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Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 21/11/2025

(63 avis)

195 000 € 2 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 731 m²

Saint-Rome-de-Cernon (12490)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PLAIN-PIED / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES Sur les hauteurs de Saint-Rome-de-Cernon, idéalement située entre Millau et Saint-Affrique, à 10 minutes de l'autoroute A75. Venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2018, comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, radiateurs à inertie, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 731 m² environ avec 2 abris de jardin, des arbres fruitiers et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette magnifique demeure est située au calme, elle est très bien exposée, vous aurez un ensoleillement permanent. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, vous allez tomber sous son charme !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Kévin DE GIORGI - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Kévin DE GIORGI - SAFTI 01/12/2025

48 000 € 400 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 16 415 m²

Castelnau-de-Mandailles (12500)

? Maison en pierre à rénover à 15 min de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac Découvrez cette maison en pierre sur 2 étages, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Toit et fenêtres déjà rénovés, il ne reste plus qu’à repenser l’électricité, la plomberie et les espaces selon vos envies. Profitez d’un terrain attenant de 237 m² pour votre jardin ou terrasse, et d’un terrain boisé de 16 451 m², situé à 5 minutes à pied, accessible en 4x4 ou à pied, offrant intimité et nature. Située à proximité de gîtes existants, cette maison offre également un fort potentiel pour créer votre propre gîte, pour accueillir famille, amis ou voyageurs en quête de calme et de nature. Cette propriété est une opportunité rare pour allier charme de l’ancien, espace, créativité et projet touristique. Imaginez votre futur chez-vous ou votre gîte, au cœur de la campagne, entouré de verdure. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 0660685388, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472 - SAFTI – DE GIORGI Kévin, Conseiller indépendant

Yolaine QUENET - megAgence

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Yolaine QUENET - megAgence 22/10/2025

99 000 € 1 414 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 240 m²

Saint-Hippolyte (12140)

Maison en bois de 70 m2 habitable construite en 2018,comprenant 1entree,1piece de vie avec coin cuisine,1celier,1salle de bain avec douche ,1wc,2chambres,1terrasse jardin clos de 1240m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(20 avis)

327 500 € 2 500 €/m²
Maison • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 878 m²

La Cresse (12640)

Maison bioclimatique à l'entrée des Gorges du Tarn. Dans un charmant village situé à 15 minutes de Millau, cette maison bioclimatique de 135 m² offre un cadre de vie lumineux et économique en énergie. Elle comprend deux chambres dont une grande suite d'environ 45 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Sa grande façade vitrée orientée plein sud capte la chaleur du soleil en hiver, créant un véritable effet-serre. Cette énergie est ensuite emmagasinée par les murs à forte inertie qui la restituent progressivement, assurant un excellent confort thermique. Le poêle à bois complète efficacement ce dispositif. La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine, intégrée à cet espace, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir tout en profitant de la lumière naturelle et de la vue. Le terrain d'environ 900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur les falaises du début des Gorges du Tarn. Un garage de 26 m² et un parking privé pour deux véhicules complètent ce bien conçu dans le respect des normes BBC. Une maison sobre, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

239 900 € 2 123 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 981 m²

Vaureilles (12220)

Au carrefour entre Rodez, Villefranche de Rouergue et Decazeville, ce magnifique corps de ferme en pleine campagne se compose d'une maison sur 2 niveaux de 113m², d'une grange de 110m² dont 40m² de mezzanine ainsi que d'un puit et d'un four à pain. Ce bien d'exception est situé sur un terrain d'environ 5000m², offrant un cadre paisible et verdoyant sans aucun voisin ni vis-à-vis . Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son charme typiquement Aveyronnais, avec en prime une vue imprenable sur la chaine des Monts du Cantal. La maison comprend une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier et un wc en rez-de-jardin.Un salon avec poêle à bois et une salle de bain avec douche et baignoire au 1er,, et une grande chambre lumineuse se trouve au dernier niveau. La grange peut également être aménagée selon vos besoins et envies, un permis ayant été déposé au préalable, et pouvant facilement être réactivé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en Aveyron. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez visiter virtuellement cette propriété grâce au lien ci dessous : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 05/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

