Vente appartement 151 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rodez (12000)

Situé dans le quartier prisé de Montcalm à Rodez, Kévin JACKEL vous propose à la vente cet appartement T3 de 65 m2 se trouvant au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir.
L’appartement offre une agréable pièce de vie de 30 m2, lumineuse et facilement aménageable pour créer un espace salon et salle à manger convivial. Il comprend également deux chambres de 11 m2, à la surface équilibrée, et une salle d’eau en bon état, fonctionnelle mais non rénovée.
Le bien dispose d’un box extérieur privatif, idéal pour le stationnement ainsi que d'une cave.
Le quartier Montcalm se distingue par son cadre résidentiel paisible, tout en restant proche du centre-ville de Rodez, des commerces, des écoles et des transports. Il offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et praticité.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif.
PROSPECT IMMO
05 65 68 25 86

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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