Vente maison 227 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rodez (12000)

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1 924 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Bourran Immobilier

296 avis

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé au cœur du centre historique de Rodez, une véritable perle rare pour les amateurs d'architecture ancienne.
Cet immeuble, qui a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations soignées, est composé de trois logements : un studio et deux appartements T2.
Avec un revenu locatif annuel de 14 000 euros, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement, offrant une rentabilité attractive dans un quartier prisé et vivant.
Vous serez charmé par le mélange d'histoire et de confort moderne qu'offrent les pièces rénovées, dans une ambiance unique que seule une architecture ancienne peut proposer.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet immeuble d'exception !
Servitudes :
Référence agence : 1182

Maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 6TCB-06G-OHT - Réf Superimmo : ANVXX043O

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 924 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 7 676,33 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 219 323,67 €. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 3 chambres	3 niveaux
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 021 € / an

Maximum : 787 € / an

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