Vente maison 88 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Combret (12370)

À vendre Maison de charme entièrement rénovée à Combret-sur-Rance (village classé)
Située dans le magnifique village classé de Combret-sur-Rance, cette maison de 80 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique, paisible et chaleureux, au sein d’un environnement préservé. Vous profiterez d’un village actif, porté par un fort tissu associatif et des animations toute l’année.
La maison se compose de 5 pièces principales, réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une belle cheminée et une cuisine ouverte, entièrement équipée (évier ancien, électroménager complet).
Une salle de bains rénovée récemment et WC
À l’étage :
Deux chambres spacieuses (11 m2 et 15 m2), dont une avec mezzanine offrant un couchage ou un espace détente supplémentaire
Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint
Extérieurs privatifs et vue dégagée :
Deux terrasses bien exposées vous offrent des espaces de détente avec vue dégagée sur le Rance
Une grande cave saine en sous-sol
Parking à proximité immédiate
Chauffage électrique et poêle à bois, chauffe-eau électrique, fenêtres double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout
Maison vendue entièrement meublée et équipée : rien à prévoir, vous pouvez poser vos valises !
Un bien idéal pour une résidence principale dans un cadre préservé ou bien une résidence secondaire clé en main et/ou un investissement locatif saisonnier
Cette maison combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans l’un des plus beaux villages du Sud-Aveyron. Venez la visiter sans tarder !

Pour tout renseignement et visites, contactez votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83.01.00.03
Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ)
Référence annonce : SJVMA20000028
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Prix de vente : 88 000 €

Prix au m² : 1 100 € / m²

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