - cuisine/ salle à manger/ séjour exposé Sud-Est. - deux chambres. - une salle d'eau fonctionnelle. - un jardin d'hiver donnant directement sur l'extérieur. - un jardin à usage privatif. - un espace de stockage avec sa cave. Cet ensemble se situe dans une petite copropriété aux faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 403 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 0672677857, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837 - SAFTI – SAVOYANT Margot, Conseiller indépendant

AVEYRON HABITAT
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par AVEYRON HABITAT 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Appartement, 72 m²

75 000 € 1 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

A MILLAU - 24 Rue Alsace Lorraine T3 de 72m² indépendant situé au 1er étage avec cave et balcon Idéalement situé au centre ville, ce logement se compose d'un grand séjour de 20 m² avec accès sur le balcon, cuisine séparée, 2 chambres, 1 SDB avec WC et une cave. Visite virtuelle sur notre site internet Le prix de 75 000€ s'entend hors frais de notaire. Pas de frais d'agence. Vente HLM avec règles de priorité en application du décret N° 2019-1183 du 15/11/2019. Dossier de candidature en téléchargement dès à présent sur notre site (infos-pratiques/acheter-dans-lancien) ou à retirer dans nos agences. Envoi du dossier de candidature complet par mail uniquement à service vente (coordonnées sur notre site) à partir du lundi 8 décembre 2025 à 8h00. Date limite de remise des offres : lundi 12 janvier 2026 à 17h00 TOUT DOSSIER RECU EN DEHORS DE CES DATES ET HORAIRES NE SERA PAS RETENU Conformément à la réglementation, les candidatures sont retenues dans l'ordre des règles de priorité et chronologiquement. Modalités de visites : Aucune visite n'a lieu avant le dépôt des dossiers. Visite virtuelle sur notre site sur Les candidats retenus sont contactés pour organiser une visite. NB : le dépôt du dossier n'engage pas le candidat à finaliser l'achat. Le candidat peut retirer sa candidature à tout moment. Renseignement : AVEYRON HABITAT- Agence de Millau - Service vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bourran Immobilier
(296 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Bourran Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(296 avis)
12
Appartement, 70 m²

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif, nous vous proposons cet appartement T3 : traversant, spacieux et lumineux. Il a tout pour plaire ! Situé à proximité du lycée Monteil et de l'IUT, il dispose d'un séjour confortable avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une cave et d'un emplacement de parking au sein d'un garage collectif. La salle d'eau a été entièrement rénovée récemment. Atout supplémentaire ? Deux balcons pour profiter du soleil tout au long de la journée ! Alors qu'attendez-vous ? Référence agence : 1520

Human Immobilier Villefranche De Rouergue
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 04/12/2025
6
Appartement, 82 m²

161 250 € 1 966 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement spacieux et lumineux entièrement rénové. Vie de plain-pied avec deux chambres, deux terrasses accessibles de la pièce de vie avec cuisine équipée. Ce bien est situé dans une ruelle, à 200m des commodités, avec une place de parking et une cave. Bien rare !

Romain GUIDICE - Expertimo
(114 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 04/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(114 avis)
16
Appartement, 58 m²

120 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Situé au 2e étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement traversant F3 de 58 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de Millau, place du Mandarous. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 28,80 m2 avec cuisine ouverte, exposée Est et offrant une vue directe sur la place du Mandarous. Côté nuit, vous trouverez deux chambres exposées Ouest, au calme absolu, donnant sur une cour intérieure. Un dégagement, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. En bon état général, cet appartement ne demande qu’à accueillir vos valises ou vos locataires. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUD AVEYRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par SUD AVEYRON IMMOBILIER 28/10/2025
8
Appartement

60 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Veyreau (12720)

Deux maisons anciennes à restaurer Dans les Gorges de la Jonte, à 35 mn de Millau, petit village très agréable, deux maisons à restaurer entièrement avec terrasse. Terrain non attenant avec source en bordure de rivière de 7460 m2. A voir rapidement.

