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Vente maison 239 900 €
113 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Vaureilles (12220)
113 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Vaureilles (12220)
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- 2 123 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au carrefour entre Rodez, Villefranche de Rouergue et Decazeville, ce magnifique corps de ferme en pleine campagne se compose d'une maison sur 2 niveaux de 113m², d'une grange de 110m² dont 40m² de mezzanine ainsi que d'un puit et d'un four à pain. Ce bien d'exception est situé sur un terrain d'environ 5000m², offrant un cadre paisible et verdoyant sans aucun voisin ni vis-à-vis . Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son charme typiquement Aveyronnais, avec en prime une vue imprenable sur la chaine des Monts du Cantal. La maison comprend une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier et un wc en rez-de-jardin.Un salon avec poêle à bois et une salle de bain avec douche et baignoire au 1er,, et une grande chambre lumineuse se trouve au dernier niveau. La grange peut également être aménagée selon vos besoins et envies, un permis ayant été déposé au préalable, et pouvant facilement être réactivé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en Aveyron. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez visiter virtuellement cette propriété grâce au lien ci dessous : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3E58B2957973411D - Réf Superimmo : ANVX100OLQ
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| Prix de vente : 239 900 € | Prix au m² : 2 123 € / m² |
| Taxe foncière : 308 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 4 981 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 1 Garage |
| Année de construction : 1889 | Chauffage au bois |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 256 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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