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Century 21 Pyrénées Immo
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 18/11/2025
18
Maison, 39,6 m²

59 000 € 1 490 €/m²
Maison • 39,6 m² • 3 pièces • Ter. 460 m²

Martres-de-Rivière (31210)

« AU BORD DE L'EAU »À Martres-de-Rivière, bienvenue dans cette charmante maison de plein pied, à la classe énergétique D.Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat pour une résidence principale ? Ayant un rendement locatif optimal et pas de charge de copropriété, elle devient un investissement idéal.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable véranda lumineuse, qui ouvre sur une pièce de vie comprenant un coin repas et une cuisine entièrement refaite, équipée et aménagée avec soin.La partie nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un dressing intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne. De plus un WC séparé vient compléter cet agencement pratique.Vous trouverez également une pièce indépendante pouvant faire office de salle à manger, bureau ou espace multifonction selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin offrant de très belles possibilités : stationner plusieurs véhicules grâce à un abri, créer votre potager ou simplement profiter d'un bel espace vert.N'attendez plus pour venir visiter ! Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01. Afficher plus

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 24/11/2025
Nouveau 9
Maison, 200 m²

169 500 € 848 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 56 750 m²

Moissac (82200)

Nous vous proposons une propriété d'exception pour investisseurs et porteurs de projets, située sur le dynamique secteur de Moissac et ses environs. Cet ancien corps de ferme est le point de départ idéal pour un projet de gîte touristique ou une activité de maraîchage / agriculture. Cette propriété unique est commercialisée par votre partenaire de confiance, Luc JULIEN (BRING'S Immobilier). Elle repose sur un vaste ensemble de terrains adjacents de 5,7 hectares, offrant une immersion complète en pleine campagne, avec l'avantage de la proximité de la charmante ville de Moissac. Le logement principal, d'une surface habitable initiale d'environ 90 m², attend votre vision pour être entièrement repensé et modernisé. Un atout majeur réside dans les nombreuses annexes et dépendances, offrant un volume total d'environ 220 m² supplémentaires. À cela s'ajoutent des combles aménageables d'environ 80 m², soit un potentiel de développement considérable. Un avantage non négligeable pour les projets agricoles est la présence d'un puits en état de fonctionnement à côté de la bâtisse, assurant une source d'eau pratique pour l'arrosage. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un domaine à rénover qui offre une surface foncière et bâtie hors normes pour concrétiser vos ambitions. Contactez sans délai Luc JULIEN de chez BRING'S Immobilier. Il se tient à votre disposition pour planifier une visite de ce site et vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Découvrez les détails en vidéo: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Luc JULIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901684449 Afficher plus

Vanessa VOUGO - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Vanessa VOUGO - SAFTI 25/11/2025
Nouveau 9
Maison, 95 m²

173 000 € 1 821 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 068 m²

Panjas (32110)

Située à seulement 10 minutes de Nogaro cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Construite en 1880, cette maison de 95 m² sur un terrain de 3068 m² présente un bel état général avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une salle de bain avec un WC séparé. A l'étage, accessible depuis le couloir, vous trouverez une belle surface d'environ 90m2 pour aménager comme bon vous semble. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du grand jardin, agrémenté d'un garage, d'un atelier et d'un parking. Le chauffage électrique et au bois assure un confort thermique optimal pour les saisons fraîches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072 - SAFTI – VOUGO Vanessa, Conseiller indépendant Afficher plus

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 22/11/2025
Nouveau 10
Maison, 27 m²

21 000 € 778 €/m²
Maison • 27 m² • 3 pièces • 1 chambre

Labastide-Rouairoux (81270)