Immo Centre
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Immo Centre 11/11/2025
6
Appartement, 65 m²

129 900 € 1 998 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité dans votre agence IMMO CENTRE, à proximité de l'IUT, transport en commun et tout commerces découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, cuisine-séjour avec poële à granulés, salle d'eau et WC séparés, 2 chambres, traversant. Aucun travaux à prévoir. A découvrir !

Foncia Transaction Rodez
(218 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(218 avis)
12
Appartement, 72 m²

185 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Découvrez ce très beau trois-pièces de 72 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble intimiste avec ascenseur géré par nos soins, idéalement implanté au cœur du prisé quartier de Bourran à Rodez. L'appartement, en parfait état, offre une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par un balcon sans vis-à-vis exposé nord-est. La partie nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses de 11,5 m², d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un parking intérieur sécurisé ainsi que d'un cellier sur le palier de 22 m², rare sur le secteur et offrant un espace de rangement exceptionnel. Vous apprécierez sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. Un bien complet, confortable et particulièrement recherché dans le quartier de Bourran.

Romain GUIDICE - Expertimo
(114 avis)
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025
(114 avis)
13
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

DERNIER ÉTAGE / STATIONNEMENT / BALCON Appartement vendu libre de toute location ! Profitez du calme, des vues dégagées et de la luminosité d'un quatrième et dernier étage (sans ascenseur) de cet appartement type 3 de 71 m2 situé dans une résidence proche de tous commerces et services. L'appartement est composé d'un séjour / cuisine ouverte de 31,14 m2 donnannt sur un balcon exposé ouest. Un dégagement dessert ensuite deux chambres dont une avec son dressing, salle d'eau, WC séparé et cellier. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau ainsi que le chauffage (chaudière gaz collective à comptage individuel). Appartement entièrement isolé derrière un doublage placo-plâtre (rare dans cette résidence). Cadre agréable proche bords du Tarn, tous commerces et services ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Startgo immo
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Startgo immo 25/04/2025
8
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 52 000 € 1 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Laguiole (12210)

Sur l'AUBRAC: Idéalement bien situé, et en plus la neige est là pour les vacances de carnaval! Je vous propose de découvrir ce beau T1 avec terrasse. Il se positionne au deuxième étage dans un immeuble des années 70, avec ascenseur. Il se compose, d'une belle pièce lumineuse à vivre, équipée d'une cuisine ouverte. D'une chambre de 10, 46m², avec un joli parquet et de grands placards de rangements astucieux. Une salle de bain de 3,70m², bien agencée . Un wc: individuel avec rangement. (cet appartement est en grande partie meublé) La terrasse un vrai plus, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée vers la forêt. Au fil des saisons, vous apprécierez ces merveilleux clichés que ce lieu préservé vous offre et ceci depuis votre terrasse. Cet appartement est bien entretenu, fonctionnel,et particulièrement lumineux. Il bénéficie d'une très bonne exposition. Un vrai nid douillet dans un écrin de verdure. Commodités. 6kms LAGUIOLE , un bourg très dynamique. A 75 : 40 minutes Altitude1223 m Idéal pour venir se ressourcer!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 123 - Nombre de lots : 94 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1400 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 52000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRE ANNIE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 348939778 - Annonce rédigée par un agent commercial

Foncia Transaction Rodez
(218 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 30/10/2025
(218 avis)
9
Appartement, 76 m²

126 000 € 1 658 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Situé dans une résidence calme et verdoyante du quartier étudiant de Saint-Éloi, cet appartement T3 se trouve en étage surélevé, offrant un accès facile et sans vis-à-vis direct. Vous profiterez d'une triple exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, et de WC indépendants. Le tout est équipé de double vitrage et de volets roulants motorisés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. L'emplacement est idéal, à deux pas de l'IUT, des transports et des commerces. Un appartement agréable à vivre, lumineux et parfaitement entretenu, où l'on se sent tout de suite bien.

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