168 950 € 2 139 €/m²
Maison • 79 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Aguessac (12520)

Située à l’entrée des Gorges du Tarn, au cœur du village d'Aguessac, cette belle maison de village en pierre allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une grande cave saine, idéale pour du rangement ou un atelier. À l’étage, la vaste pièce de vie séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Ouverte sur l’espace salle à manger et la cuisine, elle est sublimée par une grande cheminée, parfaite pour les soirées d’hiver. Une buanderie, discrète et pratique, complète ce niveau. La terrasse est très agréable pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage supérieur, le palier distribue une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un velux amenant une belle luminosité, un WC indépendant avec lavabo, une grande chambre parentale lumineuse au parquet élégant et aux pierres apparentes, ainsi qu’une seconde chambre cosy et bien agencée. Une maison pleine de caractère, avec de beaux espaces, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de charme au cœur d’un village recherché. Le plus de ce bien : la possibilité de conserver les meubles. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emmanuelle Garaud - Expertimo

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Emmanuelle Garaud - Expertimo 30/11/2025

232 900 € 2 756 €/m²
Maison • 84,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 270 m²

Rivière-sur-Tarn (12640)

À 20 minutes de Millau, dans un quartier paisible de Rivière-sur Tarn et sur une belle parcelle arborée de 1270 m2 environ, je vous propose cette agréable maison, très lumineuse, de 84,50 m2 habitables environ. Elle est composée en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon / séjour de 30 m2 environ, avec insert, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle de bain. En rez-de-chaussée un grand garage de 27 m2, une buanderie aménageable de 25 m2 et une cave de 7,50 m2.. L'extérieur comporte deux terrasses agéables dont une ombragée, avec barbecue en pierre. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique (radiateur) et complété par l'insert. Les plus de ce bien : luminosité, fonctionnalité (toutes les pièces habitables sont au même niveau), les extérieurs... Contactez-moi pour venir la visiter ! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Millau

(307 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(307 avis)

233 000 € 2 757 €/m²
Maison • 84,5 m² • 3 pièces • Ter. 1 268 m²

Rivière-sur-Tarn (12640)

A 15 minutes de millau , secteur gorges du tarn agréable maison de plain-pied de type t3 offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. elle se compose actuellement de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. possibilité d'aménager une troisième chambre (t4) selon vos besoins, idéale pour une famille ou un bureau à domicile. le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain arborée et bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. un grand sous-sol complète ce bien, offrant de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'atelier. commodités à proximité : commerces, écoles, transports. tout est accessible rapidement tout en conservant le calme de la campagne. -

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 29/11/2025

36 000 € 336 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces

Villefranche-de-Panat (12430)

Au centre et à deux pas du Lac, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 67m2 + combles aménageables d'une surface d'au moins 30m2 sur une hauteur confortable. L'ensemble à fait l'objet de travaux importants, avec le remplacement de la charpente et de la couverture, la reprise de l'installation électrique, les menuiseries et volets roulants ; ainsi que le ballon d'eau chaude. Il conviendra d'apporter des finitions intérieures, ainsi d'aménager la cuisine et accessoirement les combles pour plus de confort. La surface RDC de 67m2 comprend une pièce a vivre de 47m2, 1 cuisine de 18m2 et une SDE avec WC de 4m2. L'ensemble est surmonté de combles pouvant être aménagés sur une surface d'environ 30m2 à hauteur d'homme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414415 au prix de 36.000 euros - honoraires agence inclus - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

94 000 € 1 343 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 197 m²

Calmont (12450)

Maison à rénover dans le charmant village classé de Calmont, à 15mn de Rodez. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel située au cœur du magnifique village de Calmont, classé parmi les plus beaux villages de France. Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Détails du bien : Superficie : 70 m² (possibilité d'extension) avec ses dépendances Terrain : 197 m² Pièces : 4 (salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, caves, garage, atelier) Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié : A quelques pas des sentiers de randonnée et des paysages bucoliques de l'Aveyron. Potentiel : Avec ses murs en pierre et son architecture typique de la région, cette maison du xv ème siècle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. Proximité de la 2x2 voies Rodez-Toulouse Assainissement collectif

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(31 avis)

