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Vente appartement 172 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rodez (12000)

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  • 2 356 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Bourran Immobilier

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296 avis
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Description

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Rodez.
En très bon état, il se compose d'un vaste séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
L'immeuble offre un ascenseur, un stationnement intérieur sécurisé et une cave privative en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien.
Calme et bien agencé, ce bien convient aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Référence agence : 1516

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : YSO2-ZTO-6DL - Réf Superimmo : ANVXZX8J4
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 150 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 5 816,43 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 166 183,57 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Siren : 852358225
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