En exclusivité Maison de village – Idéal premier achat ou pied-à-terre EV IMMOBILIER vous propose, cette petite maison de village à rénover, située dans un environnement calme, au cœur d'un charmant bourg typique. D'une surface fonctionnelle, le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et séjour, bénéficiant d'un double vitrage, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC, Une cave isolée, idéale pour le stockage. Installation électrique et plancher de la cuisine-séjour refaits. Côté équipements : fenêtres en simple vitrage (hors séjour), volets bois traditionnels, absence de système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au DPE. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un investisseur ou une première acquisition à petit budget. Taxe foncière: 406 euros Prix de vente : 21.000 € (honoraires charge vendeur) Bon à savoir : consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Un cadre de vie authentique entre nature et traditions Venez découvrir les richesses du Tarn : charcuteries de Lacaune, fromages de montagne, croquants de Cordes, vins de Gaillac… sans oublier l'artisanat local et les marchés de producteurs. Nichée aux portes de la Montagne Noire, cette maison offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, baignades en lac, cueillette de champignons, visites de villages médiévaux, ou encore balades en forêt dans un cadre préservé et apaisant. Votre responsable secteur : Alice GRAU RCS 880913744 Tel 06 60 61 73 23 Courriel In exclusive, Village house to renovate Ideal first purchase or pied-à-terre EV IMMOBILIER offers you, this small village house to renovate, located in a quiet environment, in the heart of a charming typical village. With a functional layout, the property comprises A bright living room with kitchen area and lounge, benefiting from double glazing A separate bedroom A shower room with toilet An insulated cellar, ideal for storage. Electrical installation redone. Features: single-glazed windows (except in the lounge), traditional wooden shutters, no heating system. The property is not subject to energy performance certification. Renovation work required, ideal for an investor or a first-time buyer on a budget. Property tax: € 406 Sale price: € 21,000 (fees payable by the seller) Good to know: check the risks to which this property is exposed on the website www.georisques.gouv.fr An authentic lifestyle between nature and tradition Come and discover the riches of the Tarn: Lacaune charcuterie, mountain cheeses, Cordes croquants, Gaillac wines... not to mention local crafts and farmers' markets. Nestled at the foot of the Montagne Noire, this house offers easy access to many outdoor activities: hiking, mountain biking, swimming in the lake, mushroom picking, visits to medieval villages, or even walks in the forest in a preserved and peaceful setting. Your area manager: Alice GRAU RCS 880913744 Tel 06 60 61 73 23 Email Afficher plus

Fatima HAMIONI - Expertimo
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Fatima HAMIONI - Expertimo 25/11/2025
Nouveau 11
Maison, 68 m²

135 000 € 1 985 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 801 m²

Mauvezin (32120)

À Vendre Charmante Maison de Plain-Pied 68 m2 T3 Jardin clos À 10 min de Mauvezin Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 68 m2, idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’ensemble offre une atmosphère douce et sereine, sans vis-à-vis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et entièrement clôturé, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Un cabanon complète cet espace, idéal pour le rangement ou un atelier de loisirs. Située dans une rue paisible, cette maison séduit par sa luminosité naturelle, sa simplicité de vie et son cadre reposant. Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Mauvezin. Double vitrage. Chauffage central au gaz. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce cocon plein de charme. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 268 kWh/m2/an. Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

BENAC Immobilier - Coeur Lauragais
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BENAC Immobilier - Coeur Lauragais 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Maison, 67 m²

Prix en baisse 139 900 € 2 088 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Lanta (31570)

Bien rare sur le secteur... A 10 min. de Quint Fonsegrives, au coeur du village de Lanta, dans une petite rue calme, charmante maison T3 de 67m² sur 3 niveaux avec pièce de vie traversante donnant sur balcon. Le plateau destiné au coin nuit du 2ème étage est entièrement modulable pour l'adapter à vos envies (suite parentale, bureau, etc..). Buanderie / local technique de 18m² au rez-de-chaussée. Commune attractive avec son marché de plein vent, ses commerces, médecins etc... Travaux à prévoir (toiture et modernisation). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001045 Afficher plus

ACCIMMO 31
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par ACCIMMO 31 11/11/2025
5
Maison, 72 m²

233 000 € 3 236 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

MAISON DE VILLAGE / POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE Secteur SAINT ORENS, très belle rénovation pour cette maison 3 pièces d'une surface d'environ 72 m² en duplex. Elle comprend en rez de chaussée un espace entrée avec rangement, un salon avec cuisine entièrement équipée et aménagée (meubles de rangements, plaques de cuisson, hotte aspirante, four, lave vaisselle, réfrigérateur / congélateur et four micro ondes), un cellier/buanderie. A l'étage, un dégagement avec rangement, 2 chambres dont une avec placard, une belle salle d'eau de plus de 10 m² avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Ce bien situé en coeur de village dispose de toutes les commodités à pied. Possibilité d'habitation principal ou profession libérale. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter ACCIMMO au 05 34 31 15 63. ACCIMMO, Spécialiste des transactions immobilières dans l'Est Toulousain avec ses 6 agences. Bien prochainement visible en réalité virtuelle. Afficher plus

AGAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par AGAR IMMOBILIER 07/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 59 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 169 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auterive (31190)

