Vente maison

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auterive (31190)

Sous compromis : En centre bourg d'Auterive, maison de village mitoyenne d'un côté avec garage A RENOVER
Investisseurs ou primo-accédants, cette maison de village mitoyenne sur 1 côté, proche des écoles et des commerce offre un potentiel intéressant après travaux.
Avec une superficie totale de 59 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon;
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.
Le + : un garage de 40 m² non attenant mais situé à moins de 5m. Sachez que si vous n'avez pas particulièrement besoin d'un stationnement, vous pourrez après autorisation du changement de destination aménager ce garage en habitation.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGAR IMMOBILIER : Directrice d'agence - Sandrine AGAR
RCP I8 4022006

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Consommation d'énergie

Consommation 451 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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