Vente appartement 135 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rodez (12000)

En plein cœur de ville, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T3 de 82 m² aux beaux volumes.Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Une pièce de vie lumineuse et confortable, - Une cuisine indépendante, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts : proximité immédiate des commerces, services et commodités, le tout dans un cadre pratique et sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 715 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 82.04 m² Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 715 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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