120 000 € 2 105 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 532 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel et calme de Villefranche, à proximité du centre ville. Le couloir d'entrée donne accès sur la droite à des toilettes,une salle de bain et débouche ensuite sur un salon /séjour/cuisine lumineux et disposant d'un balcon/terrasse. Deux chambres se trouvent se trouvent en prolongement. Le soubassement accueille un garage de plus de 18 m² flanqué d'une buanderie et d'une cave. La maison bénéficie d'une belle exposition et est lumineuse. Elle a été bien isolée et est chauffée au gaz de ville. Le jardin est sans vis à vis Le toit est en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

49 000 € 925 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Félix-de-Sorgues (12400)

Edith NOUAL vous propose en exclusivité:située sur la commune de Saint Felix de Sorgues, dans une petit village typique et calme, découvrez cette jolie maison de village d'une superficie d'environ 53 m2 sur 4 niveaux. Vous entrez par une belle porte en bois entourée de pierres et accédez à un hall d'entrée desservant en rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC. A ce niveau se trouvent également deux grandes caves très saines permettant une grande capacité de stockage. Au premier étage, la pièce de vie est spacieuse et traversante, ouverte sur la cuisine, séparée par un bar convivial. Un petit balcon extérieur est adjacent à la cuisine. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier étage mansardé est aménagé en dortoir avec deux lits, petit cocon douillet idéal pour les enfants. La maison est chauffée par un poêle à bois et l'eau chaude est poduite par un ballon électrique. Il est facile de stationner sur la place du village qu est à quelques mètres. Il est précisé que quelques travaux seront nécessaires. Un bien idéal en pied-à-terre aveyronnais ! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOSTAGING

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IMMOSTAGING 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

88 000 € 1 100 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combret (12370)

À vendre Maison de charme entièrement rénovée à Combret-sur-Rance (village classé) Située dans le magnifique village classé de Combret-sur-Rance, cette maison de 80 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique, paisible et chaleureux, au sein d’un environnement préservé. Vous profiterez d’un village actif, porté par un fort tissu associatif et des animations toute l’année. La maison se compose de 5 pièces principales, réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une belle cheminée et une cuisine ouverte, entièrement équipée (évier ancien, électroménager complet). Une salle de bains rénovée récemment et WC À l’étage : Deux chambres spacieuses (11 m2 et 15 m2), dont une avec mezzanine offrant un couchage ou un espace détente supplémentaire Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint Extérieurs privatifs et vue dégagée : Deux terrasses bien exposées vous offrent des espaces de détente avec vue dégagée sur le Rance Une grande cave saine en sous-sol Parking à proximité immédiate Chauffage électrique et poêle à bois, chauffe-eau électrique, fenêtres double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout Maison vendue entièrement meublée et équipée : rien à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Un bien idéal pour une résidence principale dans un cadre préservé ou bien une résidence secondaire clé en main et/ou un investissement locatif saisonnier Cette maison combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans l’un des plus beaux villages du Sud-Aveyron. Venez la visiter sans tarder ! Pour tout renseignement et visites, contactez votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83.01.00.03 Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ) Référence annonce : SJVMA20000028 Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires, compris dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur..

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(57 avis)

110 000 € 1 264 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 277 m²

Sylvanès (12360)

Sylvanès, secteur, maison de campagne en pierres avec terrain attenant de 4277 m2. 90 m2 habitables, pièce à vivre avec poêle à bois de 31 m2, cuisine séparée de 12 m2, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse de 13 m2. Garage en RDC de 28.5 m2. Terrain attenant avec fruitiers, prairies et bois. Exposée Est/Ouest. Toiture en bon état, raccordée à l'eau de ville, prévoir un assainissement individuel. 05 65 99 19 19

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 25/09/2025

80 000 € 1 702 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 666 m²

Saint-André-de-Najac (12270)

Proche Lagarde Viaur, maison de plain pied à raffraichir, composée d'une entrée d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. .Chauffage au gaz propane. Terrasse en partie couverte. Travaux de rafraichisszement à prévoir. Elle est implantée sur un terrain avec garage non attenant. La propriétée est complétée par un terrain non attenant au bord du Viaur. Environnement calme. Vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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