En centre bourg d'Auterive, maison de village mitoyenne d'un côté avec garage A RENOVER Investisseurs ou primo-accédants, cette maison de village mitoyenne sur 1 côté, proche des écoles et des commerce offre un potentiel intéressant après travaux. Avec une superficie totale de 59 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon; A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Le + : un garage de 40 m² non attenant mais situé à moins de 5m. Sachez que si vous n'avez pas particulièrement besoin d'un stationnement, vous pourrez après autorisation du changement de destination aménager ce garage en habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGAR IMMOBILIER : Directrice d'agence - Sandrine AGAR RCP I8 4022006 Afficher plus

IMMOJOY
(597 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par IMMOJOY 02/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(597 avis)
14
Maison, 68,25 m²

250 000 € 3 663 €/m²
Maison • 68,25 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente à Plaisance du Touch, côté Colomiers, cette maison T3 de 68 m2 de 2015 dans une petite copropriété sécurisée, située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée, d’une entrée avec placard, d’un WC et d’un grand garage. A l’étage, 2 chambres avec placard dont l’une donne sur une terrasse/solarium à l’abri des regards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Cette maison lumineuse est mitoyenne par les garages. Elle propose toutes les prestations d’une maison moderne : climatisation réversible, volets roulants électriques, panneaux solaires pour l’autoconsommation. En plus du garage elle propose deux places de stationnement aérien. Aucun travaux à réaliser, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur Colomiers - Tournefeuille Plaisance du Touch. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Afficher plus

Léna Chicheportiche - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Léna Chicheportiche - iad 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
1
Maison, 74 m²

227 000 € 3 068 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Saint-Lys (31470)

iad France - Léna Chicheportiche vous propose: Charmante maison rénovée de 74m² avec terrasse à Saint-Lys Située en plein cOEur de Saint Lys, à deux pas de tous commerces, des crèches et écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que des promenades, cette maison de 74m2 saura vous séduire par sa rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte toute équipée. Au premier étage se trouve 2 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse. La maison est entièrement climatisée et possède de nombreuses prestations haut de gamme. Idéal pour poser ses valises ou pour un investissement clé en mains. Photos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 852210913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bel'Maison
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Bel'Maison 22/11/2025
Nouveau 13
Maison, 82 m²

52 000 € 634 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Lacapelle-Marival (46120)

Bel'Maison vous propose en exclusivité cette charmante maison de (82m2) avec 3 pièces à Lacapelle-Marival, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas d’un plan d’eau. Située dans un domaine paisible, cette maison individuelle , d’environ 40 m2 au sol, il s'agit d'une coque vide que vous pourriez aménager a votre convenance. Par exemple: RDC Un séjour lumineux Deux chambres avec salle d'eau Une cuisine ETAGE 2 chambre Salle d'eau L’électricité a déjà été installée, vous permettant de démarrer rapidement un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Travaux à prévoir : L’intérieur est en état brut (hors d'air - hors d'eau) knCe bien représente une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif ou de résidence secondaire après rénovation. Le parc dispose de 4 infrastructures attractives : 2 piscines 1 lac privé Aire de jeux pour enfants City stade Un cadre idéal pour les familles, les vacances ou le développement d’une activité de location saisonnière. Informations financières : Taxes foncières : 700 € / an Charges de copropriété : 800 € / an Localisation : La maison se situe à Lacapelle-Marival, charmant village du Lot, à proximité des grands sites touristiques de la région (Rocamadour, Padirac, Figeac...). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Afficher plus

Estelle Pellegrino - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Estelle Pellegrino - iad 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(39 avis)
Nouveau 11
Maison, 85 m²

189 900 € 2 234 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 783 m²

Puycelsi (81140)

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: Sur la commune de Puycelsi, je vous propose cette maison de plain-pied d’environ 85 m², située dans un environnement champêtre, calme et dégagé, sur un terrain plat de près de 1 800 m², à la fois piscinable et divisible. Construite en 2008, elle offre une pièce de vie d’environ 47 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne ainsi que des WC séparés. Le garage a été divisé pour créer un cellier/buanderie et un espace de rangement, mais il est très facile de supprimer la cloison pour retrouver un garage permettant de stationner un véhicule. La maison bénéficie de nombreux travaux récents qui renforcent son confort. Le chauffage fonctionne aujourd’hui via un insert bois installé en 2022, rendu particulièrement efficace grâce aux travaux d’isolation des murs extérieurs et des combles. Les anciens radiateurs sont toujours en place (l’ancienne chaudière gaz a simplement été désactivée), ce qui permettra facilement d’installer une pompe à chaleur si vous le souhaitez. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte-fenêtre est en aluminium. Côté technique, la maison est équipée d’une VMC, d’un chauffe-eau électrique de 200 L, de la fibre optique, d’un portail télécommandé, et la fosse septique est conforme. À l’extérieur, quatre récupérateurs d’eau de 1 000 litres chacun et quatre points d’eau facilitent l’arrosage, une cour permet de stationner plusieurs véhicules, et une terrasse neuve réalisée cette année complète l’ensemble. Quelques travaux restent à prévoir, notamment l’installation des meubles de cuisine et les finitions de la salle d’eau. Pour vous aider à vous projeter, des aménagements virtuels ont été réalisés et sont disponibles dans l’annonce. Située à seulement 6 km de Puycelsi, 9 km de Castelnau-de-Montmiral et Salvagnac, et 17 km de Gaillac et Lisle-sur-Tarn, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des services. En bonus : une taxe foncière à moins de 700 € ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Fly Immo
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Fly Immo 07/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
11
Maison, 54,5 m²

