Vente maison 232 900 €

84,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rivière-sur-Tarn (12640)

À 20 minutes de Millau, dans un quartier paisible de Rivière-sur Tarn et sur une belle parcelle arborée de 1270 m2 environ, je vous propose cette agréable maison, très lumineuse, de 84,50 m2 habitables environ.
Elle est composée en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon / séjour de 30 m2 environ, avec insert, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle de bain.
En rez-de-chaussée un grand garage de 27 m2, une buanderie aménageable de 25 m2 et une cave de 7,50 m2..
L'extérieur comporte deux terrasses agéables dont une ombragée, avec barbecue en pierre.
Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique (radiateur) et complété par l'insert.
Les plus de ce bien : luminosité, fonctionnalité (toutes les pièces habitables sont au même niveau), les extérieurs... Contactez-moi pour venir la visiter !
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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