235 000 € 4 312 €/m²
Maison • 54,5 m² • 3 pièces

Blagnac (31700)

BLAGNAC - Parfaitement au calme, dans une petite copropriété à taille humaine. Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter cette coquète maison de type 3 pièces d'environ 62m² au sol. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un WC avec fenêtre, un vaste séjour cuisine baigné de lumière donnant accès à un agréable jardin sans vis à vis. A l'étage un palier desservira 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains confortable. Vous disposerez également de 2 places de parkings. Afficher plus

Pierre BOURNET - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Pierre BOURNET - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 02/09/2025
(1 avis)
10
Maison, 93 m²

177 000 € 1 903 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 727 m²

Saint-Paul-d'Espis (82400)

? Charmante maison rénovée avec grand terrain ? Saint-Paul ? Prix : 170 000 euros net vendeur ? A 7 min d'Intermarché ? Proche de Moissac ? Superficie et Terrain Surface habitable : 93 m² Terrain : 1 727 m² Type : Maison T3 (2 chambres) Année de construction : 1870 Exposition : Est/Ouest Extension possible ? Rénovation et Confort Rénovation complète récente avec beaucoup de charme Cuisine refaite il y a 2 ans Isolation des combles (soufflée ? 2021) Sols : parquet chêne massif, carrelage, tomettes Menuiseries PVC double vitrage (sauf chambre avec simple vitrage bois) Toiture en bon état Fibre optique installée ? Chauffage et Énergies Chauffage principal : poêle à granulés + gaz Cheminée fonctionnelle dans la cuisine Eau chaude : gaz Détecteur de fumée + VMC simple flux Charges annuelles : Électricité/gaz : 29 euros/mois + 800 euros/an (granulés) Foncier : 33 euros/mois ? Idéal pour : Un premier achat Une résidence secondaire au calme Un projet de vie à la campagne avec possibilité d'extension Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement. Ne manquez pas cette belle opportunité, rare à ce prix pour un bien aussi complet et rénové ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et .2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . Afficher plus

Isabelle QUEMET - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Isabelle QUEMET - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 113 m²

265 000 € 2 345 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 044 m²

Montbrun-Bocage (31310)

Venez poser vos valises dans cette belle maison de 2019 d'une superficie de 113 m² située à Montbrun-Bocage (31310). Son exposition plein sud promet une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, et sa classe énergétique A en font une maison très économe où vous profiterez d'une vue dégagée dans un environnement paisible en pleine campagne, avec des commerces locaux et une école à proximité, le tout à seulement 30 minutes de Carbonne et 1h de Toulouse. À l'extérieur, cette propriété de 2044 m² se distingue par ses aménagements soignés : vous apprécierez son portail électrique, plusieurs places de parking, dont une couverte, ainsi qu'un garage fermé avec un coin buanderie. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse couverte offrant un espace de détente de 24 m² avec vue sur le jardin arboré aux nombreux arbres fruitiers. Plusieurs abris de jardin vous permettront aussi de ranger vos outils. À l'intérieur, cette maison de 113 m² sur un niveau se compose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 50 m² avec son plafond cathédrale et sa cuisine ouverte équipée et son cellier donnant sur la terrasse couverte. L'espace nuit séparé se compose d'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau double vasque et dressing, un bureau (transformable en chambre côté dressing), une seconde chambre de 13 m², puis une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les fenêtres et portes sont en alu/bois, les volets roulants électriques et le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assurent un confort optimal. Une alarme Vérisure est installée et l'assainissement autonome aux normes viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Le vide sanitaire permet un espace de stockage supplémentaire. Venez succomber au charme de cette maison ouverte sur le jardin plein sud, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 0672388810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271 - SAFTI – QUEMET Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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